Решение по делу № 2-412/2012 (2-3716/2011;) ~ М-3855/2011 от 15.12.2011

Дело № 2-412/12

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 января 2012 года                                              г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.А.,

при секретаре Борисовой Я.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Червяковой Т.Я. к Родякину О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Червякова Т.Я. обратилась в суд с иском к Родякину О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица требования поддержала и пояснила, что ответчик был зарегистрирован в ее квартире по просьбе друга в ДД.ММ.ГГГГ и всего на <данные изъяты> месяц. У ответчика переезжала семья, и ему нельзя было без прописки, и истец пошла ему на встречу. Фактическое место жительство ответчика истицу не известно, в связи, с чем просит признать Родякина О.А. утратившим право пользования квартирой, снять его с регистрационного учета.

          Ответчик Родякин О.А. в судебное заседание не явился, по месту регистрации и по известному месту жительства извещен надлежащим образом, причины неявки суду не предоставил.

Представитель третьего лица Отдела УФМС в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо Червяков И.А. в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения требований истца.

Суд, выслушав истца, третье лицо Червякова И.А., исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что 1/2 доля жилого помещения по адресу: <адрес> принадлежит Червяковой Т.Я., и <данные изъяты> доля жилого помещения Червякову И.А. на основании договора о передаче квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из домовой книги в данной квартире зарегистрирован Родякин О.А. (л.д. №) с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Родякин О.А. в данной квартире не проживает, в настоящее время членом семьи истца не является. Какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между собственником и ответчиком не имеется.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что регистрация ответчика нарушает права собственника жилой площади Червяковой Т.Я., поскольку последняя лишена возможности распорядиться им по собственному усмотрению,

руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Червяковой Т.Я. к Родякину О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Родякина О.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Родякина О.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

С заявлением об отмене данного решения ответчик вправе обратиться в Железнодорожный городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца дней со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Федеральный судья       Иванова Е.А.

Мотивированный текст решения

изготовлен 07 февраля 2012 года