Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1785/2010 ~ М-886/2010 от 01.04.2010

Дело Номер обезличен

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 05 мая 2010 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

Председательствующего судьи: В.М. Барсукова,

При секретаре: Т.А.Степановой,

С участием:

Истца: М,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в заочном производстве, гражданское дело по иску М к З о признании утратившей право пользование жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

М, обратилась в суд с иском к З с требованиями признать ответчика не приобретшим право пользования жилой площадью в квартире, расположенной по адресу: ..., ... .... Исковые требования мотивированы тем, что указанная квартира принадлежит истцу на праве собственности. С 1971 года в квартире зарегистрирована ответчица З, которая с момента регистрации и до настоящего времени не проживает в указанной квартире, в квартиру не вселялась, членом семьи истца не является. С регистрационного учета ответчик не снялась, регистрация ее в домовой книге препятствует осуществлению истцом права собственности на дом.

В судебном заседании истица, заявленные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Дополнительно суду пояснила, что ответчица была подруга ее матери, и была прописана по просьбе матери для трудоустройства. С момента регистрации ответчица в квартире не проживала, вселиться не пыталась, где она находится сейчас, истец не знает.

Ответчик, извещенная судом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась, о причине неявки суд не уведомила.

Истица против рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства не возражала.

С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав и оценив доказательства по делу, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено судом, квартира, по адресу ..., ... ... зарегистрирована на праве собственности за истицей, М Данные обстоятельства установлены судом на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года, согласно которого данная квартира зарегистрирована за М М на праве собственности.

Ответчик З, в квартире по адресу: ..., ... ... не проживает и не проживала, в данную квартиру не вселялась, общего хозяйства с истцом и членами его семьи не вела и не ведет, членом ее семьи не является, в то же время, ответчик зарегистрирована по месту жительства в доме, принадлежащем истцу. Данные обстоятельства установлены судом на основании объяснений истца, которым у суда нет оснований не доверять, поскольку они подтверждаются совокупностью доказательств, исследованных судом в судебном заседании, в том числе: домовой книгой, выпиской из домовой книги Финансово-лицевого счета от Дата обезличена года, согласно которых ответчик зарегистрирована по адресу: ..., ... .... Также данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля М, который суду показал, что в спорной квартире проживает с 1960 года. З - подруга матери истицы, которую прописали, чтобы она устроилась на работу, в данном доме ответчица никогда не проживала. В доме проживала только истец с членами своей семьи.

Таким образом, судом объективно установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в доме по адресу: ..., ... ..., не проживала и не проживает. При установленной судом совокупности обстоятельств, сам по себе факт сохранении регистрации ответчика в данной квартире, что следует из выписки из домовой книги от Дата обезличена года квартиры по адресу: ..., ... ... не может свидетельствовать о сохранении ответчиком прав пользования указанным жилым помещением, поскольку в соответствие с Постановлением Конституционного Суда РФ от Дата обезличена N 3-П, наличие регистрации по месту жительства не может служить основанием или условием реализации прав граждан на жилое помещение.

Согласно ст. 209 ГК РФ, Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 11 ЖК РФ, предусматривающая способы защиты жилищных прав, предусматривает возможность защиты права путем признания права, но при этом не содержит исчерпывающего перечня способов защиты жилищных прав граждан, что позволяет заключить, что истцом могут быть заявлены требования о признании лица, не приобретшим или утратившим право пользования жилым помещением, в случае, если основания приобретения данного права не возникали либо прекратили свое действие. Согласно ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствие с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае … признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствие со ст. 304 ГПК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

1. Исковые требования М удовлетворить. Признать З, Дата обезличена года рождения не приобретшей право пользования жилой площадью в квартире расположенной по адресу ..., ... ....

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, поданному в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, судом, принявшим заочное решение, или обжаловано в Красноярский краевой суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме, через Октябрьский районный суд г. Красноярска.

Подписано председательствующим. Копия верна:

Судья: В.М. Барсуков.