Решение по делу № 2-2105/2021 ~ М-565/2021 от 03.02.2021

Дело № 2-2105/2021

УИД 47RS0006-01-2021-000978-20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 19 августа 2021 года

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Литвиновой Е.Б.,

с участием прокурора Черкасова М.А.,

при секретаре Григорович Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимовой Татьяны Алексеевны к Семенюк Олегу Геннадьевичу, Евтюшину Юрию Ивановичу, Седловой Веронике Александровне, Иванову Владимиру Николаевичу, Медведевой Любови Пантелеевне, Самиевой Бахоре Юсупжановне, Мальцевой Вере Павловне, Яковлевой Татьяне Михайловне, Киримову Азизу Ильгар оглы о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ Герасимова Т.А. обратилась в суд с иском к Семенюк О.Г., Евтюшину Ю.И., Седловой В.А., Иванову В.Н., Чурсину В.Д., Медведевой Л.П., Самиевой Б.Ю., Мальцевой В.П., Яковлевой Т.М., Киримову А.И., Павлюченко Н.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец указала, что является собственником дома по адресу: <адрес>. Согласно справке Ф.9 по спорному адресу зарегистрированы ответчики, которые в настоящее время в спорном помещении не проживают, вещей их в помещении нет, сниматься с регистрационного учета не собираются, на контакт с истцом не выходят, место их жительства истцу не известно. Кроме того, с ответчиками были заключены договора найма, по которым срок регистрации у ответчиков истек. Ответчики не являются членами семьи истца. Все ответчик забрали свои вещи и съехали с адреса истца. Регистрация ответчиков нарушает права истца как собственников жилого помещения.

Определением от 19 августа 2021 года производство по делу в части требований о признании Чурсина В.Д. и Павлюченко Н.А. утратившими право пользования спорным помещением было прекращено в связи с поступившим отказом от заявленных требований.

Истец в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 84), направила в суд своего представителя – А.И.А., которая настаивала на заявленных требованиях, подтвердив доводы, изложенные в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте слушания дела, возражений на иск не представили. По адресу регистрации извещались судом, откуда судебная корреспонденция возвращалась с отметкой «истек срок хранения». Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик в силу ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, ответчиком не представлено. Применительно к п. 39 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005 года № 221, ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), неявку ответчика за получением заказных писем с судебным извещением следует считать отказом ответчика от получения судебного извещения. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Согласно ч. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу ч. 4 ст. 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Суд оценил действия ответчиков как отказ от получения судебных извещений и явки в суд и посчитал возможным рассматривать дело в их отсутствие с учетом требований ст.ст. 117, 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истцу с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 63-65).

Из справки о регистрации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48) следует, что в указанной квартире зарегистрированы ответчики: Семенюк О.Г. – с ДД.ММ.ГГГГ, Евтюшин Ю.И. – с ДД.ММ.ГГГГ, Седлова В.А. – с ДД.ММ.ГГГГ, Иванов В.Н. – с ДД.ММ.ГГГГ, Медведева Л.П. – с ДД.ММ.ГГГГ, Самиева Б.Ю. – с ДД.ММ.ГГГГ, Мальцева В.П. – ДД.ММ.ГГГГ, Яковлева Т.М. и Киримова А.И. – с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В ходе рассмотрения дела установлено, что регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении носит формальный характер, ответчики по месту регистрации не проживают, их вещей в доме нет, членами семьи истца они не являются.

В настоящее время регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности домом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом установленных по делу обстоятельств, проанализировав собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований об устранении препятствий в осуществлении права собственности истцов в отношении спорной жилого помещения, поскольку фактически ответчики в квартиру не вселялись, по месту регистрации не проживают, их вещей в помещении нет, членами семьи истцов они не являются, общее хозяйство не ведут.

Как указано в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713).

С учетом изложенного, удовлетворение требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать Семенюка Олега Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, Евтюшина Юрия Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, Седлову Веронику Александровну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, Иванова Владимира Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, Медведеву Любовь Пантелеевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, Самиеву Бахору Юсупжановну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, Мальцеву Веру Павловну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, Яковлеву Татьяну Михайловну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, Киримова Азиза Ильгар оглы, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>,

утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Гатчинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 26.08.2021

Подлинный документ находится в материалах

гражданского дела № 2-2105/2021

УИД 47RS0006-01-2021-000978-20

Гатчинского городского суда Ленинградской области