Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1124/2016 ~ М-580/2016 от 17.02.2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 марта 2016 года г. Михайловск

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Болотовой Л.А.

при секретаре Рудомановой Д.Н.

с участием истца Проскура С.Д..

Представителя ответчика по доверенности Пешкова М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО г. Михайловска о признании права собственности на земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

Проскура С.Д.. обратился в Шпаковский районный суд с исковым заявлением к Администрации МО г. Михайловска о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ему, в 1992 году выдавалось свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 880 кв.м.

07.08.1991           г. органом коммунального хозяйства исполнительного комитета Шпаковского районного Совета народных депутатов с ним был заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке площадью 880 кв.м, по вышеуказанному адресу. Согласно выписке из решения № от ДД.ММ.ГГГГ истцу было дано разрешение на строительство индивидуального жилого дома. Также имеется акт выноса в натуру границ данного земельного участка и разбивки строений от ДД.ММ.ГГГГ, а также схема выноса в натуру границ земельного участка и разбивки строений от ДД.ММ.ГГГГ.

На предоставленном ему земельном участке им был построен жилой дом в соответствии с разрешением на строительство. Согласно регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обратился в регистрирующий орган для подтверждения права собственности на земельный участок и получения соответствующего свидетельства о государственной регистрации права. ФИО2 службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК ему было разъяснено, что для подтверждения права ему необходимо предоставить оригинал свидетельства о праве собственности на землю. Оригинал документа у него отсутствовал.

При обращении в администрацию МО г. Михайловска на предмет предоставления подтверждения получения им раннее свидетельства о праве собственности на землю ему была предоставлена архивная копия Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Шпаковской сельской администрации Шпаковского района Ставропольского края «О выдаче свидетельств о праве собственности на землю», из содержания которой следует, что было постановлено выдать свидетельства о праве собственности на землю жителям с. Шпаковского согласно прилагаемых списков. Однако, в данной архивной копии указано,

что списки отсутствуют.

Таким образом, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на земельный участок и невозможностью получения его дубликата, истец не имеет возможности подтвердить свое право собственности в регистрирующем органе.

Просит суд признать за мной, ФИО1, право собственности на земельный участок площадью 880 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Проскура С.Д. заявленные требования подержал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации МО г. Михайловска Пешков М.С. в судебном заседании просил вынести решение по делу в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица Шпаковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания не явился представил отзыв в котором просил рассмотреть дело без его участия и вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований истца по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том

числе путем признания права.

Как установлено в судебном заседании 07.08.1991г. между истцом и исполнительным комитетом Шпаковского районного Совета народных депутатов был заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке площадью 880 кв.м, по адресу: <адрес> (л.д.12-13)

Согласно выписке из решения № от ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома. (л.д.14)

Согласно акта выноса в натуру границ земельного участка и разбивки строений от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения исполкома Шпаковского районного Совета народных депутатов № 593 установлены в натуре границы земельного участка, выделенного Проскуре С.Д. для строительства жилого дома и надворных построек, площадь которого составляет 880 кв. м., который находится в селе Шпаковском по ул.. Иванова <адрес>. (л.д.15).

На указанном земельном участке в соответствии с разрешением на строительство, истцом был построен жилой дом

Согласно регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Шпаковским бюро технической инвентаризации, истец ФИО1 является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес> (л.д.7)..

Право собственности, также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.16).

Однако при обращении в регистрирующий орган для подтверждения права собственности на земельный участок и получения соответствующего свидетельства о государственной регистрации права истцу было разъяснено, что для подтверждения права ему необходимо предоставить оригинал свидетельства о праве собственности на землю. Оригинал документа у него отсутствовал, что и послужило основанием для обращения истца в суд.

При обращении в администрацию МО г. Михайловска на предмет предоставления подтверждения получения им раннее свидетельства о праве собственности на землю ему была предоставлена архивная копия Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Шпаковской сельской администрации Шпаковского района Ставропольского края «О выдаче свидетельств о праве собственности на землю», из содержания которой следует, что было постановлено выдать свидетельства о праве собственности на землю жителям с. Шпаковского согласно прилагаемых списков. Однако, в данной архивной копии указано,

что списки отсутствуют.(л.д.17).

Таким образом, в связи с отсутствием данных списков, которые являются неотъемлемой частью Постановления, где была бы указана фамилия истца как лица, на чье имя было выдано имеющееся у него свидетельство о праве собственности на землю, он не имеет возможности подтвердить свое право собственности на земельный участок.

Исходя из ч. 2 ст. 8 Конституции РФ, В Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В соответствии со ст.59 ч.2. ЗК РФ, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФИО2 законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

На основании изложенного, руководствуясь ст., 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования ФИО1 к Администрации МО г. Михайловска о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

ФИО1, право собственности на земельный участок площадью 880 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в апелляционном порядке через Шпаковский районный суд в течение месяца.

Судья: подпись Болотова Л.А.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>