Решение по делу № 2-1341/2018 ~ М-1119/2018 от 09.04.2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 мая 2018 года № 2-1341 г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе :

председательствующего судьи Талиповой З.С.

при секретаре Хабибуллиной Г.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киршина В.Г. к Подгорнову И.А., Барышевой Т.А., Перцевой Л.А., Иванычевой П.В., Киршину В.В. о погашении регистрационной записи об ипотеке

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование своих требований истец указал, что 16.06.2006г. между ним и Подгорновой М.А. заключен договор пожизненного содержания с иждивением, по которому Подгорнова М.А. передала ему в собственность 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора за ним зарегистрировано право собственности с ограничением (обременение) права - залог в силу закона. 06.12.2017г. умерла Подгорнова М.А., в связи с чем необходимо прекратить обязательство, обеспеченное залогом.

Ответчики Подгорнов И.А., Барышева Т.А., Иванычева П.В., Киршин В. В. с заявлением согласны.

Ответчик Перцева Л.А. с иском не согласна, пояснив, что претендует на свою долю в наследстве.

Представитель Управления Росреестра по РТ о дне слушании дела извещен.

Суд приходит к следующему.

Согласно ст.352 ГК РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

На основании ст.605 ГК РФ обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты.

В силу ст.25 Федерального Закона « Об ипотеке», регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления законного владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя либо на основании решения суда о прекращении ипотеки.

Как видно из материалов дела, 24 июля 1996 года <адрес> по у.Тельманаг.Альметьевска приватизирована истцом, Подгорновой М.А., Киршиным В.В. и Киршиной П.В.

16 июня 2006г. между истцом и Подгорновой М.А. заключен договор пожизненного содержания с иждивением, по которому Подгорнова М.А. передала ему в собственность 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а Киршин В.Г. обязался пожизненно полностью содержать Подгорнову М.А.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, за истцом зарегистрирована 1/2 доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру с обременением.

Из свидетельства о смерти следует, что Подгорнова М.А. умерла 06.12.2017 года.

Опрошенные в судебном заседании свидетели Стукова Л.Д., Трофимова Л.Н. подтвердили, что истец надлежаще ухаживал за Подгорновой М.А., в чем ему помогала Иванычева П.В., данных о наличии оснований подвергать сомнению показания свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, суду не представлено.

Изложенные выше обстоятельства, с учетом мнения ответчиков, которыми договор пожизненного содержания с иждивением не оспорен, позволяют сделать вывод о законности и обоснованности заявленного истцом требования, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.12, 56, 198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Прекратить обязательство Еиршина В.Г. на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 16 июня 2006г., заключенного между Киршиным В.Г. и Подгорновой М.А. умершей 06 декабря 2017г., обеспеченное 1/4 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> снять залог с данной квартиры.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Альметьевский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья: