Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2376/2016 ~ М-645/2016 от 29.01.2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 февраля 2016 года г. Ставрополь

Ленинский районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего: судьи Полякова О.А.,

при секретаре Чаговой И.Б.,

с участием:

помощника прокурора Ленинского района г. Ставрополя - Егина А.А.,

представителя истца – Момотовой М.А., действующего на основании доверенности от 11.01.2016 года №01/1;

представителя ответчика – адвоката Останко М.И., действующего на основании ордера от 25.02.16 год №029009;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации <адрес обезличен> к Петриевской Л. А. о выселении из жилого помещения в аварийном многоквартирном доме с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Администрация города Ставрополя обратилась в суд с исковым заявлением к Петриевской Л. А. о выселении из жилого помещения в аварийном многоквартирном доме с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.

В судебном заседании стороны обратились к суду с ходатайством об утверждении мирового соглашения, по условиям которого мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникших споров, явившихся причиной предъявления Истцом искового заявления.

Мировое соглашение о нижеследующем:

в силу настоящего соглашения Ответчик на основании договоров мены жилых помещений передает Истцу в муниципальную собственность следующие жилые помещения:

<адрес обезличен>, состоящую из 4 (четырех) жилых комнат общей площадью 90,20 кв. м, расположенную на 1-2 этажах многоквартирного жилого дома по проспекту Октябрьской Революции, <адрес обезличен> городе <адрес обезличен>. Указанное жилое помещение принадлежит Ответчику на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от <дата обезличена>, зарегистрирован <дата обезличена>, номер регистрации 26-26-12/029/2008-784, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 26-АЕ <номер обезличен>, выданным <дата обезличена> Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес обезличен>;

<адрес обезличен>, состоящую из 1 (одной) жилой комнаты общей площадью 23,00 кв. м, расположенную на 2 этаже многоквартирного жилого дома по проспекту Октябрьской Революции, <адрес обезличен> городе <адрес обезличен>. Указанное жилое помещение принадлежит Ответчику на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимости от <дата обезличена>, зарегистрирован <дата обезличена>, номер регистрации 26-26-12/052/2008-271, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 26-АЕ <номер обезличен>, выданным <дата обезличена> Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес обезличен>.

Ответчик гарантирует, что передаваемые жилые помещения никому не проданы, не подарены, не обещаны, в залоге, под арестом и иным запретом не состоят, правами третьих лиц не обременены. Претензий по состоянию жилых помещений Истец не имеет.

На момент заключения мирового соглашения в жилых помещениях, расположенных по адресам: <адрес обезличен> 22 никто не зарегистрирован.

В силу настоящего соглашения Истец на основании договоров мены жилых помещений передает Ответчику в собственность следующие жилые помещения;

<адрес обезличен>, состоящую из 1 (одной) жилой комнаты общей площадью 36 кв. м, расположенную на 3 этаже многоквартирного жилого дома по <адрес обезличен> (позиция 2) в городе <адрес обезличен>. Указанное жилое помещение принадлежит Истцу на праве собственности на основании муниципального контракта участия в долевом строительстве жилых помещений (квартир) для муниципальных нужд <номер обезличен> от <дата обезличена>, дата регистрации <дата обезличена>, номер регистрации 26-26-01/113/2011-785, акта приема-передачи объектов долевого строительства от <дата обезличена>, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № RU 26309000-«0259-Э» от <дата обезличена>, выданного комитетом градостроительства администрации <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 26-АИ <номер обезличен>, выданным <дата обезличена> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен>;

<адрес обезличен>, состоящую из 4 (четырех) жилых комнат общей площадью 95,1 кв. м, расположенную на 15 этаже многоквартирного жилого дома по <адрес обезличен> городе <адрес обезличен>. Указанное жилое помещение принадлежит Истцу на праве собственности на основании муниципального контракта от 21.01.2015
<номер обезличен>, дополнительного соглашения <номер обезличен> к муниципальному контракту от <дата обезличена>, акта приема-передачи жилого помещения (квартиры) от <дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 26-АК <номер обезличен>, выданным <дата обезличена> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен>.

Истец гарантирует, что передаваемые жилые помещения никому не проданы, не подарены, не обещаны, в залоге, под арестом и иным запретом не состоят, правами третьих лиц не обременены. Претензий по состоянию жилых помещений Ответчик не имеет.

Истец в рамках настоящего мирового соглашения отказывается от исковых требований к Ответчику по делу <номер обезличен> в полном объеме.

Для заключения договоров мены жилых помещений Ответчик обязуется предоставить Истцу документы, необходимые для заключения договоров мены жилых помещений, а именно:

- оригиналы и копии документов, подтверждающих право собственности на жилые помещения (свидетельство о праве собственности, а в случае его отсутствия соответствующий договор);

- оригиналы и копии документов, подтверждающих право собственности на земельный участок (при наличии в собственности земельного участка, на котором расположены жилые помещения);

- оригиналы и копии домовых книг;

- копии финансовых лицевых счетов (справки СГРЦ);

- справки об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг;

- справки об отсутствии задолженности по оплате налога на недвижимое имущество (налоговая служба по месту нахождения недвижимого имущества);

- оригиналы и копии кадастровых паспортов на жилые помещения;

- оригиналы и копии документов, удостоверяющих личность собственника (собственников), а также всех совместно проживающих зарегистрированных лиц;

- оригинал и копию свидетельства о заключении брака (расторжении брака), смерти супруга, супруги;

- оригиналы и копии охранной документации на жилые помещения.

Стороны пришли к соглашению, что договоры мены жилых помещений будут заключены в течение 30 (тридцати) дней с момента вступления в силу настоящего мирового соглашения при условии предоставления Ответчиком документов, указанных в пункте 4 настоящего соглашения.

Исполнение настоящего мирового соглашения исключает все впоследствии возникшие материально-правовые претензии между Сторонами.

Настоящее мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для утверждения Ленинским районным судом <адрес обезличен> и приобщения к материалам дела.

Стороны договорились, что положения настоящего соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей Стороной от другой Стороны по настоящему соглашению.

С условиями мирового соглашения стороны ознакомлены и согласны. Установленный гражданским процессуальным кодексом РФ порядок заключе­ния, утверждения мирового соглашения, порядок прекращения производства по делу и последствия прекращения производства по делу, которые преду­смотрены статьями 220-221 ГПК РФ сторонам понятны и разъяснены.

Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, связанные прямо и (или) косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

На основании ст. 173 ГПК РФ стороны просят утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Проверив условия мирового соглашения, суд считает возможным его утвердить, поскольку предложенные сторонами условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают прав и законных интересов других лиц, являются добровольным волеизъявлением сторон, порядок и последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, в соответствии с которой повторное обращение в суд в случае прекращения производства по делу по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по исковому заявлению Администрации <адрес обезличен> к Петриевской Л. А. о выселении из жилого помещения в аварийном многоквартирном доме с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.

Мировое соглашение о нижеследующем:

в силу настоящего соглашения Ответчик на основании договоров мены жилых помещений передает Истцу в муниципальную собственность следующие жилые помещения:

<адрес обезличен>, состоящую из 4 (четырех) жилых комнат общей площадью 90,20 кв. м, расположенную на 1-2 этажах многоквартирного жилого дома по проспекту Октябрьской Революции, <адрес обезличен> городе <адрес обезличен>. Указанное жилое помещение принадлежит Ответчику на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от <дата обезличена>, зарегистрирован <дата обезличена>, номер регистрации 26-26-12/029/2008-784, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 26-АЕ <номер обезличен>, выданным <дата обезличена> Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес обезличен>;

<адрес обезличен>, состоящую из 1 (одной) жилой комнаты общей площадью 23,00 кв. м, расположенную на 2 этаже многоквартирного жилого дома по проспекту Октябрьской Революции, <адрес обезличен> городе <адрес обезличен>. Указанное жилое помещение принадлежит Ответчику на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимости от <дата обезличена>, зарегистрирован <дата обезличена>, номер регистрации 26-26-12/052/2008-271, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 26-АЕ <номер обезличен>, выданным <дата обезличена> Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес обезличен>.

Ответчик гарантирует, что передаваемые жилые помещения никому не проданы, не подарены, не обещаны, в залоге, под арестом и иным запретом не состоят, правами третьих лиц не обременены. Претензий по состоянию жилых помещений Истец не имеет.

На момент заключения мирового соглашения в жилых помещениях, расположенных по адресам: <адрес обезличен> 22 никто не зарегистрирован.

В силу настоящего соглашения Истец на основании договоров мены жилых помещений передает Ответчику в собственность следующие жилые помещения;

<адрес обезличен>, состоящую из 1 (одной) жилой комнаты общей площадью 36 кв. м, расположенную на 3 этаже многоквартирного жилого дома по <адрес обезличен> (позиция 2) в городе <адрес обезличен>. Указанное жилое помещение принадлежит Истцу на праве собственности на основании муниципального контракта участия в долевом строительстве жилых помещений (квартир) для муниципальных нужд <номер обезличен> от <дата обезличена>, дата регистрации <дата обезличена>, номер регистрации 26-26-01/113/2011-785, акта приема-передачи объектов долевого строительства от <дата обезличена>, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № RU 26309000-«0259-Э» от <дата обезличена>, выданного комитетом градостроительства администрации <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 26-АИ <номер обезличен>, выданным <дата обезличена> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен>;

<адрес обезличен>, состоящую из 4 (четырех) жилых комнат общей площадью 95,1 кв. м, расположенную на 15 этаже многоквартирного жилого дома по <адрес обезличен> городе <адрес обезличен>. Указанное жилое помещение принадлежит Истцу на праве собственности на основании муниципального контракта от 21.01.2015
<номер обезличен>, дополнительного соглашения <номер обезличен> к муниципальному контракту от <дата обезличена>, акта приема-передачи жилого помещения (квартиры) от <дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 26-АК <номер обезличен>, выданным <дата обезличена> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен>.

Истец гарантирует, что передаваемые жилые помещения никому не проданы, не подарены, не обещаны, в залоге, под арестом и иным запретом не состоят, правами третьих лиц не обременены. Претензий по состоянию жилых помещений Ответчик не имеет.

Истец в рамках настоящего мирового соглашения отказывается от исковых требований к Ответчику по делу <номер обезличен> в полном объеме.

Для заключения договоров мены жилых помещений Ответчик обязуется предоставить Истцу документы, необходимые для заключения договоров мены жилых помещений, а именно:

- оригиналы и копии документов, подтверждающих право собственности на жилые помещения (свидетельство о праве собственности, а в случае его отсутствия соответствующий договор);

- оригиналы и копии документов, подтверждающих право собственности на земельный участок (при наличии в собственности земельного участка, на котором расположены жилые помещения);

- оригиналы и копии домовых книг;

- копии финансовых лицевых счетов (справки СГРЦ);

- справки об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг;

- справки об отсутствии задолженности по оплате налога на недвижимое имущество (налоговая служба по месту нахождения недвижимого имущества);

- оригиналы и копии кадастровых паспортов на жилые помещения;

- оригиналы и копии документов, удостоверяющих личность собственника (собственников), а также всех совместно проживающих зарегистрированных лиц;

- оригинал и копию свидетельства о заключении брака (расторжении брака), смерти супруга, супруги;

- оригиналы и копии охранной документации на жилые помещения.

Стороны пришли к соглашению, что договоры мены жилых помещений будут заключены в течение 30 (тридцати) дней с момента вступления в силу настоящего мирового соглашения при условии предоставления Ответчиком документов, указанных в соглашении.

Исполнение настоящего мирового соглашения исключает все впоследствии возникшие материально-правовые претензии между Сторонами.

Стороны договорились, что положения настоящего соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей Стороной от другой Стороны по настоящему соглашению.

С условиями мирового соглашения стороны ознакомлены и согласны. Установленный гражданским процессуальным кодексом РФ порядок заключе­ния, утверждения мирового соглашения, порядок прекращения производства по делу и последствия прекращения производства по делу, которые преду­смотрены статьями 220-221 ГПК РФ сторонам понятны и разъяснены.

Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, связанные прямо и (или) косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

На основании ст. 173 ГПК РФ стороны просят утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Настоящее мировое соглашение составлено в 3 (Трех) экземплярах, по одному для каждой из Сторон, один экземпляр – для Ленинского районного суда <адрес обезличен>

Производство по делу - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в <адрес обезличен>вой суд через Ленинский районный суд <адрес обезличен> в течение 15 дней.

Судья О.А. Поляков