Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-794/2020 ~ М-584/2020 от 02.06.2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск                                                                 31 июля 2020 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В.,                      при секретаре Гореловой А.В., с участием истца – Осташина В.Н., представителя истца – Горностаевой Ю.Г., представителя ответчика – Черкасовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-794/20 по исковому заявлению Осташина В.Н. к администрации г.о.Чапаевск о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка, -

У С Т А Н О В И Л:

Осташин ФИО19 обратился в суд с исковым заявлением к администрации г.о.Чапаевск о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка.

В судебном заседании истец – Осташин В.Н., исковое заявление поддержал и просил удовлетворить. Он пояснил, что <Дата обезличена> года по расписке приобрел у ФИО5 земельный участок для садоводства, площадью <Данные изъяты> кв.м., по адресу: <Адрес обезличен>». В <Дата обезличена> году приобретенный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый <Номер обезличен>. С <Дата обезличена> года по настоящее время он открыто и добросовестно пользуется земельным участком, оплачивает налоги, спора с соседями о границах земельного участка нет. В <Дата обезличена> году для определения местоположения границ принадлежащего ему земельного участка он обратился к кадастровому инженеру <Данные изъяты>», которым была подготовлена схема расположения земельного участка на местности с указанием координат характерных точек границ земельного участка.                             <Дата обезличена> продавец земелнього участка - ФИО5, умерла. В настоящее время ему необходимо оформить право собственности на земельный участок. Просил признать состоявшейся сделку купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: г<Адрес обезличен>», площадью <Данные изъяты> кв.м., заключенную                        <Дата обезличена> между ФИО5 и ним, Осташиным В.Н.; признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером: <Номер обезличен>, площадью <Данные изъяты> кв.м., с видом разрешенного использования - ведение садоводства; установить местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>», площадью <Данные изъяты> кв.м., с видом разрешенного использования - ведение садоводства, в следующих координатах:

№ п/п	X	Y
1	<Данные изъяты>	<Данные изъяты>
<Данные изъяты>	<Данные изъяты>	<Данные изъяты>
<Данные изъяты>	<Данные изъяты>	<Данные изъяты>
<Данные изъяты>	<Данные изъяты>	<Данные изъяты>
<Данные изъяты>	<Данные изъяты>	<Данные изъяты>
<Данные изъяты>	<Данные изъяты>	<Данные изъяты>
<Данные изъяты>	<Данные изъяты>	<Данные изъяты>
<Данные изъяты>	<Данные изъяты>	<Данные изъяты>
<Данные изъяты>	<Данные изъяты>	<Данные изъяты>
<Данные изъяты>	<Данные изъяты>	<Данные изъяты>
<Данные изъяты>	<Данные изъяты>	<Данные изъяты>
<Данные изъяты>	<Данные изъяты>	<Данные изъяты>
<Данные изъяты>	<Данные изъяты>	<Данные изъяты>
<Данные изъяты>	<Данные изъяты>	<Данные изъяты>
<Данные изъяты>	<Данные изъяты>	<Данные изъяты>
<Данные изъяты>	<Данные изъяты>	<Данные изъяты>
<Данные изъяты>	<Данные изъяты>	<Данные изъяты>
<Данные изъяты>	<Данные изъяты>	<Данные изъяты>
<Данные изъяты>	<Данные изъяты>	<Данные изъяты>

Представитель истца - Горностаева Ю.Г., в судебном заседании исковое заявление в интересах Осташина ФИО20 поддержала и просила удовлетворить.

Ответчик - представитель администрации г.о.Чапаевск Черкасова А.В., исковое заявление не поддержала, просила в его удовлетворении отказать. Пояснила, что предоставленная истцом расписка от <Дата обезличена> между ФИО5 и Осташиным В.Н. дачного участка не является договором купли-продажи недвижимости, составленным в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонам, поскольку не соблюдена форма договора продажи недвижимости в нарушение ст. 550 ГК РФ, отсутствуют указания на фамилии лиц, подписавших документ. Из существа предоставленного документа не усматривается предмет и существо сделки (отсутствует адрес, характеристики объекта). Не соблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность, правовые основания для возникновения права Осташина В.Н. на земельный участок отсутствуют. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель в порядке ст.47 ГПК РФ - МКУ "Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск" Черкасова А.А., выразила аналогичное мнение, что и представитель администрации г.о.Чапаевск.

Выслушав мнение сторон, изучив представленные доказательства, суд считает, что исковое заявление Осташина ФИО21 к администрации г.о.Чапаевск о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Так, согласно паспорту гражданина Российской Федерации <Номер обезличен> <Номер обезличен>, выданному ОВД <Адрес обезличен> <Дата обезличена>, известно, что Осташин ФИО22 родился <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, и с                          <Дата обезличена> зарегистрирован по адресу: <Адрес обезличен>. (л.д. 8).

Согласно Свидетельству о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования <Номер обезличен> от <Дата обезличена> известно, что ФИО5 А. постановлением Главы администрации <Адрес обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> был предоставлен земельный участок, площадью <Данные изъяты> кв.м., по адресу: <Адрес обезличен> (л.д. 9).

Согласно Расписке от <Дата обезличена> известно, что "ФИО5 продала дачный участок Осташину ФИО23 за <Данные изъяты> рублей в присутствии свидетелей – <Дата обезличена> года". Имеются подписи ФИО5 и свидетелй (л.д. 14).

Согласно членской книжки садовода <Номер обезличен> общество садоводов организации <Адрес обезличен>, секция <Номер обезличен>, Осташин ФИО24 вносит платукак член садового товарищества, начиная с <Дата обезличена> года по настоящее время - <Дата обезличена> год. (л.д. 16 - 19).

Согласно Заключению специалиста <Данные изъяты>» от <Дата обезличена> ФИО11 известно, что при проведении геодезической съемки по фактически существующим границам и анализа и свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей <Номер обезличен> от <Дата обезличена> известно, что площадь земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> не соответствует площади в свидетельстве. Площадь земельного участка составила <Данные изъяты> кв.м. Земельный участок находится в территориальной зоне <Данные изъяты>), минимальная площадь участка для данного вида разрешенного использования составляет <Данные изъяты> кв.м., максимальная – 1<Данные изъяты> кв.м. Таким образом, площадь сформированного земельного участка соответствует предельным размерам по ПЗЗ. (л.д. 20 - 25).

Согласно выписки из ЕГРН от <Дата обезличена> известно, что земельный участок, площадью <Данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, имеет кадастровый <Номер обезличен>. Дата присвоения кадастрового номера: <Дата обезличена>. (л.д. 26).

Согласно карточке строений и сооружений дачного участка, расположенного на Силикатном заводе, принадлежащего ФИО5, проживающей по адресу: <Адрес обезличен>, <Адрес обезличен>, известно, что дачный участок был сформирован на <Дата обезличена>, огорожен забором, имел параметры: длина - <Данные изъяты> метров, ширина - <Данные изъяты> метра (одна сторона), и <Данные изъяты> метра (другая сторона). (л.д. 27 - 31).

В соответствии со Свидетельством о смерти <Номер обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> усматривается, что ФИО5, <Дата обезличена> года рождения, умерла                    <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, актовая запись <Номер обезличен> от                               <Дата обезличена> отдела ЗАГС г<Адрес обезличен>. (л.д. 32).

В судебном заседании свидетель ФИО6 показала, что она обрабатывет <Адрес обезличен>» с <Дата обезличена> года по настоящее время. Напротив принадлежащего ей земельного участка расположен земельный участок истца - Осташина ФИО25, который приобрел его в <Дата обезличена> году у ФИО5 за <Данные изъяты> рублей, покупал вместе с мамой - ФИО7. Она, как свидетель, ставила подпись в расписке о купле-продаже дачного земельного участка ФИО12 Дачный земельный участок имеет площадь около                  <Данные изъяты>, огорожен. Спора с соседями о границах земельного участка нет. Распику писала ФИО8. Претензий о купле-продаже указанного дачного земельного участка, в том числе и родственников ФИО5, никто не имел. Ей известно, что Осташин В.Н. в <Дата обезличена> году произвел межевание указанного земельного участка. С <Дата обезличена> года по настоящее время Осташин В.Н. обрабатывает дачный участок.

В судебном заседании свидетель ФИО8 (мать истца) показала, что дачный земельный участок, площадью примерно <Данные изъяты>, <Адрес обезличен>, приобрели <Дата обезличена> у ФИО5. Об этом составили расписку. ФИО5 в силу возраста не могла обрабатывать участок, поэтому продала его её сыну - Осташину ФИО26, за <Данные изъяты> рублей. Она оформила расписку, ФИО5 также расписалась. Оригинал расписки они до настоящего времени хранят. Претензий по поводу купли-продажи никто не имел. Дачным земельным участком сын пользуется с <Дата обезличена> года по настоящее время, участок огорожен забором, спора с соседями нет. Ей известно, что ФИО5 умерла в <Дата обезличена> году в <Адрес обезличен>. Родственники ФИО5 о пользовании указанным земельным участком сыном - Осташиным В.Н., претензий не имеют.

Анализируя представленные доказательства, суд исходит из оценки их относимости, достоверности, допустимости и достаточности для принятия решения.

В соответствии со ст.36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст.9.1 Федерального закона от <Дата обезличена> «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса РФ на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В соответствии с ч.1 ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с ч.3 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается.

В соответствии с п.3 ст.22 Федерального закона от <Дата обезличена> № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п.п.1,2,3 ст.12 Федерального закона от <Дата обезличена> № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" членами товарищества могут являться исключительно физические лица.

Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества.

В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

Согласно п.п. 11, 12, 13 ст.12 Закона, в случае, если садовые или огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории садоводства или огородничества, принадлежат гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо эти земельные участки предоставлены гражданам в аренду, право участия в товариществе осуществляют данные землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков. При этом для приобретения такими гражданами членства в товариществе принятие каких-либо решений органов государственной власти или органов местного самоуправления не требуется.

    У лиц, указанных в части 11 настоящей статьи, членство возникает в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

    Каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены товарищества председателем товарищества выдается членская книжка или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в товариществе. Форма и содержание членской книжки или другого заменяющего ее документа, подтверждающего членство в товариществе, устанавливаются решением общего собрания членов товарищества.

В соответствии с п.1 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.2 ст.165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

               В соответствии с п.п.1п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, самозащитысамозащиты права, иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ч.1 ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей

Согласно п.1 ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п.2 ст.223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.3 ст.433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В судебном заседании установлено, что Осташин ФИО27 по Расписке от         <Дата обезличена> приобрел у ФИО5 земельный участок, площадью <Данные изъяты> кв.м., для садоводства, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>». В настоящее время истец - Осташин В.Н., не имеет возможности зарегистрировать свои права на имущество в установленном законом порядке, поскольку договор был оформлен в виде расписки, нотариально не был удостоверен, а ФИО5 умерла <Дата обезличена> вг.о.<Адрес обезличен>. Факт купли-продажи земельного участка подтверждается исследованными в ходе разбирательства доказательствами, оснований не доверять которым нет. Также подтвержден свидетелями.

Осташину В.Н. выдали членскую книжку - участника садового товарищества. Он исправно уплачивает членские взносы, является членом садового <Адрес обезличен>». ФИО5 имела Свидетельство о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, выданного администрацией <Адрес обезличен> - постановление Главы <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, адрес: <Адрес обезличен>. Таким образом, ФИО5 имела законные права на указанный дачный земельный участок.

Следователно, надлежит признать состоявшейся сделку от <Дата обезличена> купли-продажи земельного участка по адресу: <Адрес обезличен>», площадью <Данные изъяты> кв.м., заключенную между ФИО5 и Осташиным ФИО28, признать за истцом - Осташиным В.Н., право собственности на указанный земельный участок. Осташин В.Н. является членом садового товарищества, ранее земельный участок был предоставлен предыдущему правообладателю - ФИО5, на законном основании администрацией города; дачный участок огорожен, входит в состав садового дачного <Адрес обезличен>».

Согласно ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст.70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом                                    «О государственном кадастре недвижимости».

Правовое регулирование деятельности по ведению государственного кадастра недвижимости и использования его сведений осуществляется в соответствии с Конституцией РФ, Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ, Земельным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с ч.ч.4, 5 ст.1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ч.2 ст.8 Федерального закона от 13 июля 2015 года №2 18-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. (в ред. Федерального закона от 3 июля 2016 года №315-ФЗ).

Согласно ч.ч. 8, 10 ст.22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с п.32 ч.1 ст.26 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» допускается государственный кадастровый учет в связи с уточнением сведений о площадях земельного участка, если такая площадь, определенная с учетом, установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

Согласно ст.9 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ (ред. от 27 декабря 2019 года) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ (ред. от 27 декабря 2019 года) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, надлежит признать за Осташиным В.Н. право собственности на земельный участок, кадастровый <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, <Адрес обезличен>», площадью <Данные изъяты> кв.м., с видом разрешенного использования - ведение садоводства; установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером: <Номер обезличен>. расположенного по адресу: <Адрес обезличен>», площадью <Данные изъяты> кв.м., в соответствии с координатами, указанными в Заключении специалиста ООО «<Данные изъяты>» от <Дата обезличена> кадастрового инженера ФИО11

С учётом изложенного, исковое заявление Осташина ФИО29 к администрации г.о.Чапаевск о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Осташина В.Н. к администрации г.о.Чапаевск о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Признать состоявшейся сделку купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>», площадью <Данные изъяты> кв.м., заключенную <Дата обезличена> между ФИО5 и Осташиным ФИО31.

Признать за Осташиным В.Н., <Дата обезличена> года рождения, право собственности на земельный участок, кадастровый <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>», площадью <Данные изъяты> кв.м., с видом разрешенного использования - ведение садоводства.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером: <Номер обезличен>, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>», площадью <Данные изъяты> кв.м., с видом разрешенного использования - ведение садоводства, в координатах, указанных в Заключении специалиста <Данные изъяты>» от <Дата обезличена> года кадастрового инженера ФИО11

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его      принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда

                                                                                                                           Овсянников С.В.

                                                                                                                                      Мотивированное Решение изготовлено

<Дата обезличена>.

Подлинник документа находится в Чапаевском городском суде <Адрес обезличен> в гражданском деле <Номер обезличен>

<Номер обезличен>