Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-257/2016 (2-2674/2015;) ~ М-2999/2015 от 25.12.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«24» февраля 2016 года с. Красный Яр Самарская область

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаева Ю.А.,

с участием представителя истца ФИО5,

представителя ответчика ФИО3,

при секретаре Подольской О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-257/2016 по исковому заявлению ФИО1 к <данные изъяты> о признании права собственности на нежилое здание,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к <данные изъяты> о признании права собственности на нежилое здание.

Свои требования мотивируют тем, что в соответствии с договором инвестиций от ДД.ММ.ГГГГ. истцом в пользование ответчика были предоставлены денежные средства в размере 600 000 рублей. Данные денежные средства предоставлялись поэтапно на выполнение проектных, строительно-монтажных и иных работ по возведению объекта: магазин-остановка. Условием предоставления денежных средств являлось обязательное предоставление документов, подтверждающих использование их по целевому назначению. Согласно названного договора, ответчик обязан возвратить истцу полученную сумму в срок и в порядке, которые предусмотрены договором. Срок возврата денежных средств наступил ДД.ММ.ГГГГ. После истечения указанного срока истец направил ответчику претензию с требованием о возврате полученных денежных средств. Получил ответ, согласно которого <данные изъяты> сообщило об отсутствии в настоящий момент времени денежных средств. До настоящего времени обязательства ответчика по возврату денежных средств не выполнены. В связи с чем, истец вынужден был обратиться в суд. Просит признать за ним право собственности на нежилое здание магазин-остановка площадью 33,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала и дала пояснения согласно доводов, изложенных в иске, просила признать за истцом право собственности на нежилое здание магазин-остановка площадью 33,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель ответчика <данные изъяты> ФИО3 не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, представив в суд отзыв, согласно которого просил дело рассмотреть в их отсутствие, вынести решение на усмотрение суда (л.д.33-34).

Представитель третьего лица ФКУ Федеральное Управление автомобильных дорог <данные изъяты> в судебное заседание не явился, представили письменный отзыв согласно которого просили отказать в удовлетоврении заявленных требований, поскольку договор аренды истек.

Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав отзыв третьего лица, материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как видно из материалов гражданского дела истец в соответствии с договором инвестиций от ДД.ММ.ГГГГ. передал в пользование <данные изъяты> денежные средства в размере 600 000 (шестисот тысяч) рублей (л.д.6-7). Данные денежные средства предоставлялись в поэтапно на выполнение проектных, строительно-монтажных и иных работ по возведению объекта магазин-остановка. Предоставление денежных средств подтверждено п. 3 договора и приходно-кассовыми ордерами (л.д.6, 8). Условием предоставления денежных средств являлось обязательное предоставление документов, подтверждающих их использование по назначению.

Согласно пояснений представителя истца, ответчик в соответствии с условиями договора предоставило истцу документы, подтверждающие использование денежных средств для строительства. Окончание строительства подтверждается актом государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию и справкой <данные изъяты> о постановке на баланс здания магазина-остановки (л.д.12, 17-19).

Кроме того, в материалах дела имеется технический паспорт на объект недвижимости нежилого фонда <адрес> автобусная остановка с торговым павильоном инвентарный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого правообладателем указано <данные изъяты>». Площадь объекта, согласно плана строения составляет 33,8 кв.м (л.д.20-25).

Данные пояснения представителя истца в судебном заседании поддержал представитель ответчика, который не отрицал указанные обстоятельства.

Судом установлено и подтверждается материалами настоящего дела, спорный объект построен в границах земельного участка, которые были утверждены Распоряжением Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).

Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается Актом согласования границ земельного участка (л.д.28).

Согласно п.4 названного договора, ответчик обязан вернуть истцу полученную сумму в срок и в порядке, указанном в договоре.

Как видно из положений договора, срок возврата денежных средств по указанному договору наступил ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес <данные изъяты> претензию, согласно которой просил вернуть денежные средства по договору инвестиций от ДД.ММ.ГГГГ в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29).

В ответ истцом было получено письмо, согласно которого ответчик просит рассмотреть возможность отсрочки исполнения указанного выше договора поскольку у <данные изъяты> в настоящее время возникли финансовые трудности (л.д.30).

Не согласившись с данным письмом ответчика, истец, руководствуясь п. 6 Договора инвестиций от ДД.ММ.ГГГГ., обратился в суд с настоящим исковым заявлением, поскольку в случае невозврата денежных средств в установленные договором сроки у истца возникает право собственности на строящийся объект в его оплаченной части либо на принятый завершенный строительством объект магазин-остановка, расположенный по адресу: <адрес> Ответчик признает за истцом право оформить в собственность объект в счет погашения задолженности признать за ФИО1 право на возводимый либо возведенный объект в размере невозвращенной суммы инвестиций (л.д.6).

Однако, ответчик в нарушении условий Договора инвестиций не произвело регистрацию права собственности на здание магазин-остановка.

Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Кроме того, согласно ст. 308.3 ГК РФ, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

Согласно ст. 89 ГПК РФ, Льготы по уплате государственной пошлины предоставляются в случаях и порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии с п.п. 2 п. 2 ст. 333.36 НК РФ, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, с учетом положений пункта 3 настоящей статьи освобождаются: истцы (административные истцы) - инвалиды I или II группы.

Поскольку истец является инвалидом 2 группы, что подтверждается Справкой серия (л.д.31), то в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчик подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере 9 200 (девяти тысяч двухсот) рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к <данные изъяты> о признании права собственности на нежилое здание – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание магазин-остановка площадью 33,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в месячный срок со дня изготовления решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 29.02.2016 года.

Судья Челаева Ю.А.

2-257/2016 (2-2674/2015;) ~ М-2999/2015

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Аветисян М.М.
Ответчики
ООО "Мари"
Другие
Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области
ФКУ Федеральное Управление автомобильных дорог "Большая Волга"
Суд
Красноярский районный суд Самарской области
Судья
Челаева Ю.А.
Дело на странице суда
krasnoiarsky--sam.sudrf.ru
25.12.2015Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
25.12.2015Передача материалов судье
29.12.2015Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
29.12.2015Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
21.01.2016Подготовка дела (собеседование)
21.01.2016Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
02.02.2016Судебное заседание
15.02.2016Судебное заседание
24.02.2016Судебное заседание
29.02.2016Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
01.03.2016Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
22.04.2016Дело оформлено
22.04.2016Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее