Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2375/2018 ~ М-1628/2018 от 19.04.2018

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Бочковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП Горбунова Е. Н. к Абросимовой О. А. о взыскании задолженности и пени по оплате за жилье и коммунальные услуги,

                 установил:

Истец ИП Горбунов Е.Н. обратился в суд с иском к Абросимовой О.А. о взыскании задолженности и пени по оплате за жилье и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указал, что в многоквартирном доме № расположенном по адресу: <адрес>, оказание коммунальных услуг в период с декабря ДД.ММ.ГГГГ года по январь ДД.ММ.ГГГГ года включительно осуществляло ООО «Управляющая компания «Обухово». Свои обязательства по оказанию коммунальных услуг ООО «Управляющая компания «Обухово» исполняло в полном объеме. Должник плату за коммунальные услуги в полном объеме не вносил, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Согласно выписке из домовой книги, по адресу: <адрес>, в период с декабря ДД.ММ.ГГГГ года по январь ДД.ММ.ГГГГ года была зарегистрирована Абросимова О.А.

ДД.ММ.ГГГГ конкурсный управляющий ООО «Управляющая компания «Обухово» Салов А.А. сделал запрос в Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» на предоставление информации о многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «УК Обухово». В своем ответе от ДД.ММ.ГГГГ № Государственная жилищная инспекция Московской области подтвердила факт управления вышеуказанным многоквартирным домом, однако сам договор управления в Госжилинспекции Московской области отсутствует.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 ЖК плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Таким образом, должник знал об имеющейся у него задолженности, так как ООО «Управляющая компания «Обухово» ежемесячно выставляло соответствующие квитанции с указанием суммы текущих начислений за жилищно-коммунальные услуги, а также суммы задолженности за предыдущие месяцы.

Считает, что на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ в связи с уклонением от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги с должника подлежат взысканию пени в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Итого задолженность составляет 334 859,25 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение Арбитражного Суда Московской области, согласно которому, ООО «Управляющая компания «Обухово» признано банкротом, конкурсным управляющим назначен Салов А. А.ч. Конкурсным управляющим было принято решение о проведении электронных торгов по продаже дебиторской задолженности. ДД.ММ.ГГГГ право требования задолженности перешло к Индивидуальному предпринимателю Горбунову Е. Н. по договору уступки права требования №.

В соответствии с договором уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ, право требования погашения задолженности полностью перешло от ООО «Управляющая компания «Обухово» к Индивидуальному предпринимателю Горбунову Е. Н..

В соответствии со ст. 382 Гражданского Кодекса РФ согласие должника на уступку права требования не требуется. Должник уведомлен о состоявшейся уступке права требования.

Взыскатель неоднократно высылал должнику требование о погашении задолженности. Взыскатель до предъявления заявления о вынесении судебного приказа предпринимал все меры по взысканию, но задолженность в претензионном порядке не погашена.

ИП Горбуновым Е.Н. было подано заявление о выдаче судебного приказа мировому судье судебного участка № Ногинского судебного района Московской области в отношении ответчика, однако в вынесении приказа было отказано, поскольку имеется спор о праве.

Просит суд:

взыскать с Абросимовой О. А. в пользу ИП Горбунова Е. Н. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> за период с декабря ДД.ММ.ГГГГ года по январь ДД.ММ.ГГГГ года включительно, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Представитель истца ИП Горбунов Е.Н. в суд не явился, о явке в суд извещен, просил рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик Абросимова О.А. в суд не явилась, о явке в суд извещалась по последнему известному адресу места жительства.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Как следует из искового заявления, в многоквартирном доме №, расположенном по адресу: <адрес>, оказание коммунальных услуг в период с декабря ДД.ММ.ГГГГ года по январь ДД.ММ.ГГГГ года включительно осуществляло ООО «Управляющая компания «Обухово». Свои обязательства по оказанию коммунальных услуг ООО «Управляющая компания «Обухово» исполняло в полном объеме.

Ответчик свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняла ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. 7-10).

Согласно выписке из домовой книги, по адресу: <адрес>, в период с декабря ДД.ММ.ГГГГ г. по январь ДД.ММ.ГГГГ г. была зарегистрированы Абросимова О.А. (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение Арбитражного Суда Московской области, согласно которому, ООО «Управляющая компания «Обухово» признано банкротом, конкурсным управляющим назначен Салов А. А.ч (л.д. 13-14). Конкурсным управляющим было принято решение о проведении электронных торгов по продаже дебиторской задолженности. ДД.ММ.ГГГГ право требования задолженности перешло к Индивидуальному предпринимателю Горбунову Е. Н. по договору уступки права требования № (л.д. 15-16).

ДД.ММ.ГГГГ конкурсным управляющим ООО «Управляющая компания «Обухово» Саловым А.А. сделал запрос в Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» на предоставление информации о многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «УК Обухово». В своем ответе от ДД.ММ.ГГГГ № Государственная жилищная инспекция Московской области подтвердила факт управления вышеуказанным многоквартирным домом (л.д. 12).

В силу ч. 1,2 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

ИП Горбвуновым Е.Н. в адрес ответчика было направлено уведомление о переуступке права требования и взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 20).

Однако требование истца ответчиком исполнено не было.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Пункт 66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г., устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Указанные требования ответчик не исполняла.

Согласно п. 30 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, действует до даты (включительно) прекращения предоставления коммунальных услуг соответствующим исполнителем.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона.

Указанные обязательства ответчиком не исполняются.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пени, суд находит его арифметически верным.

Поскольку ответчик не исполняет обязательства по внесению платы за коммунальные услуги, суд считает требования истца о взыскании задолженности и пени за коммунальные услуги законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ в ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ст. 235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ИП Горбунова Е. Н. к Абросимовой О. А. о взыскании задолженности и пени по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Абросимовой О. А. в пользу ИП Горбунова Е. Н. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> за период с декабря ДД.ММ.ГГГГ года по январь ДД.ММ.ГГГГ года включительно, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> всего в сумме <данные изъяты>.

Разъяснить ответчику, что она вправе подать в Ногинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии данного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: