Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2474/2015 ~ М-267/2015 от 19.01.2015

Дело № 2-2474/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                          г. Одинцово

Одинцовский городской районный суд Московской области

в составе: председательствующего судьи     Кетовой Л.С.

при секретаре                                                 Барбулеве И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Державцевой А.С. к Администрации ..... муниципального района ..... области, Садоводческому некоммерческому товариществу «ответчик» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к Администрации ..... муниципального района ..... области о признании за ней права собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м. по адресу: АДРЕС

В обоснование заявленных требований истица указала, что она является членом СНТ «ответчик», обратилась в Администрацию ..... муниципального района ..... области с заявлением о передаче ей в собственность спорного земельного участка, в чем ей было отказано ввиду отсутствия необходимого пакета документов.

Истица: Державцева А.С. в судебное заседание не явилась, ее представитель в судебное заседание не явилась, обратилась в адрес суда с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик: представитель Администрации ..... муниципального района ..... области не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Соответчик: представитель СНТ «ответчик» в судебном заседании не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания и просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие ЗК РФ, сохраняется.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Решением исполкома ..... городского Совета народных депутатов ..... области от ДД.ММ.ГГГГ. № принято решение о передаче огородному товариществу «ответчик» земельного участка площадью 4,50га в районе АДРЕС (л.д. 13).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права СНТ «ответчик» на праве постоянного(бессрочного) пользования принадлежит земельный участок, площадью 45 000 кв.м., по адресу:АДРЕС (л.д. 37).

Постановлением Администрации с.п. ..... муниципального района ..... области от ДД.ММ.ГГГГ. № утвержден вид разрешенного использования земельного участка площадью 45 000 кв.м. с К№ расположенного по адресу: АДРЕС - «для ведения садоводства и огородничества» (л.д. 35).

Постановлением Администрации с.п. ..... муниципального района ..... области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект планировки с упорядочением застройки садового некоммерческого товарищества «ответчик», расположенного на земельных участках 3,81га по адресу: АДРЕС» (л.д. 36).

Решением общего собрания членов СНТ «ответчик» истец была принята в члены СНТ и ей был выделен спорный земельный участок.

Земельный участок, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, прошел кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер № (л.д. 31-33).

В силу п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

    Обратившись в Администрацию ..... муниципального района ..... области с заявлением о предоставлении в собственность спорного земельного участка истец получила отказ, мотивированный тем, что представлен не полный пакет документов.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по ..... области сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 11).

В силу ч. 4 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Учитывая, что СНТ был организован на землях, отведенных под коллективное садоводство, суд исходит из наличия у истицы права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, принимая во внимание, что изначально спорный участок был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование СНТ на основании постановления главы ..... района, а затем добровольным волеизъявлением было передано право на постоянное (бессрочное) пользование спорным земельным участком.

Поскольку истцу, как члену СНТ, был выделен в пользование для садоводства земельный участок и правомерное пользование земельным участком также подтверждается решением о предоставлении в постоянное владение земельного участка члену СНТ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Державцевой А.С. к Администрации ..... муниципального района ..... области, Садоводческому некоммерческому товариществу «ответчик» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Державцевой А.С. право собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Федеральный судья                                                   Л.С. Кетова