Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1059/2016 (2-14363/2015;) ~ М-13764/2015 от 01.12.2015

        Дело № 2-1059/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                       г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи       Грачевой А.В.,

при секретаре                                    Давтян Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапынину А.В. к "ответчик", Администрации сельского поселения ..... о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС

В судебное заседание представитель истца явился, на требованиях настаивал.

Представители ответчиков в суд не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

     Изучив материалы дела, суд приходит к следующему: Постановлением Главы администрации ..... от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, расположенная по адресу: АДРЕС включена в число служебных. ДД.ММ.ГГГГ Лапынину А.В. выдан ордер на право занятия служебного жилого помещения, по указанному адресу. Во исполнение приказов "наименование" «О передаче объектов недвижимого имущества в собственность муниципального образования сельское поселение .....» жило дом АДРЕС принят в муниципальную собственность. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает Лапынин А.В. Ранее участия в приватизации истец не принимал.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 4 названного Закона предусмотрено, что не подлежат приватизации служебные жилые помещения.

Исходя из положений ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", Верховный Суд РФ в Обзоре судебной практики за второй квартал 2013 г. разъяснил, что факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения. Следовательно, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, представленных по договорам социального найма. Поэтому граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь положениями ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ".

     С учетом изложенного, суд оценивая, представленные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Лапыниным А.В. право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС

         Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения.

        Судья:                            А.В. Грачева