Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-501/2022 ~ М-239/2022 от 16.02.2022

Р Е Ш Е Н И Е

     И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

4 апреля 2022 года г. Жигулёвск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Никоновой Л.Ф.,

с участием помощника прокурора г. Жигулевска Димахина Д.П.,

истца Зощенко И.В.,

при секретаре Шушкановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-501/2022 по иску Зощенко И. В. к Мартышину А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Зощенко И.В. обратилась суд с иском к Мартышину А.В., требуя признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик Мартышин А.В. был зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, однако, в нем не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец Зощенко И.В. заявленные требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно сообщила, что ответчик приходится ей двоюродным братом, попросил прописать его в квартире для трудоустройства.

Ответчик Мартышин А.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен должным образом – судебной повесткой, направленной по адресу регистрации по месту жительства: <адрес> (л.д. 19, 78-79), предоставил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что возражений относительно заявленных Зощенко И.В. требований не имеет (л.д. 76).

Представитель третьего лица – ОВМ О МВД России по г. Жигулевску в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 26-27).

     Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Предоставленными суду свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8), выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-22), копией дела правоустанавливающих документов (л.д. 29-64) подтверждается, что истцу Зощенко И.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом г. Жигулевска Ненаховой Г.Б. ДД.ММ.ГГГГ, по праву собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>.

Имеющейся в деле справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, а также ответом из ОВМ О МВД России по г. Жигулевску подтверждается, что в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Мартышин А.В. (л.д. 11,19).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №1 пояснила, что знакома с истицей на протяжении пяти лет, ответчик приходится истице двоюродным братом. Истица проживает в мкр. Г-1, она (свидетель) приходит к истице в гости 2 раза в месяц. Ответчика она видела только один раз - на даче у истицы, дома у истицы она его никогда не видела. В квартире у истицы ответчик не проживает.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

     Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

     Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения по смыслу, определенному ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, не является, поскольку в круг родственников, перечисленных в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, не входит, совместно с истцом в принадлежащем ей жилом помещении не проживает, что подтверждено в судебном заседании показаниями свидетеля.

     Право иных граждан на проживание в жилом помещении, находящемся в собственности граждан, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, должно быть оформлено гражданско-правовым договором, который регулировал бы взаимоотношения таких граждан с собственником. Доказательств наличия между сторонами такого договора суду не предоставлено. Факт регистрации ответчика по указанному адресу каких-либо прав на жилое помещение не порождает, а также не может служить основанием для ограничения прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией РФ и федеральными законами.

    Учитывая изложенное, суд, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Зощенко И. В. удовлетворить.

Признать Мартышина А. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указав, что настоящее решение является основанием для снятия Мартышина А. В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Судья                     Л.Ф. Никонова

Решение в окончательной форме изготовлено 11.04.2022.

Судья     Л.Ф. Никонова