Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-28/2012 ~ М-2/2012 от 10.01.2012

Дело №г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Октябрьского районного суда Приморского края Воробец С.Я.,

при секретаре Чирковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полещук ФИО6 к Администрации Покровского сельского поселения, СХПК «Струговский» о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица Полещук Е.А. предъявила в суд иск к администрации Покровского сельского поселения и СХПК «Струговский» о признании права собственности в порядке приватизации на жилой <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании в обоснование иска представитель истца адвокат Орлов А.А. пояснил, что истцу и её муж работали в совхозе «Струговский». В 1978 году получили на семью от совхоза жилой дом по адресу: <адрес>, №. В этом же году она и члены семьи вселились в дом и зарегистрировались на данной жилой площади. С 1978 года они пользовались домом как своим собственным имуществом, несли расходы по его содержанию, ремонтировали своими силами и за свой счет. В настоящее время в доме осталась проживать истица, муж умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти мужа истица решила зарегистрировать право собственности на дом, но при оформлении документов выяснилось, что дом не имеет собственника. Ранее жилье принадлежало совхозу «Струговский», после реорганизации совхоза в СХПК «Струговский», последний, приняв жилье на баланс, обязан был передать жилой фонд в муниципальную собственность, однако эту обязанность не выполнил. Поскольку истица участия в приватизации не принимала, то этого права она не утратила. В настоящее время жилье собственника не имеет, в связи с чем, она не может воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения. Просит признать за ней право на приватизацию на данный жилой дом.

Представитель ответчика в лице администрации Покровского сельского поселения в судебное заседание не явился, но письменно уведомил суд о возможности рассмотрения дела в его отсутствие.

Представитель ответчика СХПК «Струговский» в судебное заседание не явился без уведомления суда о причинах неявки, хотя о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и другими нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Данное право сохраняется за гражданами и при смене собственника жилого фонда, который при реорганизации предприятий, учреждений и организаций должен передаваться органам местного самоуправления.

Истец проживает в спорном доме на законных основаниях, о чем свидетельствуют паспортные данные истца, согласно которым ФИО1 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Как следует и выписок из похозяйственных книг за 1986 – 2011 годы в спорном жилом доме проживала семья истицы. Согласно справке, выданной Администрацией Покровского сельского поселения, на данной жилплощади зарегистрирована и проживает Полещук Е.А.. Из справки главы Покровского сельского поселения следует, что данное жилое помещение в реестре муниципальной собственности Покровского сельского поселения не числится и на балансе поселения не стоит. Аналогичная справка выдана начальником отдела имущественных отношений Администрации Октябрьского района Н.Н.Курочкиной о том, что спорное жилое помещение на балансе Администрации Октябрьского района не стоит. По учетным данным ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Филиал по Приморскому краю отделения № и Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю жилое помещение по адресу <адрес> на правах личной собственности не зарегистрировано.

Из этого следует, что собственник (владелец) указанного жилого помещения отсутствует, и в связи с этим истец не может заключить договор на приватизацию жилого помещения в соответствии с требованиями ст. ст. 6 и 7 вышеназванного Закона и реализовать свое право на бесплатную передачу ему в собственность этого жилья.

При этом, данные обстоятельства сложились не по вине истца, и бездеятельность юридических и иных лиц по передаче жилого фонда органам муниципальной власти не может в данном случае ущемлять права истца на приватизацию жилого помещения.

Поскольку истица ранее в приватизации жилых помещений не участвовала и не утратила право на такую приватизацию, суд считает возможным признать её в порядке приватизации собственником занимаемого ею жилого помещения –жилого <адрес> в <адрес>.

На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Полещук ФИО7 удовлетворить.

Признать за Полещук ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности в порядке приватизации на жилой дом по адресу: <адрес>, №.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течении месяца со дня его вынесения в Приморский краевой суд с подачей жалобы через данный районный суд.

Судья С.Я.Воробец.