Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-910/2012 ~ М-674/2012 от 04.04.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2012 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Еременко Л.Н.

с участием представителя истца Вдовина В.В. - Васильевой Н.Ю. по доверенности от 20.03.2012 г.

при секретаре Никитиной И.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 910/12 по иску Вдовина Владислава Вячеславовича, Вдовиной Светланы Олеговны действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО2 к Министерству обороны РФ, ФГУ «Самарская КЭЧ района» о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Вдовин В.В., Вдовина С.О. действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО2 обратились в Ставропольский районный суд Самарский области с указанным исковым заявлением, в котором просит признать за ними право общей долевой собственности по 1\4 доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский сельское поселение Подстепки, <адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что указанное жилое помещение было выделено военнослужащему Министерства обороны РФ Вдовину В.В. в связи с прохождением им военной службы и членам его семьи - истцам Вдовиной С.О. и их несовершеннолетним детям ФИО4 и ФИО2, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Вдовиным В.В. и ФГУ «Самарская КЭЧ района». В настоящее время ФГУ «Самарская КЭЧ района», в связи с проводимыми в МО РФ реформами, расформировано. Вопросы жилищного обеспечения в МО РФ возложены на Департамент жилищного обеспечения МО РФ. Они в ДД.ММ.ГГГГ года обратились с заявлением о разрешении на приватизацию вышеуказанного жилого помещения и заключении между сторонами договора о безвозмездной передаче указанной квартиры, находящейся в собственности РФ, в общую долевую собственность истцов. Однако, ответа до настоящего времени не поступило.

Истец Вдовина С.О. действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддержала.

Представитель истца Вдовина В.В. Васильева Н.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представители ответчиков – Министерство обороны РФ (Департамент управления имуществом Министерства обороны РФ). ФГУ «Самарская КЭЧ района» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, возражений по заявленным требованиям в суд не представили, не просили рассмотреть дело без их участия.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителей ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 40 Конституции РФ, каждый гражданин РФ имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища, а в силу ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Самарская КЭЧ района» и Вдовиным В.В. был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение - квартиру по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский сельское поселение Подстепки, <адрес>, находящуюся в государственной собственности. Совместно с нанимателем в жилое помещение, согласно договора, вселяются члены семьи: супруга – Вдовина В.В. и несовершеннолетние дети - ФИО4 и ФИО2 (копия договора л.д.6-7).

Истцы проживают и постоянно зарегистрированы по указанному выше адресу по настоящее время.

Как установлено в судебном заседании спорная квартира находится в собственности Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ, исх. №, от начальника ФГУ «Самарская КЭЧ района» поступило уведомление о том, что в связи с Указаниями Департамента имущественных отношений МО РФ от 25 августа № 141/17568 и Приволжско-Уральского квартирно-эксплуатационного управления от 25 октября № 49/7/1600 приватизация квартир, выданных по договорам социального найма ФГУ «Самарская КЭЧ района», осуществляется через представителя собственника - Министерство обороны РФ в лице Департамента жилищного обеспечения МО РФ.

В Департамент имущественных отношений МО РФ было направлено заявление о разрешении на приватизацию указанного жилого помещения и заключении между сторонами Договора о безвозмездной передаче квартиры в общую долевую собственность.

Указанное обращение было перенаправлено в Департамент жилищного обеспечения МО РФ ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени ответа не поступило.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Истцы занимают квартиру на условиях социального найма.

Как устанавливают ст.ст. 6, 7 названного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В соответствии со ст.131 ч.1 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст.6 ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с последующими дополнениями и изменениями), Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В силу ст.8 ГК РФ, суд приходит к выводу, что истцы приобрели право на имущество по основаниям, допускаемым законом.

Принимая во внимание, что истцы ранее не использовали свое право на приватизацию жилого помещения на основании Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 года, что подтверждается материалами гражданского дела и не оспаривалось сторонами, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, ст. 131 ГК РФ и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░4, ░░░2 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ 1/4 ░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 78,00 ░░.░., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░-

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – 30 ░░░ 2012 ░░░░