Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-328/2014 ~ М-290/2014 от 30.04.2014

Дело № 2-328-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Октябрьский                                                                                                    4 июня 2014 года

Октябрьский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Частухиной Г.Г.,

с участием истца ФИО1.

при секретаре Немытых С.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Октябрьский дело по заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

У С ТА Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что имеет в собственности квартиру по адресу <адрес>. Она зарегистрировала в своей квартире ФИО2, так как он обещал помогать по хозяйству. Однако, через несколько дней, поссорившись с родственниками, ФИО2 уехал из поселка Тюш в неизвестном направлении. В квартире он не проживал, коммунальные платежи не оплачивал. Просит признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 доводы искового заявления поддержала, просила требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен.

Заслушав объяснения истца, показания свидетелей, изучив документы дела, суд считает, что требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГПК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, указанным Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 на праве собственности принадлежит 1-комнатная квартира общей площадью 24.50 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 5).

Согласно справок о регистрации, по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1 1935 г.р., ФИО2 1964 г.р. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6, 18).

Согласно письма- претензии, ФИО1 обращалась к ФИО2 о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке (л.д. 9).

Свидетель ФИО5 и ФИО6 пояснили, что ФИО1 знают очень хорошо, часто бывают у неё дома. ФИО1 проживает в квартире одна, посторонних жильцов и вещей у неё в квартире нет. Знают, что ФИО1 прописала ФИО2 у себя в квартире, так как он обещал ей помогать по дому. В квартиру ФИО2 не заселялся, там никогда не жил, занимался торговлей зерна, сразу после регистрации в квартире ФИО8 уехал. Вещей ответчика в квартире ФИО1 никогда не было.

Проанализировав собранные по делу доказательств в их совокупности суд считает установленным, что квартира принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, ответчик ФИО2 зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчик в квартире никогда не проживал, его вещей в квартире не имеется, расходов по содержанию квартиру не несет, то есть ФИО2 не приобрел право пользования жилым помещением.

Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации вводится по месту жительства в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав, свобод, а также исполнения им своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие граждан с регистрационного учета производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

По смыслу данного закона сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких - либо прав и обязанностей.

Таким образом, факт регистрации ФИО2 на жилой площади является административным актом и не означает наличия его безусловного права на жилую площадь, поскольку он в указанной квартире никогда не проживал, проживает в другом месте.

Признание ответчика ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

                                                                Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца Пятый участок <адрес> неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда о признании ответчика ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий:                                                                             Частухина Г. Г..