Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-123/2014 ~ М-49/2014 от 21.02.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2014 года    с. Агинское

Саянский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего федерального судьи Захаровой Л.В.

при секретаре Козиной Ю.А.

с участием истца Д.В.Л., третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, Ш.М.В., Р.Ю.Н., Д.А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-123/2014 по иску Д.В.Л. к Администрации Унерского сельсовета Саянского района Красноярского края, СПК «Восход» о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Д.В.Л. обратился в суд с иском к Администрации Унерского сельсовета Саянского района Красноярского края, СПК «Восход» о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации, мотивируя требования тем, что в 1998 году его семье руководством совхоза «Восход» была выделена квартира по адресу: <адрес> для проживания с семьей. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Унерского сельсовета на основании решения АО «Восход» от ДД.ММ.ГГГГ с ним был заключен договор социального найма жилого помещения. Правом приватизации он не воспользовался. Просит установить за ним право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Д.В.Л. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, пояснил, что в 1998 году руководством совхоза АО «Восход» ему как работнику была предоставлена квартира для проживания семьей. В 2005 году администрацией Унерского сельсовета с ним был заключен договор социального найма жилого помещения. Право приватизации ранее он не использовал.. В настоящее время собственник в реестре прав на данное недвижимое имущество не установлен. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру по адресу: <адрес>1 в порядке приватизации.

В судебное заседание представители ответчика - Муниципального образования Унерский сельсовет Саянского района, представитель третьего лица - Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, представители СПК «Восход» не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются расписки. Истец согласен на рассмотрение дела в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Ш.М.В. не возражает против удовлетворения требований истца о признании права собственности на квартиру по адресу <адрес>1 в порядке приватизации, пояснил, что действительно истцу данную квартиру представило руководство совхоза «Восход» как работнику, в данной квартире он проживал ранее, в настоящее время только зарегистрирован, не желает участвовать в приватизации указанного жилья, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Р.Ю.Н. не возражает против удовлетворения требований истца о признании права собственности на квартиру по адресу <адрес>1 в порядке приватизации, пояснила, что действительно истцу данную квартиру представило руководство совхоза «Восход» в 1976 году как работнику, в данной квартире она в настоящее время не проживает, имеет регистрацию, не желает участвовать в приватизации указанного жилья, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Д.А.В. не возражает против удовлетворения требований истца о признании права собственности на квартиру по адресу <адрес>1 в порядке приватизации, пояснила, что действительно истцу данную квартиру представило руководство совхоза «Восход» в 1976 году как работнику, в данной квартире она в настоящее время не проживает, имеет регистрацию, не желает участвовать в приватизации указанного жилья, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.    

Суд, выслушав объяснения истца, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» от ДД.ММ.ГГГГ № требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно уведомлению Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на квартиру в жилом, который расположен по адресу: <адрес> отсутствуют.

Из Сообщения Саянского производственного участка Заозерновского отделения «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиала по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гола № видно, что до 1999 года на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) не зарегистрированы.

Согласно уведомлению Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав сведения о правах Д.В.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р. на имеющиеся объекты недвижимости отсутствуют.

Свидетели П.Н.В. и Ш.С.С. показали, что истца знают давно, он проживает по адресу <адрес>. Данный жилой дом был предоставлен в период его работы в совхозе «Восход». С 1998 года по настоящее время истец проживает в указанной квартире, открыто, добросовестно владеет квартирой как собственным недвижимым имуществом, по мере необходимости производит ремонт, пользуется приусадебным земельным участком.

Из представленного в суд паспорта видно, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован по месту жительства истец Д.В.Л.. Данный факт подтвержден и домовой книгой.

Согласно справки Администрации Унерского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Д.В.Л., 1966 года рождения, Ш.М.В., 1982 года рождения, Р.Ю.Н., 1990 года рождения, Д.А.В., 1947 года рождения.

Согласно справке Администрации Унерского сельсовета № от 14.02.2014, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится, муниципальной собственностью не является.

Из справки Муниципального казенного учреждения «Отдел имущественных и земельных отношений администрации <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что квартира в жилом доме, расположенном в <адрес> не является муниципальной собственностью Муниципального образования <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно справки Муниципального казенного учреждения «Муниципальный архив <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № Д.В.Л., 1966 года рождения, жилое помещение по адресу <адрес> и жилые помещения на территории муниципального образования <адрес> в собственность в порядке приватизации не передавались.

В суде установлено, что в 1998 году квартира в жилом доме по <адрес> была предоставлен истцу Д.В.Л. руководством совхоза «Восход», в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Восход» с истцом был заключен договор социального найма жилого помещения.

Согласно информации СПК «Восход» от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, расположенная по адресу <адрес>1 находится на балансе СПК «Восход», которые не возражают против удовлетворения требований истца о признании права собственности на данную квартиру.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В суде не установлено законных оснований, по которым указанная выше квартира не может быть передана в порядке приватизации Д.В.Л.

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Д.В.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на трехкомнатную квартиру в одноэтажном брусовом жилой доме общей площадью 45,1 кв.м., в том числе жилой площадью 30,2 кв.м., инвентарный номер здания, в котором находится жилое помещение (квартира) 04:248:002:001742150:0001, инвентарный номер жилого помещения (квартиры) 04:248:002:001742150:0001:10001 инвентаризационной стоимостью 183 488 (Сто восемьдесят три тысячи четыреста восемьдесят восемь) рублей, расположенном по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: