Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4548/2021 (2-14612/2020;) ~ М-11157/2020 от 14.12.2020

Дело №2-4548/2021

24RS0048-01-2020-015562-94

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 апреля 2021 года Советский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Яниевой А.А.,

при секретаре Сухановой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гавриленко Г.Н, к Ярлыкову Д.Г., Плотникову С.Б., Деркач (Мацуева) О.А., публичному акционерному обществу «Красноярскэнергосбыт», обществу с ограниченной ответственностью «Красноярская рециклининговая компания» о разделении лицевых счетов, определении долей в оплате по обслуживанию жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Гавриленко Г.Н. обратилась с исковым заявлением к Ярлыкову Д.Г., Плотникову С.Б., Мацуевой О.А., ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Красноярская рециклининговая компания» требуя разделить пропорционально счет № и предъявить к оплате за потребленную электроэнергию как ранее, так и в будущем, разделить лицевые счета по оплате за электроэнергию и оплате вывоза мусора счет № из расчета принадлежности доли 15/70 кв.м. в квартире № по адресу: <адрес>, не 18 кв.м., а 15 кв.м. как следует из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета, обязать ПАО «Красноярскэнергосбыт» выделить счет на им истца и заключить отдельный договор на поставку электроэнергии и ее оплате, установить отдельный прибор учета потребленной электроэнергии в принадлежащей на праве собственности комнате, обязать ООО «Красноярская рециклининговая компания» выделить с чет в отношении услуги вывоз мусора, заключить отдельны договор, мотивируя требования тем, что Гавриленко Г.Н. является собственником доли в квартире № по адресу: <адрес>, сособственниками являются Ярлыков Д.Г., Плотников С.Б., Мацуева О.А. счета на оплату по электроэнергии и вывоз мусора приходят на имя истца, в связи, с чем оплата производиться только со счета истца, вынуждена, обратится в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Деркач (Мацуева) О.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Ответчики Ярлыков Д.Г., Плотников С.Б., ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Красноярская рециклининговая компания», в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены современно, надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями, конвертами возвращенные в адрес суда.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствии неявившихся участников процесса.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами, в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ).

По смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, по смыслу приведенных норм права и разъяснений правоотношения по вопросу внесения собственниками платы за содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг регулируются как гражданским, так и жилищным законодательством, при этом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги несет каждый собственник, независимо от вида общей собственности.

В этой связи, суд при наличии между сособственниками спора относительно порядка и размера участия в оплате за содержание помещения и коммунальные услуги вправе определить порядок и размер участия каждого из сособственников в несении указанных расходов с выдачей отдельных платежных документов.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п.42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период, а при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги с учетом количества граждан, постоянно и временно проживающих в i жилом помещении.

Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой, составляющей которой является значение количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении (п.148 (30) Правил №354).

Как следует их материалов дела, установлено судом, Гавриленко Г.Н. на основании Договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником 15/70 доли в праве общей собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 70,1 кв.м.

Ярлыков Д.Г. является собственником 18/70 доли в праве общей собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 70,1 кв.м.

Плотников С.Б. является собственником 14/70 доли в праве общей собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 70,1 кв.м.

Деркач (Мацуева) О.А. является собственником 23/70 доли в праве общей собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 70,1 кв.м.

В отношении квартиры № по адресу: <адрес> открыт один лицевой счет на услуги электроснабжение № и один лицевой счет № на услуги обращения с ТКО

В силу п.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Федеральный закон от 23.11.2009г. №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон об энергосбережении) возложил на собственников жилых домов, собственников помещений в многоквартирных домах обязанность обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также надлежащую эксплуатацию этих приборов учета, их сохранность и своевременную замену.

Из ч.2 ст.13 данного Закона следует, что расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов. Установленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации приборы учета используемых энергетических ресурсов должны быть введены в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой их установки, и их применение должно начаться при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы не позднее первого числа месяца, следующего за месяцем ввода этих приборов учета в эксплуатацию.

В соответствии с ч.9 ст.11 Закона об энергосбережении собственники зданий, строений, сооружений, собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечивать соответствие зданий, строений, сооружений, многоквартирных домов установленным требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов (за исключением требований, обеспечение выполнения которых в соответствии с настоящим Федеральным законом возложено на других лиц) в течение всего срока их службы путем организации их надлежащей эксплуатации и своевременного устранения выявленных несоответствий.

Согласно абз.3 п.145 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утв. постановлением Правительства РФ от 04.05.2012г. №442, обязанность по обеспечению эксплуатации установленного и допущенного в эксплуатацию прибора учета, сохранности и целостности прибора учета, а также пломб и (или) знаков визуального контроля, снятию и хранению его показаний, своевременной замене возлагается на собственника такого прибора учета.

Аналогичная обязанность предписана п.81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в котором указано, что оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Принимая во внимание, что возможность определения долей в оплате за жилье и коммунальные услуги между собственниками жилого помещения и проживающими с ними в жилом помещении лицами в судебном порядке законом не предусмотрена, так как должна определяться соглашением сторон, спорная квартира согласно техническому паспорту общей площадью 70,1 кв.м состоит из четырех жилых комнат и мест общего пользования, раздел жилого помещения между его собственниками не производился, суд, на основании изложенного и с учетом анализа приведенных выше правовых норм, полагает, исковые требования подлежащими удовлетворению, в части определения порядка и размера участия в оплате электроэнергии в квартире по адресу: <адрес> между собственниками Гавриленко Г.Н. – 15/70 доли, что соответствует комнате 15 кв.м., Ярлыкова Д.Г. – 18/70 доли, Плотникова С.Б. – 14/70 доли, Мацуевой О.А. 23/70 доли, обязав ПАО «Красноярскэнергосбыт» заключить отдельные соглашения и выдать отельные платежные документы на оплату электроэнергии в квартире № по адресу: <адрес> Гавриленко Г.Н. согласно ее доли 15/70, что соответствует комнате 15 кв.м., в удовлетворении исковых требований в части обязании установления отдельного прибора учета, выдела отдельного счета, заключения договора с ООО «Красноярская рециклининговая компания» отказать, поскольку обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги уже возложена законодательством Российской Федерации на собственников жилого помещения в силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ и необходимости в вынесении решения по данному вопросу не имеется, возможность возложения обязанности на ООО «Красноярская рециклининговая компания» по формированию отдельного платежного документа в отношении каждого сособственника действующим законодательством не предусмотрена и кроме того, обязанность по обеспечению эксплуатации установленного прибора учета и его своевременной замене возложена на собственника такого прибора учета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гавриленко Г.Н, к Ярлыкову Д.Г., Плотникову С.Б., Мацуевой О.А., публичному акционерному обществу «Красноярскэнергосбыт», обществу с ограниченной ответственностью «Красноярская рециклининговая компания» о разделении лицевых счетов, определении долей в оплате по обслуживанию жилья и коммунальных услуг, - удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате электроэнергии в квартире по адресу: <адрес> между собственниками Гавриленко Г.Н, – 15/70 доли, что соответствует комнате 15 кв.м., Ярлыкова Д.Г. – 18/70 доли, Плотникова С.Б. – 14/70 доли, Деркач (Мацуева) О.А. 23/70 доли.

Обязать публичное акционерное общество «Красноярскэнергосбыт» заключить отдельные соглашения и выдать отельные платежные документы на оплату электроэнергии в <адрес> по адресу: <адрес> Гавриленко Г.Н, согласно ее доли 15/70 доли, что соответствует комнате 15 кв.м.

В удовлетворении исковых требований в части обязании установления отдельного прибора учета, выдела отдельного счета, заключения договора с обществом с ограниченной ответственностью «Красноярская рециклининговая компания» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                             А.А. Яниева

Дата изготовления решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.