Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-580/2020 (2-10657/2019;) ~ М-10363/2019 от 27.11.2019

                                                                                                           Дело № 2-580/2020

Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» января 2020 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи             Васиной Д.К.

при секретаре с/з                                      Позныревой Ю.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Плешанова Анатолия Николаевича, Плешановой Анны Владимировны к «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» о признании начислений незаконными, об обязании

    УСТАНОВИЛ

    Плешанов А.Н., Плешанова А.В. обратились в суд с уточненным иском к «Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» о признании отсутствия задолженности перед ответчиком по уплате «взносов на капитальный ремонт» за квартиру расположенную по адресу АДРЕС за период с ноября 2018 года по сентябрь 2019 года включительно, о признании обязанности выплатить ответчику за капитальный ремонт за квартиру, расположенную по адресу АДРЕС за период с 01.05.2014г. по 31.10.2018г. 12 088,12 руб. с учетом срока исковой давности, об обязании «Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» дать указание платежному агенту ООО «МосОблЕИРЦ» оформить истца квитанцию на оплату взноса за капитальный ремонт за квартиру расположенную по адресу АДРЕС за период с 01.05.2014г. по 31.10.2018г. 12 088,12 руб., обязании «Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» дать указание платежному агенту ООО «МосОблЕИРЦ» во всех следующих квитанциях, выставляемых истцам за квартиру расположенную по адресу АДРЕС, в строке «взносы за капитальный ремонт» в графе «перерасчеты всего» не указывать доначисления по услуге «взнос за капитальный ремонт» за период с 01.05.2014г. по 31.10.2018г. Исковые требования мотивированы тем, что ответчиком неверно выставлен и начислен счёт за категорию «взнос за капитальный ремонт».

    Плешанов А.Н. в судебном заседании поддержал исковые требования с учетом уточнений.

    Плешанова А.В., представители ответчика и третьего лица в судебное заседание не явились, извещены.

    Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

    Судом установлено, что истцы являются собственниками квартиры № расположенной в доме № по адресу АДРЕС

    Согласно доводам истцов ими 17.12.2018г. была получена квитанция, в которой имелась графа «взнос за капитальный ремонт», однако до 17.12.2018г. истцами квитанций по оплате капитального ремонта не направлялось.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве обшей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно постановлению Правительства Московской области от 30.07.2013 № 559/24 «О некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов». Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (далее - Фонд) является организацией, созданной с целью своевременного проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, обеспечения безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории Московской области, и наделена функциями регионального оператора.

К функциям регионального оператора относится аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещено в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете регионального оператора (часть 1 статьи 180 ЖК РФ).

Согласно статье 182 Жилищного кодекса Российской Федерат ли (далее ЖК РФ) региональный оператор обеспечивает приведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

На основании постановления Правительства Московской области от 27.12.2013 № 1188 58 «Об утверждении региональной программы Московским области «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2014-2049 годы» работы по капитальному ремонту многоквартирного дома, расположенною по адресу: АДРЕС, запланированы на 2023 — 2037 годы.

Программа капитального ремонта официально опубликовала на Интернет - портале Правительства Московской области Обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу с 01.05.2014г.

    Если собственники помещений в многоквартирном доме в течение двух месяцев после официального опубликования утвержденной региональной программы, в которую включен многоквартирный дом, не выбрали с формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора (часть 2 статьи 3 Закона‚ часть 7 статьи 170 ЖК РФ).

    Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области установлен на 2014 год постановлением Правительства Московской области от 03.12.2013 № 1023/54 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области», на 201 5 год – постановлением Правительства Московской области от 28.10.2014 № 902141 «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2015 год», на 2016 год — постановлением Правительства Московской области от 05.08.2015 № 650/26 «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области». на 2017 год - постановлением Правительства Московской области от 28.06.2016 № 502/21 «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2017 год», на 2018 год - постановлением Правительства Московской области от 03.10.2017 № 826/36 «0 минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов. расположенных на территории Московской области, на 2018 год», на 2019 год постановлением Правительства Московской области от 04.12.2018 № 905543 «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2019 год» и составляет соответственно – 7 рублей 30 копеек, 7 рублей 80 копеек, 8 рублей 30 копеек., 8. рублей 65 копеек, и 9рублей 07 копеек в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

    Между Фондом и ООО «МосОблЕИРЦ» (далее - агент) заключен агентский договор от 24.04.2014 № 2157, согласно условиям, которого агент осуществляет от своего имени формирование Единых платежных документов и прием платежей физических лиц.

    На основании дополнительного соглашения № 176 к вышеуказанному

    договору осуществлен перерасчет (доначисление) взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2014 по 31.10.2018 в связи с тем, что начисления за указанный период не производились.

    Согласно положений статей 210, 249, 309, 310, 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 154, 158, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации ненаправление истцом в адрес общества платежных документов не освобождает ответчика от установленной законом обязанности своевременно уплачивать взносы на капитальный ремонт и, соответственно, от несения бремени ответственности за просрочку платежа.

    Действующим законодательством РФ не предусмотрена обязанность ответчика по снятию задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

            Исковые требования Плешанова Анатолия Николаевича, Плешановой Анны Владимировны к «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» о признании начислений незаконными, об обязании, - оставить без удовлетворения.

      Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

      Судья                                                                                            Д.К. Васина

Мотивированное решение составлено 24 января 2020 года.