Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-101/2017 (2-1786/2016;) ~ М-1734/2016 от 12.12.2016

Дело № 2-101/2017

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

01 февраля 2017 года г. Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Пищиковой Л.А.,

при секретаре Старцевой А.А.,

с участием истцов Соловьёвой А.В., Крючкова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьёвой А.В. и Крючкова С.В. к Соловьёву Л.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Соловьева А.В. и Крючков С.В. обратились в суд с иском к Соловьеву Л.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета.

В обоснование иска указывают, что являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, по 1/3 доле в праве общей долевой собственности. По данному адресу также зарегистрирован ответчик Соловьев Л.В., который с 1991 года там не проживает, не пользуется жилым помещением, его вещей нет, место нахождения неизвестно. Регистрация ответчика ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец Соловьева А.В. в судебном заседании исковые требования поддерживала, пояснила, что проживает в жилом помещении с 1990 года, затем уезжала учиться, в 1994 году снова прописалась по месту жительства. Соловьев Л.В. зарегистрирован был с родителями в несовершеннолетнем возрасте, но по достижении 18 лет от них уехал, был женат, забрал из дома все свои вещи и жил с семьей в <адрес>. Указанная квартира предоставлялась отцу Соловьевой А.В., затем родители съехали оттуда, снялись с регистрационного учета. Соловьев Л.В. в квартире не появлялся, право собственности через суд не признавал, материальной помощи по содержанию жилого помещения не оказывал, и только Соловьева А.В. производила оплату жилищно-коммунальных услуг, содержала дом.

Истец Крючков С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердил сказанное истцом Соловьевой А.В.

Ответчик Соловьев Л.В. в судебное заседание не явился. Из сообщения отдела УФМС по Пермскому краю от 29.12.2016 года следует, Соловьев Л.В. с 15.05.2002 г. зарегистрирован <адрес>. В акте администрации Чайковского сельского поселения указано, что Соловьев Л.В. по адресу <адрес>, не проживает.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Суд, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков на основании ст. 119 ГПК РФ.

Представитель третьего лица - Отделение по вопросам миграции отдела МВД России по Нытвенскому району просит судебное заседание провести без их участия, возражений по иску нет.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что знает истцов, является их соседкой по <адрес> Соловьев Л.В. не живет по <адрес>1, уже более 10 лет, где живет - неизвестно, его вещей в квартире нет.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснил, что знает Соловьева Л.В. и Соловьёву А.В. с детских лет, отношения нормальные - соседские. В спорном жилом помещении давно проживают Соловьева А.В. и 2 ее сыновей. Соловьева Л.В. не видел более 10 лет, он проживает где-то в Перми, его вещей в доме нет.

Суд, заслушав истцов, свидетелей, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Основания возникновения права собственности предусмотрены ст. 218 ГК РФ, согласно п. 2, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Соловьева А.В., Крючков С.В., ФИО3 являются собственниками по 1/3 доле части жилого дома с постройками по адресу: <адрес>, на основании решения суда от 15.07.2009 г. (л.д. 6-8). Также Соловьевой А.В. на праве собственности принадлежит земельный участок по указанному адресу, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Решением Нытвенского районного суда от 15.07.2009 г. за Соловьевой А.В., Крючковым С.В., ФИО3, признано право собственности по 1/3 доле в праве на часть брусчатого жилого дома с тесовым холодным пристроем, дощатым предбанником и навесом, хозяйственной постройкой из шпал, бревенчатой баней, бревенчатой овощной ямой, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 14-16).

Согласно справки администрации Чайковского сельского поселения № от 05.12.2016 г., копии домовой книги по адресу: <адрес>1, зарегистрированы Соловьев Л.В., Соловьева А.В., Крючков С.В., ФИО3 ( л.д. 13).

Из сообщения Отдела ЗАГС от 20.12.2016 г. следует, что записи актов о смерти на Соловьева Л.В. не обнаружены (л.д. 36).

В сведениях ОВД по Нытвенскому району указано, что Соловьев Л.В., ДД.ММ.ГГГГ.р., привлекался к уголовной, административной ответственности в период с января 1993 года по декабрь 2015 года (л.д. 27-31). Из данных сведений так же следует, что адреса места его пребывания в <адрес> неоднократно менялись.

Из выписки № от 29.12.2016 г. следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрирована часть жилого дома с постройками <адрес>, правообладатели: Соловьева А.В., ФИО3, Крючков С.В. по 1/3 доле общей долевой собственности.

В судебном заседании обозревались платежные документы, чек-ордера на имя Соловьевой А.В. за период с октября 2009 г. по декабрь 2016 г. об оплате за жилищно-коммунальные услуги в пользу ресурсоснабжающих организаций, также жилищно-эксплуатационных организаций, подтверждающие довод истца, о том, что обязанности по содержанию жилого помещения Соловьёв Л.В. не исполнял.

Таким образом, вышеизложенными доказательствами установлено, что истцы Соловьева А.В. и Крючков С.В. являются собственниками части жилого дома с постройками по адресу: <адрес>. Ответчик Соловьев Л.В. в жилом доме по указанному адресу не проживает, не является его собственником и не является членом семьи собственников, никаких взаимоотношений между ними не существует, в т.ч. и каких-либо взаимных обязательств между истцами и ответчиком не имеется. В материалах дела доказательств иного не содержится.

Кроме того, доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, Соловьевым Л.В. вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ не представлено.

На основании изложенного, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 ФЗ от 25.06.1996 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», органом регистрационного учета производится снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Соловьёва Л.В., <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Соловьёва Л.В., <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 07 февраля 2017 года.

Судья Л.А. Пищикова