Решение по делу № null от 27.08.2010

Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

          Дата обезличена года ... области

Воскресенский городской суд ... в составе:

председательствующего судьи ФИО0

при секретаре ФИО1,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО5, ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 Юлии Валерьевны, 2001года рождения, к ФИО2, действующему также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 Дарьи Николаевны, 2003 года рождения, о лишении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО6, ФИО5, ФИО4, действующая также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, 2001г.р., обратились в Воскресенский городской суд МО с иском к ФИО2, действующему также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО5, 2003г.р., о лишении права пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., д. Ратчино, ..., ..., ....

В обоснование заявленных требований истец ФИО6 в судебном заседании пояснила, что она является нанимателем трехкомнатной квартиры по адресу: ..., ..., д. Ратчино, ..., ..., .... В данном помещении вместе с ней зарегистрированы в качестве бывшего супруга ФИО2, с которым истец ФИО6 состояла в браке с 1984 года до 2006 года, так же прописана дочь ФИО4, 1978 года рождения, сын ФИО5, 1985 года рождения и внучка ФИО3, 2001 г.р. Так же бывший муж ФИО2 прописал в спорное жилое помещение по вышеуказанному адресу свою дочь ФИО5, 2003 г.р., без их согласия. Фактически ФИО2 не проживает в спорной квартире с 2000 года. В 2003 году ФИО2 не вселялся в данную квартиру, вещей ответчика в квартире по адресу: ..., ..., д. Ратчино, ..., ..., ..., нет с 2000 года, он квартирой не пользуется, добровольно не оплачивает коммунальные платежи и истец ФИО6 вынуждена обращаться в суд о принудительном взыскании данных сумм и платежей. Дочь ФИО2 – Дарья с момента рождения не вселялась, никогда не проживала в квартире по адресу: ..., ..., д. Ратчино, ..., ..., ..., и членом семьи истца ФИО6 никогда не являлась. Просит принять изменения к иску и признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., д. Ратчино, ..., ..., ..., на основании ст. 69 ч. 4 ЖК РФ, так как он перестал быть членом семьи истца ФИО6 ФИО2 Дарью истец ФИО6 просит признать не приобретшей право пользования жилым помещением по данному адресу. Истцу ФИО6 не известно есть ли у ФИО2 другое жилое помещение. Ответчик ФИО2 добровольно ушел из квартиры по адресу: ..., ..., д. Ратчино, ..., ..., ..., так как он состоит в гражданском браке с другой женщиной. Истец ФИО6 не согласна, чтобы ФИО2 вселялся в квартиру по адресу: ..., ..., д. Ратчино, ..., ..., ..., так как он уже 10 лет не проживает там, у него другая семья. В настоящее время в спорной квартире проживает с истцом ФИО6 ее сын с женой, внучка – дочь сына, дочь с мужем и внучка дочери. То есть совместное проживание не возможно. В суд обратились с иском только сейчас, так как хотели решить все мирным путем. Истец ФИО6 обратилась в ЖКХ, где ей сказали, что ответчик ФИО2 прописал свою родившуюся дочь (ФИО5), от другого брака. В 2007 году истец ФИО6 обращалась к ответчику ФИО2 с иском о взыскании сумм коммунальных платежей и квартплаты. По решению 2007 года ответчик ФИО2 оплатил коммунальные платежи, за период с 2003 года по 2006 года, в том числе и за свою дочь Дарью. В 2009 году к ним обратилось с иском ЗАО «УК «Дом Сервис» и с них со всех взыскано солидарно задолженность по оплате платежей в сумме 13098 рублей 27 копеек, хотя это - задолженность ФИО2 Из этих 13000руб. ответчик ФИО2 оплатил Дата обезличена года и Дата обезличена года он оплатил еще 7000 рублей. Истцы поставили новую входную дверь в спорную квартиру в 2005 году, в связи с ветхостью прежней. Ключ от новой входной двери ответчику ФИО2 не отдавали, так как он не приходил. ФИО7 и ФИО2 не обращались в суд в интересах своего ребенка, так как их это устраивало.

Истец ФИО4 в судебном заседании пояснения истца ФИО6 поддерживает, исковые требования поддерживает. Ответчик ФИО2 ее отчим, который фактически не проживает в квартире по адресу: ..., ..., д. Ратчино, ..., ..., ..., с 1999 года. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., д. Ратчино, ..., ..., ..., и признать не приобретшей право пользования жилым помещением по данному адресу несовершеннолетней ФИО5, 2003г.р. Фактически совместное проживание истцов и ответчиков невозможно, так как они разные семьи, у них будут конфликты.

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддерживает, пояснения ФИО6 и ФИО4 поддерживает. Истец ФИО5 не против того, чтобы ФИО2 был прописан в квартире по адресу: ..., ..., д. Ратчино, ..., ..., ..., а против того, чтобы по данному адресу была прописана дочь ФИО2 – ФИО5, так как она не является членом их семьи. Просит признать утратившим ФИО2 право пользования спорным жилым помещением и признать его дочь ФИО5 не приобретшей право пользования спорным жилым помещением.

При отсутствии возражений, суд определил: принять изменения к иску.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признает, спорное жилое помещение по адресу: ..., ..., д. Ратчино, ..., ..., ..., было получено им и его бывшей супругой ФИО6, с которой он состоял в браке с 1984 года по 2006 год. Данная квартира получена на семью из 4-х человек, в том числе на их детей, дочери супруги и их общего сына. После выделения квартиры они туда сразу прописались и фактически проживали в данной квартире с 1991 года по 2001 год. В 2001 года ФИО2 ушел из семьи и уехал из спорной квартиры. Совместно проживать уже не возможно, так как начались скандалы. С 2001 года ФИО2 жил в общежитии по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ком. 5. В 2003 году у ответчика ФИО2 с ФИО7 рождается дочь ФИО5, которую ФИО2 прописал в спорную квартиру к себе как к отцу. Гражданская жена ФИО7, мать дочери прописана в жилом помещении по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ком. 5, со своим сыном от первого брака. Другого жилого помещения ни у ФИО2, ни у ФИО5 нет. Около 4-х последних лет ФИО2 с гражданской женой и дочерью проживаю в жилом доме по адресу: ..., Воскресенский Район, д. Медведка, ... медведка, ..., но их туда пустили пожить, они оплачивают газ и свет. Ответчик ФИО2 не пользуется спорной квартирой с 2001 года до настоящего времени, так как между ответчиком и истцами будут скандалы на почве его ребенка – ФИО5 Отношений между ними нет, никаких. У ФИО2 другого постоянного места жительства нет. В собственности никакого другого жилого помещения нет. Требования в отношении дочери ответчик ФИО2 не признает, так как им ее некуда прописывать.

3-е лицо ФИО7 в судебном заседании исковые требования в отношении несовершеннолетней ФИО5 не поддерживает. ФИО7 состоит фактически в брачных отношениях с ФИО2 с 2001 года по настоящее время. ФИО7 и ответчик ФИО2 являются родителями несовершеннолетней ФИО5, 2003г.р., которая с момента рождения фактически проживает с ФИО7 по месту жительства по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ком. 5, а последнее время они живут в жилом доме по адресу: ..., Воскресенский Район, д. Медведка, ... медведка, .... Несовершеннолетняя ФИО5, 2003г.р. с рождения была прописана по месту прописки отца – ФИО2 по адресу: ..., ..., д. Ратчино, ..., ..., ..., так как у ФИО7 есть сын, у которого разница с дочерью 12 лет. ФИО7 зарегистрирована в общежитии по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ком. 5, которая приватизирована, ФИО7 и ее сыном. Какого-либо другого жилого помещения у них нет. Когда ответчик ФИО2 покинул спорную квартиру по адресу: ..., ..., д. Ратчино, ..., ..., ..., то ему не дали ключи от нее. Несовершеннолетняя ФИО5, 2003г.р. не могла вселиться в спорную квартиру, так как она не могла это сделать без отца ответчика ФИО2 и в спорной квартире уже проживала ФИО4 с дочерью. Требования в отношении ФИО5 ФИО7 не поддерживает, так как ей не куда ее прописать.

Представитель 3-го лица Управления опеки и попечительства Министерства образования ... по Воскресенскому муниципальному району – ФИО8, действующая по доверенности (копия нал.д. 25), в судебном заседании пояснила, что в соответствии с законодательством органы опеки участвуют в гражданских делах данной категории в целях защиты прав несовершеннолетних детей. В данном судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 является отцом несовершеннолетней ФИО2 Дарьи, 2003г.р. До 2006 года он состоял в браке с истцом ФИО6, то есть являлся членом ее семьи. В 2003году он зарегистрировал в квартире по адресу: ..., ..., д. Ратчино, ..., ..., ... свою несовершеннолетнюю дочь как члена своей семьи. В связи с тем, что несовершеннолетняя не является собственником какого-либо другого помещения управление опеки и попечительства считает не целесообразным снятие ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, так как это нарушает ее жилищные права.

В судебное заседание не явился представитель 3-го лица Администрации сельского поселения «Фединское». О времени и месте рассмотрения дела извещались. При отсутствии возражений, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Исследовав материалы дела, пояснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу, что исковые требования необоснованны и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно выписки и домовой книги, в жилом помещении по адресу: ..., ..., д. Ратчино, ..., ..., ..., зарегистрированы: истец ФИО6 (наниматель) с Дата обезличенаг., истец ФИО5 с Дата обезличенаг., истец ФИО4 с Дата обезличенаг., со своей дочерью ФИО3, Дата обезличенаг.р., с Дата обезличенаг., ответчик ФИО2 с Дата обезличенаг. со своей дочерью ФИО5, Дата обезличенаг.р., с Дата обезличенаг. л.д. 4-5).

В настоящее время по вышеуказанному адресу проживают: истец ФИО6, истец ФИО5, истец ФИО4 со своей дочерью ФИО3, Дата обезличенаг.р., что подтверждается актом от Дата обезличенаг., составленным начальником ЖЭРУ-1 ФИО9 в присутствии соседей л.д. 48).

Из материалов дела следует, что родителями несовершеннолетней ФИО5, Дата обезличенаг.р., являются ФИО7 и ответчик ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении (копия нал.д. 36).

Согласно договоренности родителей несовершеннолетней ФИО5, Дата обезличенаг.р., она была зарегистрирована по месту регистрации отца ФИО2 по адресу: ..., ..., д. Ратчино, ..., ..., .... Таким образом, родители несовершеннолетней ФИО5, Дата обезличенаг.р., определили место проживания ребенка на жилой площади отца.

В соответствии с ч. 2 ст. 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (ч. 1 ст. 40 Конституции РФ).

Согласно ст. 65 Семейного кодекса РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Рассматриваемые судом правоотношения возникли до введения в действие нового Жилищного Кодекса РФ, следовательно, к ним применяются требования ЖК РСФСР. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи (ст. 54 ЖК РСФСР). Также, в соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ).

По смыслу указанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Таким образом, суд считает необходимым признать факт возникновения права ФИО5, Дата обезличенаг.р., на жилое помещение по адресу: ..., ..., д. Ратчино, ..., ..., ..., с момента ее регистрации.

В настоящее время ответчик ФИО2 и ФИО7 со своей несовершеннолетней дочерью ФИО5, Дата обезличенаг.р., проживают в жилом доме по адресу: ..., Воскресенский Район, д. Медведка, ... медведка, ..., который принадлежит их знакомым, что подтверждается показаниями ответчика ФИО2 и ФИО7, а также актом обследования жилищно-бытовых условий данного жилого помещения л.д. 55).

Судом установлено, что ФИО7 и ее сын ФИО10 являются собственниками по ? доли за каждым жилого помещения по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ком. 5, и зарегистрированы в данном жилом помещении: ФИО7 с Дата обезличенаг. и ФИО10 с Дата обезличенаг., что подтверждается договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличенаг. (копия нал.д. 42), выписка из домовой книги (копия нал.д. 43), свидетельствами о государственной регистрации права (копии нал.д. 44, 45), финансовым лицевым счетом Номер обезличен по состоянию на март 2010г. л.д. 47). У ответчика ФИО2 жилые помещения в собственности отсутствуют.

В заключении Номер обезличенОП от Дата обезличенаг. Управление опеки и попечительства Министерства образования ... по Воскресенскому муниципальному району считает нецелесообразным признавать несовершеннолетнюю ФИО5, Дата обезличенаг.р., не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., д. Ратчино, ..., ..., ..., л.д. 64).

Проанализировав материалы дела Номер обезличен, а также имеющиеся в деле доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд установил, что признание несовершеннолетней ФИО5, Дата обезличенаг.р., не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: по адресу: ..., ..., д. Ратчино, ..., ..., ..., будет нарушать жилищные права и интересы несовершеннолетней ФИО5, Дата обезличенаг.р.

При вынесении решения в данной части суд учитывает, что имея право на спорную жилую площадь, ФИО5, Дата обезличенаг.р., будучи несовершеннолетней, в силу своего возраста, самостоятельно реализовать свое право пользования квартирой не может. В данном случае, необходимо применить положения ст. 71 Жилищного кодекса РФ, согласно которой, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования в части признания несовершеннолетней ФИО5, Дата обезличенаг.р., не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., д. Ратчино, ..., ..., ..., не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшего на момент спорных правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичным образом урегулированы данные правоотношения ст.ст. 67, 69 и 70 нового Жилищного кодекса РФ, вступившего в действие с Дата обезличенагода.

Таким образом, действовавшее на момент спорных правоотношений жилищное законодательство (ст. 54 ЖК РСФСР) связывает возникновение права на жилье именно с фактом вселения.

В соответствии с п. 1 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Ответчик ФИО2 Дата обезличенаг. был прописан и вселен в жилое помещение по адресу: ..., ..., д. Ратчино, ..., ..., ..., как член семьи нанимателя и проживал до 2001г. Данный факт в суде нашел свое подтверждение показаниями сторон. Тем самым, ФИО2 приобрел право пользования спорным жилым помещением по адресу: ..., ..., д. Ратчино, ..., ..., .... Квартира по адресу: ..., ..., д. Ратчино, ..., ..., ..., до настоящего времени не приватизирована и является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из домовой книги л.д. 4-5).

Суд также не может определить ФИО2 определенный срок проживания в данном жилом помещении, так как ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении на неопределенный срок, как член семьи нанимателя и фактически вселился в данную квартиру.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ - каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ – граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Судом установлено, что факт не проживания ФИО2 в спорной квартире по месту регистрации по адресу: ..., ..., д. Ратчино, ..., ..., ..., вызван уважительными причинами, а именно: наличием плохих отношений между ФИО2 и  истцами, что подтверждается показаниями сторон.

Судом также учитывается частичная уплата ФИО2 квартплаты и коммунальных услуг, что подтверждается чеками (копии нал.д. 57-61).

При таких обстоятельствах, учитывая, что у ФИО2 нет другого равнозначного помещения для регистрации, суд считает, что исковые требования в части признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., д. Ратчино, ..., ..., ..., не подлежат удовлетворению.   

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Отказать ФИО6, ФИО5, ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 Юлии Валерьевны, 2001года рождения, в удовлетворении исковых требований к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., д. Ратчино, ..., ..., ....

Отказать ФИО6, ФИО5, ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 Юлии Валерьевны, 2001года рождения, в удовлетворении исковых требований к ФИО2, действующему также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 Дарьи Николаевны, 2003 года рождения, о признании ФИО2 Дарьи Николаевны не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., д. Ратчино, ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в ... суд через Воскресенский городской суд в течение 10 дней.

Судья:              подпись ФИО0

Копия верна: Судья –                             ФИО0

Секретарь –

Решение не вступило в законную силу.

Судья –                                   ФИО0

Секретарь –