Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2597/2013 ~ М-2357/2013 от 25.11.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2013 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Фильченковой Ю.В.,

при секретаре Янчевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барышевой Е. В., Барышева А. В., Барышевой М. А., Барышева А. А. к Администрации сельского поселения Дороховское Рузского муниципального района (адрес) о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Барышева Е.В., Барышев А.В., Барышева М.А., Барышев А.А. просят суд признать за ними право пользования жилым помещением № 3 по адресу: (адрес). Обязать администрацию сельского поселения Дороховское заключить договор социального найма жилого помещения, находящегося по адресу: (адрес).

Требования мотивированы тем, что (дата) истец Барышева Е.В. была принята на работу в производственное предприятие «Устой». При заключении трудового договора приказом от (дата) №140.2 Барышевой Е.В. на состав семьи четыре человека было предоставлено указанное выше жилое помещение и заключен договор найма жилого помещения, что подтверждается приказом от (дата) №140.2.

Впоследствии данное жилое помещение было передано в собственность сельского поселения Дороховское на основании решения Совета депутатов сельского поселения Дороховское от (дата) №349/57.

28.10.2013 г. истец Барышева Е.В. обратилась в администрацию сельского поселения Дороховское с заявлением о заключении договора социального найма спорного жилого помещения, но получила отказ.

В судебном заседании представитель истцов Барышева А.В., Барышевой Е.В. на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Дороховское Рузского муниципального района (адрес) не возражал против иска.

Истцы Барышева Е.В., Барышев А.В., Барышева М.А., Барышев А.А. в суд не явились. О слушании дела извещены. Просили рассмотреть дело в свое отсутствие, иск поддерживают.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав в административном порядке осуществляется только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке.

3. Защита жилищных прав осуществляется путем:

1) признания жилищного права;

2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

3) признания судом недействующими полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;

4) неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;

5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;

6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. 7 ФЗ № 189 от 29.12.2004 г. «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

По делу установлено, что (дата) истец Барышева Е.В. была принята на работу в производственное предприятие «Устой». При заключении трудового договора приказом от (дата) №140.2 Барышевой Е.В. на состав семьи четыре человека было предоставлено указанное выше жилое помещение и заключен договор найма жилого помещения, что подтверждается приказом от (дата) №140.2.

Впоследствии данное жилое помещение было передано в собственность сельского поселения Дороховское на основании решения Совета депутатов сельского поселения Дороховское от (дата) №349/57.

28.10.2013 г. истец Барышева Е.В. обратилась в администрацию сельского поселения Дороховское с заявлением о заключении договора социального найма спорного жилого помещения, но получила отказ. Администрация сельского поселения Дороховское Рузского муниципального района (адрес) не оспаривало право пользования квартирой по вышеуказанному адресу Барышевой Е.В. и членов ее семьи.

С учетом представленных суду доказательств и обстоятельств данного дела, в соответствии с вышеперечисленными нормами права, суд полагает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку установлено, что занимаемая ими квартира по договору найма жилого помещения, находящаяся ранее в собственности производственного предприятия «Устой», была передана в муниципальную собственность, в связи с чем Администрация СП Дороховское Рузского муниципального района (адрес) обязана заключить с истцами договор социального найма указанной квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Барышевой Е. В., Барышева А. В., Барышевой М. А., Барышева А. А. удовлетворить.

Признать за Барышевой Е. В., Барышевым А. В., Барышевой М. А., Барышевым А. А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Обязать администрацию сельского поселения Дороховское Рузского муниципального района (адрес) заключить с Барышевой Е. В., Барышевым А. В., Барышевой М. А., Барышевым А. А. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 23 декабря 2013 года.

Судья: Фильченкова Ю.В.