Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4599/2013 ~ М-4922/2013 от 30.10.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 ноября 2013 года Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Малкиной Л.И.

при секретаре Глазковой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4599/13 по иску ФИО3 к Администрации городского округа Сызрань, ФИО4 и ФИО5 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации г.о. Сызрань, ФИО4 и ФИО5 о признании за ним право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве на земельный участок, площадью 290 кв.м. и на 1/4 долю в праве на жилой домом, общей площадью 67,0 кв.м. по адресу: ул. ХХХ ул. ХХХ реконструированном состоянии в порядке наследования после умершей **.**.**** г. матери ФИО1, фактически принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав после умершего **.**.**** г. отчима ФИО2, ссылаясь на то, что умершему **.**.**** г. ФИО2 на праве собственности принадлежала 1/2 доля в праве на земельный участок, площадью 290 кв.м. и 1/2 доля в праве на жилой дом, общей площадью 62,50 кв.м. по вышеуказанному адресу. После смерти ФИО2 за выдачей свидетельства о праве на наследство по завещанию обратились ФИО14 и ФИО1 Свидетельство о праве на наследство в размере 1/2 доли выдавалось ФИО14, ФИО1 не оформила своих наследственных прав в связи со смертью **.**.**** г. года.

После смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось. Наследниками по закону первой очереди после ее смерти являются сын ФИО3, истец по делу, супруг ФИО5, дочь ФИО4 (до брака ФИО15) Е.В., которые отказались от причитающимся им доли наследства.

Кроме того, к жилому дому возведен пристрой литер А3, площадью 4,5 кв.м., в результате чего изменилась общая и жилая площадь дома и стала составлять 67,0 кв.м. и 49,7 кв.м. соответственно. В настоящее время намерен оформить наследственные права после смерти матери, в связи с чем, обратился в суд.

**.**.**** г. от истца поступило уточное исковое заявление об установлении факта принятия наследства после умершей **.**.**** г. матери ФИО1.

В судебное заседание ФИО3 не явился, просил о рассмотрении дела без его участия, что подтверждается заявлением, интересы истца представляет представитель по доверенности ФИО7, поэтому суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истица по доверенности ФИО7 исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше.

В судебное заседание представитель Администрации г.о. Сызрань в лице ФИО8 не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела без его участия, по имеющимся в деле документам.

В судебное заседание ФИО4 и ФИО5 не явились, в письменном заявлении просили о рассмотрении дела без их участия, против иска не возражали, в связи с чем суд определил дело рассмотреть без их участия.

В судебном заседании свидетели ФИО9 и ФИО10 пояснили, что после умершего **.**.**** г. ФИО2 ФИО1, которая хоронила его за свой счет и проживала в наследственном доме, после смерти которой ее сын ФИО3 пользуется наследуемым имуществом, принимает меры по обеспечению сохранности наследуемого имущества и несет затраты на его содержание.

Проверив дело, заслушав представителя истца, свидетелей, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

В силу ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве на земельный участок, площадью 290 кв.м. и 1/2 доля жилого дома, общей площадью 62,50 кв.м. по адресу: ул. ХХХ, ул. ХХХ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от **.**.**** г. года, н.уд. по реестру №00 зарег. в БТИ по реестру №00 свидетельством о праве собственности на землю от **.**.**** г. № №00

Установлено также, что **.**.**** г. ФИО2 умер. После его смерти за выдачей свидетельства о праве на наследство по завещанию обратились ФИО14 и ФИО1 В наследственную массу входят акции ОАО «Тяжмаш», 1/2 доля жилого дома и 1/2 доля земельного участка, находящихся по адресу г. ул. ХХХ, ул. ХХХ. На указанное выше имущество выдавались свидетельства о праве на наследство по завещанию в 1/2 доли ФИО14 На 1/2 долю вышеуказанного наследства ФИО1 свидетельства о праве на наследство по завещанию еще не выданы, что подтверждается сообщением нотариуса г.о. Сызрань ФИО11 от **.**.**** г. № 503.

**.**.**** г. ФИО1 умерла. После ее смерти наследственное дело не заводилось, что подтверждается сообщением нотариуса г.о. Сызрань ФИО12 от **.**.**** г. № №00.

Наследниками по закону после смерти ФИО1 являются ФИО3, ее супруг ФИО5, дочь ФИО4 (до брака ФИО15) Е. В., которые отказываются от причитающейся им доли наследства.

Несмотря на то, что истец в установленный законом шестимесячный срок не обращался к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако фактически его принял, поскольку был зарегистрирован на дату смерти наследодателя по одному адресу, фактически пользуется наследуемым имуществом, пользуется земельным участком, принимает меры по обеспечению сохранности наследуемого имущества и несет затраты на его содержание, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО9 и ФИО10

При таких обстоятельствах, суд полагает факт принятия наследства ФИО3 после умершей **.**.**** г. матери ФИО1 считать установленным.

В соответствии со ст. 218 ГПК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что истец самовольно, без получения разрешения и разработки проекта, произвел реконструкцию существующих строений дома путем возведения к ним пристря литера А3 общей площадью 4,5 кв.м., в результате чего изменилась общая и жилая площадь дома и стала составлять 67,0 кв.м. и 49,7 кв.м. соответственно, что подтверждено копией технического паспорта от **.**.**** г. г.

В соответствии с ч.1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно градостроительного заключения от **.**.**** г. №00 земельный участок расположен в зоне Ж - 1 - зоне малоэтажной жилой застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (1-3 этажа). Красная линия не нарушена. Нарушен градостроительный регламент территориальной зоны Ж-1: предельный размер земельного участка (минимальная площадь земельного участка 400 кв.м.). Не жилые строения расположены с нарушением нормированного расстояния до границы земельного участка.

Согласно технического ООО «ИнвестСтрой» от **.**.**** г. СТ 210-ТЗ самовольный пристрой не оказывают значимого воздействия на несущие характеристики конструкций. Состояние строительных конструкций здания работоспособное. Эксплуатация объекта не несет угрозы жизни для проживающих в нем граждан и посетителей.

Права на объект недвижимого имущества жилой дом по адресу ул. ХХХ, ул. ХХХ не зарегистрированы, что подтверждается уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от **.**.**** г. г.

Согласно данным кадастрового паспорта от **.**.**** г. год общая площадь земельного участка по адресу ул. ХХХ, ул. ХХХ составляет 290 кв.м.

При таких обстоятельствах, суд полагает признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве на земельный участок, площадью 290 кв.м. и 1/4 долю в праве на жилой домом, общей площадью 67,0 кв.м. по адресу: ул. ХХХ, ул. ХХХ реконструированном состоянии в порядке наследования после умершей **.**.**** г. матери ФИО1, фактически принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав после умершего **.**.**** г. ФИО2.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ,

Ре ш и л :

Удовлетворить исковые требования ФИО3.

Факт принятия наследства ФИО3 наследства после умершей **.**.**** г. матери ФИО1 считать установленным.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве на земельный участок площадью 290 кв.м., расположенный по адресу: Самарская ул. ХХХ, ул. ХХХ порядке наследования после умершей **.**.**** г. матери ФИО1, принявшей, но не оформившей наследство после умершего **.**.**** г. ФИО2.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве на жилой дом, общей площадью 67,0 кв.м., расположенный по адресу: Самарская ул. ХХХ, ул. ХХХ реконструированном состоянии в порядке наследования после умершей **.**.**** г. матери ФИО1, принявшей наследство после умершего **.**.**** г. ФИО2.

Решение с правом обжалования и опротестования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца.

Судья:                                                                                  Малкина Л.И.