Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1658/2013 ~ М-1633/2013 от 12.08.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Самара 13 сентября 2013 года

Куйбышевский районный суд гор. Самары в составе:

председательствующего - Гараевой Р.Р.,

при секретаре - Челомбитко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1658/13 по иску Белозеровой Т.А. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

УСТАНОВИЛ:

Белозерова Т.А. обратилась в суд с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны Российской Федерации о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены – ФГКУ «Региональное управление по жилищному обеспечению» Министерства обороны РФ, 1-й отдел <адрес> ФГКУ «Центррегионжилье» Министерства обороны РФ. ФГКУ «Приволжско Уральское Территориальное Управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования привлечены – Самарский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

В судебном заседании представитель истца – Товбин А.Л., действующий на основании доверенности (л.д. 5), исковые требования поддержал, пояснив, что Белозерова Т.А. проходя военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ состояла в списке нуждающихся в получении жилого помещения. Спорная однокомнатная квартира находится в государственной собственности и предоставлена Белозеровой Т.А в бессрочное владение и пользование.
С ДД.ММ.ГГГГ Белозерова Т.А. постоянно проживает и зарегистрирована в спорном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, Белозеровой Т.А. была предоставлена спорная однокомнатная квартира по договору социального найма. Белозерова Т.А. несет расходы по содержанию жилого помещения, долгов по оплате коммунальных услуг не имеет. Белозерова Т.А. снята
с очереди на получение жилого помещения, в связи с заключением договора социального найма на жилое помещение в виде спорной однокомнатной квартиры. В настоящее время спорная однокомнатная квартира находится в собственности Министерства обороны Российской Федерации. Белозерова Т.А. решила приватизировать спорную однокомнатную квартиру, в
связи с чем, обратилась в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и Министерство обороны Российской Федерации с заявлением о заключении с ней договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность граждан в установленном законом порядке. Однако, в заключение договора приватизации ей было отказано, поскольку данные учреждения не имеют полномочий совершать какие-либо сделки в отношении закрепленного за ними имущества, поскольку отсутствует процедура передачи жилья в собственность гражданам. Также, регистрация права собственности на спорное жилое помещение в установленном законом порядке ответчиками не произведена. Считает, что право истца нарушено. Просит иск удовлетворить.

Представители ответчиков – ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерства обороны РФ, ФГКУ «Региональное управление по жилищному обеспечению» Министерства обороны РФ, Министерства обороны Российской Федерации, 1-го отдела <адрес> ФГКУ «Центррегионжилье», ФГКУ «Приволжско Уральское Территориальное Управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, о дне, времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц – Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, в судебное заседание не явились по неизвестным причинам. Извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся сторон процесса.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца,суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что военнослужащая Белозерова Т.А. проходя военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ, состояла в списке нуждающихся в получении жилых помещений, что подтверждается послужным списком.

На основании решения «О предоставлении жилых помещений по договору социального найма» вынесенном 2 отделом ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ - Белозеровой Т.А., была распределена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. (л.д. 6)

ДД.ММ.ГГГГ между наймодателем жилого помещения Министерством обороны РФ в лице начальника 2-го отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и нанимателем жилого помещения Белозеровой Т.А. заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Из данного договора следует, что жилое помещение предоставлено в бессрочное владение и пользование нанимателю жилого помещения Белозеровой Т.А.

Белозерова Т.А. снята с очереди на получение жилого помещения, в связи с заключением договора социального найма на жилое помещение в виде однокомнатной квартиры.

Согласно техническому паспорту ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ квартира № дома <адрес> имеет общую площадь 48,50 кв.м., жилую площадь 21,20 кв.м., подсобную площадь 27,30 кв.м., кроме того, прочая (без коэффициента) 2,60 кв.м. (л.д. 13-14)

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что правообладателем квартиры по адресу: <адрес>, является Российская Федерация (л.д. 9)

Согласно ответа ТУ Росимущества в Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №,
жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>,
<адрес>, в реестре федерального имущества не числится.

Судом установлено, что данная квартира находится в государственной собственности и предоставлена Белозеровой Т.А. в бессрочное владение и пользование. С июня 2013 года
Белозерова Т.А. постоянно проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении (л.д. 17). Белозерова Т.А. несет расходы по содержанию жилого помещения, долгов по оплате коммунальных услуг не имеет.

Установлено, что истец Белозерова Т.А. иного жилья, кроме спорного, не имеет, ранее в приватизации на территории Российской Федерации по месту проживания и регистрации не участвовала.

Указанные обстоятельства подтверждены, справками, подтверждениями о предоставлении и сдаче истцом жилья, карточками-справками регистрации, послужным списком военнослужащего, сведениями ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Управления Росреестра (л.д. 11,12,18,20,21,22,23)

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда
в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Истец обратился к ответчикам с заявлениями, о предоставлении ему в собственность в порядке приватизации занимаемого им спорного жилого помещения.

Из ответа ФГКУ «Центррегионжилье» Министерства обороны РФ № 141/7/8/18280
от 23.08.2013 года следует, что в Министерстве обороны РФ в настоящее время отсутствует процедура передачи жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации. Одновременно заявителю рекомендовано в рамках гражданского судопроизводства решить вопрос о предоставлении ему спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации
(л.д. 53)

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежит, в том числе, и право оперативного управления.

Однако, указанные обстоятельства противоречат Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», который не связывает право граждан на передачу им в собственность занимаемых жилых помещений в порядке приватизации с регистрацией права федеральной, муниципальной собственности и права оперативного управления, и поэтому не могут являться основанием для отказа истцу в удовлетворении исковых требований.

Учитывая изложенное, что истец право на приватизацию не использовала, отсутствие доказательств со стороны ответчика о невозможности либо наличии препятствий для передачи спорной квартиры в собственность истцу в порядке приватизации, отсутствие задолженности по коммунальным платежам, суд пришел к выводу о правомерности заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на занимаемую квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Белозеровой Т.А., удовлетворить.

Признать за Белозеровой Т.А. право собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру, общей площадью 48,50 кв.м., жилой площадью
21,20 кв.м., подсобной площадью 27,30 кв.м., кроме того, прочая (без коэффициента) 2,60 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено 17.09.2013 года.

Судья

Куйбышевского районного суда

г. Самара Р.Р. Гараева