Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1305/2020 ~ М-1261/2020 от 24.11.2020

К делу № 2-1305/2020 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ст. Новопокровская                                                                                    22 декабря 2020 года

Краснодарского края

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Супрун В.К.,

при секретаре Мхитарян А.Е.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стаценко Светланы Александровны к главе крестьянского (фермерского) хозяйства Масалыкину Василию Александровичу, Масалыкину Сергею Александровичу об обращении взыскания на предмет залога,

     УСТАНОВИЛ:

        Истец Стаценко С.А. обратилась с настоящим иском в суд и просит:

       -обратить взыскание на предмет залога - земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 77999 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит залогодателю по праву собственности на основании: Договора мены земельного участка сельскохозяйственного назначения на земельный участок сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, номер записи в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, по договору залога от 01 июля 2020 года;

       -прекратить право совместной собственности Масалыкина Василия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, место рождения <адрес> <адрес>, зарегистрированный по адресу: <адрес>, паспорт №, выдан <данные изъяты> <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, Масалыкина Сергея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, место рождения совхоз <адрес>, зарегистрированный по адресу: <адрес>, паспорт №, выдан <данные изъяты> <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>; Стаценко Светланы Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол: <данные изъяты> <адрес>, гражданство Российской Федерации, паспорт <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес> в <адрес>, код подразделения <данные изъяты>, зарегистрированная по адресу: <адрес>

земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 77999 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, номер записи в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ;

-признать за ней право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 77999 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>;

      -прекратить право совместной собственности ее, Стаценко С.А., на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 256000 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, номер записи в Едином государственном реестре недвижимости 23-01.29-14.2004-266 от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 134000 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, номер записи в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

          Свои исковые требования истец Стаценко С.А. обосновывает следующими документально подтвержденными обстоятельствами:

Между истцом Стаценко С.А. и крестьянским (фермерским) хозяйством, глава индивидуальный предприниматель Масалыкин Василий Александрович, ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение о выплате денежной компенсации. В соответствии с соглашением о выплате денежной компенсации от ДД.ММ.ГГГГ крестьянское (фермерское) хозяйством, в срок до ДД.ММ.ГГГГ, обязалось выплатить истцу, члену крестьянского (фермерского) хозяйства) Стаценко С.А.в связи с выходом из состава крестьянского (фермерского) хозяйства денежную компенсацию в сумме 1 200 000 (один миллион двести тысяч) рублей за долю в имуществе крестьянского (фермерского) хозяйства в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец Стаценко С.А. обратилась к ответчику с требованием в срок до ДД.ММ.ГГГГ погасить имеющуюся задолженность, однако до настоящего времени задолженность перед истцом не погашена.

На ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по соглашению о выплате денежной компенсации от ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 200 000 (один миллион двести тысяч) рублей.

В соответствии с п.3.3.4 договора залога от ДД.ММ.ГГГГ в случаи не погашения задолженности в срок до ДД.ММ.ГГГГ, обратить взыскание на предмет залога - земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 77999 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Согласно п. 1 ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Истец Стаценко С.А. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, о чем представила заявление, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик глава крестьянского (фермерского) хозяйства Масалыкин В.А. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования, заявленные истцом Стаценко С.А., признал в полном объеме, о чем представил суду заявление.

Ответчик Масалыкин С.А. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования, заявленные истцом Стаценко С.А., признал в полном объеме, о чем представил суду заявление.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, по неизвестным для суда причинам, в связи с чем, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица.

          В соответствии с ч. ч. 1,2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

           При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

           На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

           Исковые требования Стаценко Светланы Александровны- удовлетворить в полном объеме.

         Обратить взыскание на предмет залога - земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 77999 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, который принадлежит залогодателю по праву собственности на основании: Договора мены земельного участка сельскохозяйственного назначения на земельный участок сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, номер записи в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ.

       Прекратить право совместной собственности Масалыкина Василия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, паспорт №, выдан <данные изъяты> <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №; Масалыкина Сергея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, место рождения совхоз <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, паспорт №, выдан <данные изъяты> <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №; Стаценко Светланы Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол: <данные изъяты> <данные изъяты> <адрес>, гражданство Российской Федерации, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес> в <адрес>, код подразделения <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес> на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 77999 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, номер записи в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности за гражданкой Стаценко Светланой Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол: <данные изъяты> <адрес>, гражданство <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес> в <адрес>, код подразделения <данные изъяты> зарегистрированной по адресу: <адрес>, на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 77999 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

           Прекратить право совместной собственности Стаценко Светланы Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол: женский, место рождения: з/с <адрес>, гражданство Российской Федерации, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес>, код подразделения <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 256000 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, в границах ПСК АФ Кубанская, номер записи в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 134000 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, в границах ПСК АФ Кубанская, номер записи в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

             Решение может быть обжаловано в крайсуд через райсуд в течение месяца со дня вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий: