Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5023/2013 ~ М-4306/2013 от 31.05.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2013 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Зайцевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Волоснева В.И. к Волосневой Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери, Волосневой И.А., об устранении препятствий в пользовании собственностью,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Волоснев В.И. обратилась в суд к ответчице Волосневой Н.В. с вышеуказанным иском.

В обоснование своих требований указал, что ему на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля в однокомнатной квартире по адресу<адрес>. Сособственниками данной квартиры являются Волоснева Н.В., Волоснева И.А., которые препятствуют ему в пользовании спорной квартирой. Ответчица Волоснева Н.В. сменила замок во входной двери, на его неоднократные просьбы, дать ему ключ от замка отвечала отказом.

В связи с изложенным истец просил устранить препятствия в пользовании жилым помещением - <данные изъяты> долей квартиры по <адрес>, обязать ответчицу передать ключи от входной двери квартиры и не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.

В судебном заседании истец Волоснев В.И. и его представитель по ордеру адвокат М. заявленные требования поддержали в полном объеме, просили их удолветворить, дали пояснения аналогичные изложенным в заявлении, дополнив, что истец платит коммунальные услуги с момента смерти сына, ранее он хотел свою долю подарить внучке, но сейчас свое мнение изменил, ранее в квартире проживал, сейчас проживает с матерью. В настоящее время желает свою долю продать, но собрать необходимый пакет не может, т.к. в квартиру нет доступа.

Представитель ответчика по доверенности и ордеру адвокат Т. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что истица прептствий истцу в пользовании квартирой не чинит, готова впустить в квартиру оценщиков по договоренности истца с ней, истец обещал свою долю подарить внучке, на следующий год она пойдет в школу поэтому в квартире начала ремонт, он практически закончен, ответчица в квартире проживает, выезжала на время ремонта.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает исковые требования Волоснева В.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что Волоснев В.И. является собственником <данные изъяты> доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Сособственниками указанной квартиры являются Волоснева Н.В., Волоснева И.А., Волоснева О.Н. по <данные изъяты> доле каждая, на основании свидетельств о праве на наследство по закону, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что Волоснева Н.В., проживая в квартире вместе с дочерью, вставила дополнительный замок во входную дверь, ключ от двери истцу не передала, без согласия истца делала в квартире ремонт, что препятствует истцу в осуществлении прав собственника квартиры в полной мере, в том числе по пользованию и распоряжению своей собственностью.

В ходе судебного разбирательства истец, который намере продать свою долю в квартире, и ответчица, готовая купить эту долю, к соглашению не пришли.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца об устранении препятствий в пользовании собственностью и передаче ключей от квартиры подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требовании Волоснева В.И. удовлетворить.

    Обязать Волосневу Н.В. не чинить препятствий Волосневу В.И. в пользовании <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес>, и передать комплект ключей от входной двери квартиры.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

    Решение суда в окончательной форме составлено 23 августа 2013г.

    Председательствующий:      (подпись)         Е.В. Фокеева.

Решение вступило в законную силу _________________________________________

Копия верна.                Судья:

Секретарь: