Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3715/2013 ~ М-3577/2013 от 06.09.2013

Дело №2-3715/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

*** 2013 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Емельяновой Л.В.

при секретаре Душевской К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриевой Ю.Д. к Дмитриеву Д.М., Мехонину В.Д., отделу Управления Федеральной миграционной службы по Псковской области в городе Пскове о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Дмитриева Ю.Д. обратилась в суд с иском к Дмитриеву Д.М., Мехонину В.Д., отделу Управления Федеральной миграционной службы по Псковской области в городе Пскове о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования заявлены по тем основаниям, что истец является собственником жилого помещения площадью 17,3 кв.м по адресу: г. Псков, проспект Э., д. ***, кв. ***. В указанном жилом помещении имеют регистрацию Дмитриев Д.М. (отец) и Мехонин В.Д. (брат), которые в комнате не проживают, членами ее семьи не являются, их личные вещи в квартире отсутствуют, договорных обязательств или соглашений по пользованию квартирой между истцом и ответчиками не существует. Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу, существенным образом ограничивает ее право на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, при этом истец несет расходы по содержанию комнаты и оплате коммунальных услуг.

Просит суд признать Дмитриева Д.М. и Мехонина В.Д. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Псков, проспект Э., д. ***, кв. ***. Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы по Псковской области в городе Пскове снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Дмитриева Ю.Д. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. Пояснила, что ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении, членами ее семьи не являются. Также ответчики не несут расходов по оплате за жилье, вследствие чего образовалась большая задолженность по квартплате.

В судебное заседание ответчик Дмитриев Д.М. не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, отбывает наказание в исправительном учреждении. 07 октября 2013 года в предварительном судебном заседании ответчик Дмитриев Д.М. иск не признал. Указал, что фактически проживал постоянно по месту жительства жены по адресу: г. Псков, ул. Г., д. ***, кв. ***, намерений проживать в принадлежащей истцу комнате не имеет, но желает сохранить регистрацию по данному адресу.

В судебном заседании ответчик Мехонин В.Д. не возражал против заявленных истцом требований, указав, что в комнате не проживает, его личные вещи в жилом помещении отсутствуют, расходов по содержанию жилья не несет. Полагает, что право пользования данным жилым помещением должно быть сохранено за его отцом – Дмитриевым Д.М.

Представитель ответчика - отдела Управления Федеральной миграционной службы по Псковской области в городе Пскове в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из анализа приведенных выше норм следует, что для приобретения родственниками собственника жилого помещения равных с собственником прав на жилое помещение, необходимо наличие следующих условий: признание гражданина членом семьи собственника, а в случае прекращения семейных отношений - достижение соглашения между сторонами, совместное проживание с собственником жилого помещения и ведение с ним общего хозяйства.

Как следует из материалов дела, на основании договора дарения комнаты от 20 июня 2005 года истец является собственником комнаты площадью 17,3 кв.м по адресу: г. Псков, проспект Э., д. ***, кв. *** (л.д. 7).

Из выписки из лицевого счета №3234 следует, что Дмитриев Д.М. и Мехонин В.Д. состоят на регистрационном учете в спорной квартире (л.д. 6).

Как установлено судом, ответчики в комнате не проживают, с истцом не ведут общего хозяйства, то есть не являются членами семьи Дмитриевой Ю.Д.

Данные обстоятельства подтвердила допрошенная в качестве свидетеля Ц.Г., которая пояснила, что с 2011 года совместно с мужем проживали по месту ее жительства по адресу: г. Псков, ул. Г., д. ***, кв. ***. Дмитриев Д.М. в квартире истца не проживал, совместного хозяйства с дочерью не вел, расходов по содержанию квартиры не нес.

Не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется оснований, поскольку они согласуются с объяснениями сторон.

Доказательств тому, что между истцом, с одной стороны, и ответчиками, с другой стороны, заключено соглашение о сроках и порядке пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. В судебном заседании истец пояснила, что письменного соглашения о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением не заключалось.

Также судом установлено, что препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчикам не чинилось, при этом, следует отметить, что закон связывает момент прекращения у бывшего члена семьи собственника права пользования жилым помещением с прекращением семейных отношений.

Как усматривается из материалов дела, ответчики в спорной квартире не проживают, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и по содержанию жилья не несут, совместного хозяйства стороны не ведут, попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимали, какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками не заключалось.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, при этом, отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из объяснений сторон следует, что истец не поддерживает родственных отношений с отцом и братом, что дает основания суду прийти к выводу о том, что имеющиеся между сторонами отношения не предполагают возможность сохранения семейных отношений.

При таких данных, суд приходит к выводу о том, что ответчики являются бывшими членами семьи собственника спорного жилого помещения и, что в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, за ними не может быть сохранено право пользования этой комнатой.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года N 4-П не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В ходе судебного разбирательства по делу, ответчик Дмитриев Д.М. не ставил перед судом вопрос о возможности сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением на какой-либо срок, а лишь указывал на необходимость сохранения регистрации по указанному адресу.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещение по адресу: г. Псков, проспект Энтузиастов, д. 1, кв. 37 и должны быть сняты с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 197-199, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Дмитриева Д.М. и Мехонина В.Д. утратившими право пользования жилым помещением (комнатой площадью 17,3 кв.м) по адресу: г. Псков, проспект Э., д. ***, кв. ***.

Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы по Псковской области в городе Пскове снять Дмитриева Д.М. и Мехонина В.Д. с регистрационного учета по адресу: г. Псков, проспект Э., д. ***, кв. ***.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено *** 2013 года.

Судья Псковского городского суда: Л.В. Емельянова

Решение в апелляционном порядке не обжаловано.

Вступило в законную силу.