Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-989/2014 ~ М-1004/2014 от 25.08.2014

Дело № 2-989/2014

РЕ Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

10 сентября 2014 года г. Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тупаленко В.М.,

с участием истца Похабова С.А.,

при секретаре судебного заседания Горлиной И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Похабова Сергея Александровича к Афанасьеву Евгению Васильевичу, Смирновой Александре Юрьевне о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Похабов С.А. обратился в суд с иском к ответчикам Афанасьеву Е.В., Смирновой А.Ю. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением (домом) расположенным по адресу: <адрес>, снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования обоснованы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения (дома), согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчики состоят на регистрационном учете в принадлежащем ему жилом помещении. Поскольку ответчики не являются членами семьи истца, оплату коммунальных услуг не производят, все расходы по содержанию квартиры несет истец. Регистрация ответчиков в спорном жилом доме ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Истец Похабов С.А. в судебном заседании уточнил заявленные исковые требования, просит суд признать Афанасьева Е.В., Смирнову А.Ю. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу. Пояснив, что ответчики не являются членами его семьи, были зарегистрированы в спорном жилом доме прежним собственником, в доме не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, добровольно с регистрационного учета не снимаются, соглашения о порядке пользования домом с ответчиками он не заключал.

Ответчики Афанасьев Е.В., Смирнова А.Ю, в судебное заседание не явились, направленные по их месту регистрации повестки, возвращены почтовым отделением в связи с истечением срока хранения.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что ответчики надлежащим образом извещались о месте и времени судебного разбирательства, однако умышленно не получают судебные повестки, таким образом злоупотребляют своим правом на участие в судебном разбирательстве.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

С учетом, мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Свидетели ФИО7, ФИО6 допрошенные в судебном заседании подтвердили, что ответчики в жилом доме по адресу: <адрес>, не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, в настоящее время место жительства их не известно.

Заслушав истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему:

В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч.ч.1,3 ст.17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При отчуждении собственником своего имущества другим лицам право собственности прекращается (п.1 ст.235 ГК РФ). Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращением права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п.2 ст.292 ГК РФ).

Частью 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

В силу ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, а также другие лица, если они вселены в качестве членов семьи собственника (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из свидетельств о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, истец Похабов С.А. является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> участок <данные изъяты>, жилого дома. <адрес>ю <данные изъяты> кв.м., инв. № <данные изъяты> по адресу: <адрес>.,

Согласно технического паспорта домовладения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по <адрес>, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, жилое помещение (дом) по адресу: <адрес>, является объектом недвижимости, общей площадью <данные изъяты>.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ответчики Афанасьев Е.В., Смирнова А.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоят на регистрационном учете в указанном доме.

Как следует представленных квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг, истец несет бремя содержания спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах дела, учитывая, что между истцом, собственником жилого помещения и ответчиками не заключено соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, ответчики в нем не проживают, не являются членами семьи истца, суд считает что право пользования спорным жилым помещением за ответчиками не сохраняется.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем ответчиков Афанасьева Е.В., Смирнову А.Ю. следует признать прекратившими право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Похабова Сергея Александровича:

Признать Афанасьева Евгения Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Смирнову Александру Юрьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Шарыповский городской суд в течение семи дней со дня вручения копии решения ответчику или в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий :