Решение по делу № 2-2866/2016 ~ М-2619/2016 от 12.05.2016

Дело № 2-2866-16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Заводский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего Крайнова О.Г.,

с участием:

прокурора Медведева Е.Н.,

при секретаре Муравьевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> 24.06.2016 года

гражданское дело по иску Администрации <адрес> к ФИО1, ФИО1, ФИО7, ФИО5, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО1, ФИО4, ФИО5, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выселении.

Свои требования мотивирует тем, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>12, общей площадью 18,0 кв. м, входит в состав казны муниципального образования. По распоряжению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №821 «О передачи комнаты в общежитии на хранение» с ФИО5 был заключен договор хранения жилого помещения по адресу: <адрес>12. Договор заключен ДД.ММ.ГГГГ №5414 с включением в него всех членов семьи. Ежегодно договор хранения перезаключался. В 2010 г. при формировании фонда коммерческого использования, по распоряжению администрации г. Кемерово от 23.07.2010 №3274 спорное жилое смещение было включено в фонд коммерческого использования. В соответствии с распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №2681 с ФИО5 и членами ее семьи 7 человек: муж - ФИО1, сын - ФИО14 Николай ФИО9, сын - ФИО4ладислав ФИО9, сын - ФИО2, сын - ФИО3, дочь - ФИО4на, дочь - ФИО6 Николаевна был заключен договор краткосрочного найма от 02.11.2011 №,. сроком на один год. Ежегодно договор перезаключался на новый срок. Последний договор краткосрочного найма был заключен с ответчиками 0ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ включительно. ДД.ММ.ГГГГ срок договора краткосрочного найма с ФИО15 истек. До настоящего времени Ответчики в администрацию <адрес> с заявлением о заключении договора краткосрочного найма на новый срок не обращались. Согласно п. 3.2 договора «по истечении срока настоящего договора, Наниматель обязуется передать наймадателю жилое помещение по передаточному акту в 10-тидневный срок». Поскольку ответчики не исполнили своей обязанности по передаче жилого помещения наймодателю, предусмотренную п. 3.2 договора и на сегодняшний правоотношения между администрацией г. Кемерово и ответчиками прекращены, следовательно подлежат выселению в судебном порядке. В соответствии с п. 2 ст. 683 ГК РФ преимущественного права на заключение договора краткосрочного найма на новый срок у ответчиков нет.

Просит устранить нарушения прав собственника - выселить ФИО5, ФИО1, ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО14 ФИО3 ФИО9, ФИО4, ФИО6 из жилого помещения по <адрес>12 в <адрес>.

Представитель истца Администрации <адрес> – ФИО12, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании, доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, настаивала на его удовлетворении в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО1, ФИО4, ФИО5, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствии.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии неявившихся ответчиков.

Выслушав пояснения представителя истца, прокурора, считавшего исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>12, общей площадью 18,0 кв. м, входит в состав казны муниципального образования.

Согласно распоряжению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №821 «О передачи комнаты в общежитии на хранение» с ФИО5 был заключен договор хранения жилого помещения по адресу: <адрес>12 от ДД.ММ.ГГГГ №5414. Договор заключен с включением в него всех членов семьи. Ежегодно договор хранения перезаключался (л.д.8, 17-18).

В 2010 г. при формировании фонда коммерческого использования, по распоряжению администрации г. Кемерово от 23.07.2010 №3274 спорное жилое смещение было включено в фонд коммерческого использования (л.д.20).

В соответствии с распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №2681 с ФИО5 и членами ее семьи 7 человек: муж - ФИО1, сын - ФИО14 Николай ФИО9, сын - ФИО4ладислав ФИО9, сын - ФИО2, сын - ФИО3, дочь - ФИО4на, дочь - ФИО6 Николаевна был заключен договор краткосрочного найма от 02.11.2011 №, сроком на один год. Ежегодно договор перезаключался на новый срок. Последний договор краткосрочного найма был заключен с ответчиками 0ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ включительно (л.д.5-6, 24).

Из искового заявления и пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что ДД.ММ.ГГГГ срок договора краткосрочного найма с ФИО15 истек. До настоящего времени Ответчики в администрацию <адрес> с заявлением о заключении договора краткосрочного найма на новый срок не обращались. Иного судом не установлено.

Согласно п. 3.2 договора, по истечении срока настоящего договора, Наниматель обязуется передать Наймадателю жилое помещение по передаточному акту в 10-тидневный срок.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>12, общей площадью 18,0 кв. м, входит в состав казны муниципального образования. Ответчики ФИО14 были вселены в указанное жилое помещение на основании договора хранения жилого помещения, а затем договора краткосрочного найма. В настоящее время срок договора краткосрочного найма истек, правоотношения между администрацией г. Кемерово и ответчиками прекращены, однако, ответчики ФИО14 указанное жилое помещение не освободили и продолжают проживать по указанному адресу, без законных оснований.

Учитывая указанные обстоятельства, поскольку в настоящее время у ответчиков отсутствуют законные основания для осуществления права владения и пользования указанным жилым помещением, суд считает, что требования об устранении нарушений прав собственности истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, ответчики ФИО1, ФИО1, ФИО4, ФИО5, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 выселению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации <адрес> к ФИО1, ФИО1, ФИО7, ФИО5, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выселении, – удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО14 ФИО3 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, из жилого помещения расположенного по адресу <адрес>12, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчики вправе подать в Заводский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись)

<данные изъяты>

<данные изъяты>