Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1305/2020 ~ М-1261/2020 от 24.11.2020

К делу № 2-1305/2020 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ст. Новопокровская                                                                                    22 декабря 2020 года

Краснодарского края

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Супрун В.К.,

при секретаре Мхитарян А.Е.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стаценко Светланы Александровны к главе крестьянского (фермерского) хозяйства Масалыкину Василию Александровичу, Масалыкину Сергею Александровичу об обращении взыскания на предмет залога,

     УСТАНОВИЛ:

        Истец Стаценко С.А. обратилась с настоящим иском в суд и просит:

       -обратить взыскание на предмет залога - земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 77999 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит залогодателю по праву собственности на основании: Договора мены земельного участка сельскохозяйственного назначения на земельный участок сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, номер записи в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, по договору залога от 01 июля 2020 года;

       -прекратить право совместной собственности Масалыкина Василия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, место рождения <адрес> <адрес>, зарегистрированный по адресу: <адрес>, паспорт №, выдан <данные изъяты> <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, Масалыкина Сергея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, место рождения совхоз <адрес>, зарегистрированный по адресу: <адрес>, паспорт №, выдан <данные изъяты> <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>; Стаценко Светланы Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол: <данные изъяты> <адрес>, гражданство Российской Федерации, паспорт <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес> в <адрес>, код подразделения <данные изъяты>, зарегистрированная по адресу: <адрес>

земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 77999 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, номер записи в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ;

-признать за ней право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 77999 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>;

      -прекратить право совместной собственности ее, Стаценко С.А., на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 256000 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, номер записи в Едином государственном реестре недвижимости 23-01.29-14.2004-266 от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 134000 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, номер записи в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

          Свои исковые требования истец Стаценко С.А. обосновывает следующими документально подтвержденными обстоятельствами:

Между истцом Стаценко С.А. и крестьянским (фермерским) хозяйством, глава индивидуальный предприниматель Масалыкин Василий Александрович, ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение о выплате денежной компенсации. В соответствии с соглашением о выплате денежной компенсации от ДД.ММ.ГГГГ крестьянское (фермерское) хозяйством, в срок до ДД.ММ.ГГГГ, обязалось выплатить истцу, члену крестьянского (фермерского) хозяйства) Стаценко С.А.в связи с выходом из состава крестьянского (фермерского) хозяйства денежную компенсацию в сумме 1 200 000 (один миллион двести тысяч) рублей за долю в имуществе крестьянского (фермерского) хозяйства в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец Стаценко С.А. обратилась к ответчику с требованием в срок до ДД.ММ.ГГГГ погасить имеющуюся задолженность, однако до настоящего времени задолженность перед истцом не погашена.

На ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по соглашению о выплате денежной компенсации от ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 200 000 (один миллион двести тысяч) рублей.

В соответствии с п.3.3.4 договора залога от ДД.ММ.ГГГГ в случаи не погашения задолженности в срок до ДД.ММ.ГГГГ, обратить взыскание на предмет залога - земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 77999 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Согласно п. 1 ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Истец Стаценко С.А. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, о чем представила заявление, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик глава крестьянского (фермерского) хозяйства Масалыкин В.А. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования, заявленные истцом Стаценко С.А., признал в полном объеме, о чем представил суду заявление.

Ответчик Масалыкин С.А. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования, заявленные истцом Стаценко С.А., признал в полном объеме, о чем представил суду заявление.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, по неизвестным для суда причинам, в связи с чем, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица.

          В соответствии с ч. ч. 1,2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

           При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

           На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

           ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

         ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 77999 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

       ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ №, ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №; ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ №, ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░: <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 77999 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░: <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░.░░.░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 77999 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>.

           ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░: ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: ░/░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 256000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 134000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░.

             ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: