Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1268/2019 (2-9848/2018;) ~ М-9364/2018 от 28.11.2018

Дело № 2-1268/2019

       РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                              19 марта 2019 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи                                    Межецкого А.Н.

при секретаре                                                                 Лозынской С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тамоновой Галины Анатольевны к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, кооперативу общества гаражей «Сибиряк» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ :

Тамонова Г.А. обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, КОГ «Сибиряк» о признании права собственности на гараж. Требования мотивированы тем, что истец является членом кооператива общества гаражей «Сибиряк» и владельцем гаража № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Истец в полном объеме выплатила паевой взнос. Решением исполнительного комитета от 22.05.1984 года №, распоряжением Администрации города Тюмени от 30.11.1993 года № КОГ «Сибиряк» в бессрочное пользование предоставлен земельный участок общей площадью 0,7072 га в бессрочное (постоянное) пользование под существующий трехэтажный гараж по <адрес> первичные документы – проектная документация и распоряжение на строительство утрачены, истец не может зарегистрировать свое право собственности на гараж.

Истец Тамонова Г.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие истца.

Представитель ответчика Кооператива общества гаражей «Сибиряк» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела в суд от представителя ответчика не поступало, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Представитель Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела в суд от представителя ответчика не поступало, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Управа Восточного административного округа, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела в суд от представителя третьего лица не поступало, дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

          Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из представленных материалов дела судом установлено, что кооперативу общества гаражей «Сибиряк» предоставлен земельный участок общей площадью 0,7072 га в бессрочное (постоянное) пользование под существующий трехэтажный гараж по <адрес>, что подтверждается Государственным актом ТЮ №, зарегистрированным в книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за № от 16.11.1994года.

Вступившим в законную силу 04.09.2009года решением Арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен юридический факт принадлежности государственного акта бессрочного (постоянного) пользования землей ТЮ № кооперативу гаражей «Сибиряк» ОГРН №, ИНН №.

Как следует из приказа № о присвоении адреса от 27.07.2009года нежилому строению литера А, расположенному на земельном участке, предоставленном под существующий 3-этажный гараж по <адрес> присвоен адрес: <адрес>.

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В силу статьи 55 Конституции Российской Федерации и пункта 2 статьи 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно со ст. 218 ч. 4 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

            Истец является членом Кооператива общества гаражей «Сибиряк», ей принадлежит гараж №, строение №, по адресу: <адрес>А, <адрес>, паевые взносы оплачены истцом в полном объеме, что подтверждается копией членской книжки, справкой Кооператива общества гаражей «Сибиряк» № от 25.10.2016 года.

Согласно технического заключения ООО «ПИИ «ГАЛС» от 10.12.2018года на основании результатов оценки технического состояния несущих ограждающих конструкций гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, учитывая степень дефектов и повреждений, установлено, что обследуемое здание (сооружение) находится в работоспособном состоянии, пригодно для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированные права на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> гараж № с кадастровым номером № отсутствуют.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьей 218 ГК РФ, имеются основания для признания за Тамоновой Г.А. право собственности на гараж №, общей площадью 32,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, что истец выплатил паевой взнос в полном размере.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

        Исковые требования Тамоновой Галины Анатольевны- удовлетворить.

Признать за Тамоновой Галиной Анатольевной право собственности на гараж №, общей площадью 32,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени.

Судья                                                    А.Н.Межецкий

Мотивированное решение составлено 25 марта 2019 года.