Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3402/2019 ~ М-3582/2019 от 09.09.2019

Дело № 2-3402/19

26RS0029-01-2019-006600-82

Решение

Именем Российской Федерации

17 декабря 2019 года                                                                         г. Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Степаненко Н.В.,

при секретаре судебного заседания Кобельковой Л.И..

с участием:

представителя истцов - Наумовой Л.В.

представителя ответчика администрации города Пятигорска – Осипян П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда материалы гражданского дела по иску Забелина Ю. Н., Бондаренко Л. К., Ивановой О. Ю., Мирошниченко М. С., Лебединец Н. Н. к администрации города Пятигорска о сохранении строения в реконструированном состоянии, признания права общей долевой собственности, перераспределении долей,

установил:

Истцы обратились с настоящим иском к администрации города Пятигорска, указав что являются собственниками жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, на котором расположен жилой дом, предоставлен ФИО8, Мирошниченко М.С., Бондаренко Л.К., ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, Лебединец Н.Н. согласно Постановления главы города Пятигорска СК № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении за домовладением № <адрес> земельного участка по фактическому пользованию, в соответствии с материалами инвентаризации о предоставлении ФИО8 и Бондаренко Л.К. земельного участка под огородничество», Постановления Администрации города Пятигорска СК № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса, об утверждении границ и площади земельного участка под жилым домом № по <адрес> по фактическому пользованию» о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В процессе эксплуатации жилого дома с целью улучшения жилищных условий истцами была произведена его реконструкция с получением соответствующих разрешений и согласований с органом местного самоуправления только на часть работ. В жилом доме Лит. «А», 1918 года строительства, в период с 2003 г. по 2019 г. была проведена реконструкция. На реконструкцию части жилого дома (помещения №) в хозрасчетном АПБ города Пятигорска в 2003 году был выполнен проект, и получено разрешение на строительство пристройки к жилому дому Лит. «А» помещения № и снос пристройки «а2» согласно Постановлению главы города Пятигорска СК № от ДД.ММ.ГГГГ. Строительство велось по проекту, но объект не был сдан в эксплуатацию по окончанию строительства. В 2004 году – ООО Проектно-конструкторское управление «Кавминжилстрой» изготовило проект пристройки к существующему жилому дому Лит. «А», предусматривающий, реконструкцию пристройки лит. «а» с увеличением площади и строительством пристройки лит. «а4». Строительство велось по проекту, но без получения разрешения и согласования с органом местного самоуправления. В последствие, для улучшения жилищных условий были построены необходимые помещения (пристройки лит. «а5», «а6», «а7», «а8»): Бывший сарай Лит. «Б» был частично перестроен и переоборудован с возведением пристройки Лит. «а6», состоящей из помещения № (кухня). Площадь помещения № (жилая – 10,7 кв.м.) изменилась (увеличилась и стала составлять 19,0 кв.м.) за счет перепланировки и реконструкции пристройки Лит. «а». Помещение № (туалет) пришло в негодность и было демонтировано, на его месте была построена пристройка Литер «а7», в ней расположено помещение № (санузел.) К помещениям № и № выполнена пристройка Литер «а8»: состоящая из помещений № (кухня), помещения № (коридор) и помещения № (санузел). При этом в помещениях № и № демонтированы отопительные печи, горячее водоснабжение и отопление помещений №, № выполнены от двухконтурного отопительного котла. Так же не месте снесенной пристройки Литер «а2», выполнена новая пристройка Литер «а5», состоящая из помещений № (жилая), помещение № (коридор), помещение № (санузел). Не смотря на частичное отсутствие разрешений на реконструкцию и проектной документации на произведенные строительные работы, реконструкция дома соответствует градостроительным, противопожарным, санитарным и иным нормам и правилам, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, произведена на земельном участке, отведенном для этих целей и принадлежащем истцам на праве пожизненно наследуемого владения.

Согласно обследованию и заключению по состоянию строительных конструкций жилого <адрес>, проведенному Обществом с ограниченной ответственностью «Проектное бюро промышленного и гражданского строительства», заказ № от ДД.ММ.ГГГГ – основные конструктивные элементы пристроек (Литер «№», «№», «№», «№») и жилого дома (Литер «№»): фундамент, стены и перекрытия после реконструкции находятся в работоспособном состоянии, усиление конструкций не требуется, жизни и безопасности людей не угрожают.

Работы, выполненные при реконструкции, не оказали отрицательного влияния на состояние основных строительных конструкций жилого дома (Литер «А,а,а1,а3,а4»), его прочностные характеристики и сейсмостойкость не изменились. Объемно-планировочное решение жилого дома (Литер «А,а,а1,а3,а4») с пристройками (Литер «а5», «а6», «а7», «а8») после реконструкции, высота помещений, состав помещений, их функциональная взаимосвязь, соблюдение норм освещенности, обеспеченность инсоляцией, обеспеченность необходимыми инженерными коммуникациями соответствуют требованиям СП 55.13330.2011 и СНиП 3102-2001 «Дома жилые одноквартирные». На основании вышеизложенного, жилой дом (Литер «А,а,а1,а3,а4») с пристройками (Литер «а5», «а6», «а7», «а8»)по <адрес> № в городе Пятигорске после реконструкции соответствует действующим строительным нормам и пригоден к дальнейшей эксплуатации. В обоснование доводов сослались на ст. 209 ГК РФ, ст. 25 ЖК РФ, ст. 26 ЖК РФ ст. 29 ЖК РФ.

Так же указали, что на обращение истцов Администрацией города Пятигорска отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию пристроек к жилому дому, поскольку разрешение на строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> отсутствует. В обоснование доводов так же сослались на пункт 10 ст. 1 ГрК РФ, пункт 14 ст. 1 ГрК РФ,    ст.52 ГрК РФ, ст. 55 ГрК РФ, ст. 29 ЖК РФ, пункт 3 статьи 222 ГК РФ. В результате самовольно проведенной реконструкции жилого дома увеличилась его общая площадь, что привело к изменению размера долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, после признания права собственности на реконструированный жилой дом, необходимо перераспределение долей сособственников с учётом положений ст.ст. 244 и 245 ГК РФ, ч. 1, 2 ст. 244 ГК РФ,    п. 2 ст. 245 ГК РФ,     ст. 252 ГК РФ. Так же указали что истцы, владеющие на праве общей долевой собственности указанным жилым домом, осуществляли реконструкцию строений и возведение пристроек с согласия всех совладельцев и на данный момент согласны на перераспределение долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, соразмерно занимаемым площадям. Сособственники дома достигли соглашения относительно самовольно возведенных пристроек и перераспределения долей сособственников при признании права собственности на реконструированный жилой дом и согласны утвердить новый размер долей в праве общей долевой собственности согласно расчетам, которые произвел эксперт при проведении строительно-технической экспертизы по данному вопросу. На данный момент у Истцов сложился следующий порядок пользования помещениями жилого дома Литер «Аа,а1,а3,а4» с пристройками Литер «а5,а6,а7,а8» в связи с проведенной ими реконструкцией: в состав помещений жилого дома используемых и реконструированных Мирошниченко М. С. вошли: ФИО20

- помещение №, назначение: жилая, площадь <данные изъяты> кв.м., Литер «<данные изъяты>» - помещение №, назначение: кухня, площадь <данные изъяты> кв.м., Литер «а5» - помещение №, назначение: жилая, площадь <данные изъяты> кв.м., - помещение №, назначение: коридор, площадь 3,3 кв.м., - помещение №, назначение: санузел, площадь 3,1 кв.м. Итого общая площадь - 39 кв.м. В состав помещений жилого дома используемых и реконструированных Бондаренко Л. К. вошли: ФИО20 - помещение №, назначение: жилая, площадь <данные изъяты> кв.м., - помещение №, назначение: жилая, площадь <данные изъяты> кв.м., - помещение №, назначение: коридор, площадь 8,5 кв.м., - помещение №, назначение: коридор, площадь <данные изъяты> кв.м., Литер «а8» - помещение №, назначение: кухня, площадь <данные изъяты> кв.м., - помещение №, назначение: коридор, площадь <данные изъяты> кв.м., - помещение №, назначение: санузел, площадь <данные изъяты> кв.м., Итого по общая площадь – <данные изъяты> кв.м. В состав помещений жилого дома используемых и реконструированных Забелиным Ю. Н. вошли: ФИО20 - помещение №, назначение: жилая, площадь <данные изъяты> кв.м., - помещение №, назначение: жилая, площадь <данные изъяты> кв.м., - помещение №, назначение: жилая, площадь <данные изъяты> кв.м., - помещение №, назначение: жилая, площадь <данные изъяты> кв.м. Литер «<данные изъяты> - помещение №, назначение: коридор, площадь <данные изъяты> кв.м., - помещение №, назначение: кухня, площадь <данные изъяты> кв.м., - помещение №, назначение: ванная, площадь <данные изъяты> кв.м., Литер «<данные изъяты>» - помещение №, назначение: санузел, площадь <данные изъяты> кв.м. Итого по общая площадь 73,8 кв.м. В состав помещений жилого дома используемых и реконструированных в равных долях Лебединец Н. Н. и Ивановой О. Ю. вошли: ФИО20 - помещение №, назначение: жилая, площадь <данные изъяты><данные изъяты> кв.м., - помещение №, назначение: жилая, площадь <данные изъяты> кв.м., Литер «а» - помещение №, назначение: жилая, площадь <данные изъяты> кв.м., Литер «<данные изъяты> - помещение №, назначение: санузел, площадь 4,8 кв.м., - помещение №, назначение: прихожая, площадь <данные изъяты> кв.м., - помещение №, назначение: коридор, площадь <данные изъяты> кв.м., Литер «а6» - помещение №, назначение: кухня, площадь <данные изъяты> кв.м. Итого по общая площадь – <данные изъяты><данные изъяты> кв.м.

В обоснование доводов так же сослались на    часть 1 п. 1 ст. 35 ЗК РФ ст. 271 ГК РФ. С учётом уточнения исковых требований просят :    сохранить жилой дом Лит. А,а,а1,а3,а4,а5,а6,а7,а8, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью в пределах внутренних поверхностей наружных стен <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии согласно техническому паспорту, изготовленному ГБУ СК Пятигорский отдел «<адрес>имущество» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год. Признать за Истцами право общей долевой собственности на самовольно реконструированный жилой дом Лит. А,а,а1,а3,а4,а5,а6,а7,а8, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью в пределах внутренних поверхностей наружных стен <данные изъяты> кв.м., жилой площадью 150,50 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Определить доли участников в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> края, Лит. А,а,а1,а3,а4,а5,а6,а7,а8, общей площадью 263 кв.м., площадью в пределах внутренних поверхностей наружных стен 286,7 кв.м., жилой площадью 150,50 кв.м., следующим образом: - Забелин Ю. Н. 6/20 долей в праве общей долевой собственности; - Бондаренко Л. К. 4/20 доли в праве общей долевой собственности; Иванова (Клименко) О. Ю. 3/20 доли в праве общей долевой собственности; Мирошниченко М. С. 3/20 доли в праве общей долевой собственности; Лебединец Н. Н. 4/20 доли в праве общей долевой собственности.

        В судебное заседание истцы не явились, реализовав право на участие в деле через представителя. Полномочный представитель истцов, действующая на основании доверенности Наумова Л.В., просила удовлетворить заявленные исковые требования, так же и с учётом заключения проведённой по делу судебной строительно-технической экспертизы.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Полномочный представитель ответчика –администрации города Пятигорска, Осипян П.А. указала что,по мнению ответчика, исковые требования являются необоснованными, и не подлежат удовлетворению. Истцами возведены пристройки к жилому дому литер «А» в отсутствие разрешительной и проектной документации. В обоснование доводов сослалась на ч.1 ч.2 ст. 51 Гр КРФ, п.2 ст.3 ФЗ от 17.11.1995 года №169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в РФ». В администрацию города Пятигорска соответствующее уведомление о планируемых строительных работах от истцов не поступало. В обоснование доводов так же сослалась на Постановление Пленума ВС РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»., ст.ст. 26,29 ЖКРФ. Ходатайств о проведении повторной дополнительной экспертизы не заявлено, иск о сносе объекта не заявлен.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела,    оценив представленные доказательства, с учетом требований закона об относимости и допустимости, а также значимости для правильного разрешения настоящего спора, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека «на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией, или законом.

Согласно ст. 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

Согласно статье 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно с положениями ст. ст. 1, 9, 10 ГК РФ, граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора; при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно; граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом по общему правилу добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Ст. 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в предусмотренном законом порядке, то есть посредством применения надлежащей формы, средств и способов защиты. При этом лицо, как физическое, так и юридическое, права и законные интересы которого нарушены, вправе обращаться за защитой к государственным или иным компетентным органам (в частности в суд общей юрисдикции).

Согласно статье 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Как установлено в ходе судебного заседания истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом по адресу <адрес> на следующих основаниях:

- Забелин Ю. Н.- 1/8 доля в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ нотариус Снимщикова М. Е., нотариус Пятигорского городского нотариального округа СК РФ, номер в реестре нотариуса: №

- Бондаренко Л. К. -? доля в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16 государственный нотариус Пятигорской государственной нотариальной конторы СК, запись в реестре нотариуса №;

- Иванова (Клименко) О. Ю. -3/40 доли в праве общей долевой собственности н основании договора мены, зарегистрированного в Пятигорском БТИ ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом ФИО17, номер в реестре нотариуса №;

- Мирошниченко М. С. -? доля в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом города Пятигорска ФИО18, номер в реестре нотариуса №.

-Лебединец Н. Н. -3/10 доли а праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации №, договор мены от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверен нотариусом ФИО17 № в реестре №.

Земельный участок, общей площадью 1498 кв.м. с кадастровым номером №, на котором расположен жилой дом, предоставлен ФИО8, Мирошниченко М.С., Бондаренко Л.К., ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, Лебединец Н.Н. согласно Постановлению главы <адрес> СК № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении за домовладением № <адрес> земельного участка по фактическому пользованию в соответствии с материалами инвентаризации о предоставлении ФИО8 и Бондаренко Л.К. земельного участка под огородничество», Постановления Администрации города № СК № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса, об утверждении границ и площади земельного участка под жилым домом № по <адрес> по фактическому пользованию» о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно сведений, сообщённых истцами в иске на данный момент у истцов сложился следующий порядок пользования помещениями жилого дома Литер «Аа,а1,а3,а4» с пристройками Литер «а5,а6,а7,а8» в связи с проведенной ими реконструкцией: в состав помещений жилого дома используемых и реконструированных Мирошниченко М. С. вошли: ФИО20 - помещение №, назначение: жилая, площадь 12,6 кв.м., Литер «а1» - помещение №, назначение: кухня, площадь 9,2 кв.м., Литер «а5» - помещение №, назначение: жилая, площадь 10,8 кв.м., - помещение №, назначение: коридор, площадь 3,3 кв.м., - помещение №, назначение: санузел, площадь 3,1 кв.м. Итого общая площадь - 39 кв.м. В состав помещений жилого дома используемых и реконструированных Бондаренко Л. К. вошли: ФИО20 - помещение №, назначение: жилая, площадь 10,1 кв.м., - помещение №, назначение: жилая, площадь 14,2 кв.м., - помещение №, назначение: коридор, площадь 8,5 кв.м., - помещение №, назначение: коридор, площадь 7,8 кв.м., Литер «а8» - помещение №, назначение: кухня, площадь 10,1 кв.м., - помещение №, назначение: коридор, площадь 6,1 кв.м., - помещение №, назначение: санузел, площадь 3,3 кв.м. Итого по общая площадь – 60,1 кв.м. В состав помещений жилого дома используемых и реконструированных Забелиным Ю. Н. вошли: ФИО20 - помещение №, назначение: жилая, площадь 15,5 кв.м., - помещение №, назначение: жилая, площадь 19,0 кв.м., - помещение №, назначение: жилая, площадь 12,3 кв.м., - помещение №, назначение: жилая, площадь 10,7 кв.м. Литер «а3» - помещение №, назначение: коридор, площадь 2,9 кв.м., - помещение №, назначение: кухня, площадь 4,9 кв.м., - помещение №, назначение: ванная, площадь 3,9 кв.м. Литер «а7» - помещение №, назначение: санузел, площадь 4,6 кв.м. Итого по общая площадь 73,8 кв.м. В состав помещений жилого дома используемых и реконструированных в равных долях Лебединец Н. Н. и Ивановой О. Ю. вошли: ФИО20 - помещение №, назначение: жилая, площадь 12,3 кв.м., - помещение №, назначение: жилая, площадь 19,0 кв.м., Литер «а» - помещение №, назначение: жилая, площадь 14,0 кв.м., Литер «а4» - помещение №, назначение: санузел, площадь 4,8 кв.м., - помещение №, назначение: прихожая, площадь 13,9 кв.м., - помещение №, назначение: коридор, площадь 12,0 кв.м. Литер «а6» - помещение №, назначение: кухня, площадь 14,1 кв.м.

Итого по общая площадь – 90,1 кв.м. Указанный порядок пользования строениями и помещениями никем из лиц участвующих в деле не оспорен, и считается судом установленным.

Как следует из показаний истцов, не опровергнутых ответчиком-администрацией города Пятигорска, в целях улучшения и благоустройства жилищных условий истцами в процессе эксплуатации жилого дома с целью улучшения жилищных условий была произведена его реконструкция с получением соответствующих разрешений и согласований с органом местного самоуправления только на часть работ. В жилом доме Лит. «А», 1918 года строительства, в период с 2003 г. по 2019 г. была проведена реконструкция. На реконструкцию части жилого дома (помещения №) в хозрасчетном АПБ города Пятигорска в 2003 году был выполнен проект, и получено разрешение на строительство пристройки к жилому дому Лит. «А» помещения № и снос пристройки «а2» согласно Постановлению главы города Пятигорска СК № от ДД.ММ.ГГГГ. Строительство велось по проекту, но объект не был сдан в эксплуатацию по окончанию строительства. В 2004 году – ООО Проектно-конструкторское управление «Кавминжилстрой» изготовило проект пристройки к существующему жилому дому Лит. «А», предусматривающий, реконструкцию пристройки лит. «а» с увеличением площади и строительством пристройки лит. «а4». Строительство велось по проекту, но без получения разрешения и согласования с органом местного самоуправления. В последствие, для улучшения жилищных условий были построены необходимые помещения (пристройки лит. «а5», «а6», «а7», «а8»): Бывший сарай Лит. «Б» был частично перестроен и переоборудован с возведением пристройки Лит. «а6», состоящей из помещения № (кухня). Площадь помещения № (жилая – 10,7 кв.м.) изменилась (увеличилась и стала составлять 19,0 кв.м.) за счет перепланировки и реконструкции пристройки Лит. «а». Помещение № (туалет) пришло в негодность и было демонтировано, на его месте была построена пристройка Литер «а7», в ней расположено помещение № (санузел.) К помещениям № и № выполнена пристройка Литер «а8»: состоящая из помещений № (кухня), помещения № (коридор) и помещения № (санузел). При этом в помещениях № и № демонтированы отопительные печи, горячее водоснабжение и отопление помещений №, 19, 20, 21, 28, 29, 30 выполнены от двухконтурного отопительного котла. Так же не месте снесенной пристройки Литер «а2», выполнена новая пристройка Литер «а5», состоящая из помещений № (жилая), помещение № (коридор), помещение № (санузел).

Согласно техническому паспорту, изготовленному ГБУ СК Пятигорский отдел «Ставкрайимущество» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год в состав помещений жилого дома Литер «Аа,а1,а3,а4» с пристройками Литер «а5,а6,а7,а8» после реконструкции вошли: - помещение №, назначение: жилая, площадь 12,6 кв.м., - помещение №, назначение: жилая, площадь 12,3 кв.м., - помещение №, назначение: жилая, площадь 19,0 кв.м., - помещение №, назначение: жилая, площадь 15,5 кв.м., - помещение №, назначение: жилая, площадь 19,0 кв.м., - помещение №, назначение: жилая, площадь 12,3 кв.м., - помещение №, назначение: жилая, площадь 10,7 кв.м., - помещение №, назначение: жилая, площадь 10,1 кв.м., - помещение №, назначение: жилая, площадь 14,2 кв.м., - помещение №, назначение: коридор, площадь 8,5 кв.м., - помещение №, назначение: коридор, площадь 7,8 кв.м. Итого по Литер «А» общая площадь 142,0 кв.м., - помещение №, назначение: жилая, площадь 14,0 кв.м. Итого по Литер «а» общая площадь 14,0 кв.м., - помещение №, назначение: кухня, площадь 9,2 кв.м. Итого по Литер «а1» общая площадь 14,0 кв.м., - помещение №, назначение: коридор, площадь 2,9 кв.м., - помещение №, назначение: кухня, площадь 4,9 кв.м., - помещение №, назначение: ванная, площадь 3,9 кв.м. Итого по Литер «а3» общая площадь 11,7 кв.м., - помещение №, назначение: санузел, площадь 4,8 кв.м., - помещение №, назначение: прихожая, площадь 13,9 кв.м., - помещение №, назначение: коридор, площадь 12,0 кв.м. Итого по Литер «а4» общая площадь 30,7 кв.м., - помещение №, назначение: жилая, площадь 10,8 кв.м., - помещение №, назначение: коридор, площадь 3,3 кв.м., - помещение №, назначение: санузел, площадь 3,1 кв.м. Итого по Литер «а5» общая площадь 17,2 кв.м. - помещение №, назначение: кухня, площадь 14,1 кв.м. Итого по Литер «а6» общая площадь 14,1 кв.м. - помещение №, назначение: санузел, площадь 4,6 кв.м. Итого по Литер «а7» общая площадь 4,6 кв.м. - помещение №, назначение: кухня, площадь 10,1 кв.м., - помещение №, назначение: коридор, площадь 6,1 кв.м., - помещение №, назначение: санузел, площадь 3,3 кв.м. Итого по Литер «а8» общая площадь 19,5 кв.м. Общая площадь: - по зданию 263,0 кв.м., - жилая площадь 150,5 кв.м.

В силу п. 14 ст. 1 ГрК РФ реконструкцией является изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (количества помещений, высоты, количества этажей (этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения. В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 51 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство – документа, подтверждающего соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающего застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт. Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения такого земельного участка (ч. 4 ст. 51 ГрК РФ). Согласно ч. 1 ст. 48 ГрК РФ архитектурно-строительное проектирование осуществляется путем подготовки проектной документации применительно к объектам капитального строительства и их частям, строящимся, реконструируемым в границах принадлежащего застройщику земельного участка, а также в случаях проведения капитального ремонта объектов капитального строительства, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов. Проектная документация представляет собой документацию, содержащею материалы в текстовой форме и в виде карт и определяющею архитектурные, функционально-технологические, конструктивные, и инженерно технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства их частей, капитального ремонта, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства (ч. 2 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ). Аналогичные правовые позиции были закреплены и в законодательстве на момент возникновения спорных правоотношений, носящих длящийся характер.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (для проживания).

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся объекты, прочно связанные с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.

Согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Пункт 3 ст. 222 ГК РФ допускает возможность признания права собственности на самовольную постройку судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, т. е. за титульным землевладельцем. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом лишь при том условии, если ее сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью людей. Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для рассмотрения настоящего дела являются:

- наличие права на земельный участок, на котором ведется либо осуществлено новое строительство;

- соблюдение целевого назначения и разрешенного использования земельного участка, а также красных линий, установленных проектами планировки;

- наличие утвержденной в установленном порядке проектной документации, являющейся основанием для выдачи разрешения на строительство; разрешение на строительство, т. е. документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительные работы

- соблюдение градостроительных регламентов, строительных, санитарных, противопожарных и иных правил, нормативов.

- соблюдение прав и законных интересов собственников, землевладельцев, землепользователей.

Согласно ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения, то есть изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). К числу жилых помещений относится и жилой дом (включая часть жилого дома) - индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отсутствие разрешения на строительство не может являться основанием к отказу о признании права собственности на вновь возведённое самовольное строение, если оно не нарушает ничьих прав и законных интересов. При этом,    отсутствие разрешения на строительство делает невозможным получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. При этом действующее законодательство не предусматривает возможности выдачи разрешения как на строительство объекта, так и на ввод объекта в эксплуатацию, в отношении объекта, строительство (реконструкция) которого уже завершена.

Согласно обследованию и заключению по состоянию строительных конструкций жилого <адрес>, проведенному Обществом с ограниченной ответственностью «Проектное бюро промышленного и гражданского строительства», заказ № от ДД.ММ.ГГГГ – основные конструктивные элементы пристроек (Литер «а5», «а6», «а7», «а8») и жилого дома (Литер «А,а,а1,а3,а4»): фундамент, стены и перекрытия после реконструкции находятся в работоспособном состоянии, усиление конструкций не требуется, жизни и безопасности людей не угрожают.

Работы, выполненные при реконструкции, не оказали отрицательного влияния на состояние основных строительных конструкций жилого дома (Литер «А,а,а1,а3,а4»), его прочностные характеристики и сейсмостойкость не изменились.

Объемно-планировочное решение жилого дома (Литер «А,а,а1,а3,а4») с пристройками (Литер «а5», «а6», «а7», «а8») после реконструкции, высота помещений, состав помещений, их функциональная взаимосвязь, соблюдение норм освещенности, обеспеченность инсоляцией, обеспеченность необходимыми инженерными коммуникациями соответствуют требованиям СП 55.13330.2011 и СНиП 3102-2001 «Дома жилые одноквартирные».

На основании вышеизложенного, жилой дом (Литер «А,а,а1,а3,а4») с пристройками (Литер «а5», «а6», «а7», «а8»)по <адрес> № в городе Пятигорске после реконструкции соответствует действующим строительным нормам и пригоден к дальнейшей эксплуатации.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Понятия перепланировки и переустройства жилого помещения содержатся в ст. 25 ЖК РФ, в соответствие с которой перепланировка представляет собой изменение конфигурации жилого помещения, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. При этом переустройством жилого помещения является установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

По правилам ст. 26 ЖК РФ основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является решение органа местного самоуправления, осуществляющего согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения, принимаемое на основании заявления собственника жилого помещения или уполномоченного лица, по результатам рассмотрения, представленных документов. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в орган местного самоуправления для согласования, являются в силу ст. 29 ЖК РФ самовольными. Истцами проведены самовольные работы по реконструкции перепланировке, переустройству строительных конструкций заявленного жилого дома.

При этом, на обращение истцов Администрацией города Пятигорска отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию пристроек к жилому дому, поскольку разрешение на строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> отсутствует.

    Жилищный кодекс РФ понятия реконструкции жилого помещения не содержит.

    В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года №170, перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров. (п.1.7.)

В силу ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Оценив представленные истцами доказательства, суд приходит к выводу о том, что реконструкция, перепланировка, переустройство жилого дома произведена в соответствии с действующими нормами и правилами, не нарушает прав и законных интересов сторон и других лиц. Сведений опровергающих указанные обстоятельства не представлено:

По делу проведена судебная строительно-техническая экспертиза, согласно представленному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, реконструированный, переустроенный, перепланированный жилой дом, расположенный по адресу <адрес> как на момент его реконструкции, перепланировки и переустройства, так и на день обследования соответствует строительным, градостроительным, пожарным, санитарным и иным нормам и правилам, соответствует предельным параметрам, установленным правилами застройки города Пятигорска:- Правилам землепользования и застройки муниципального образования города-курорта Пятигорска от 27.09.2018 года № 28-28РД4 ст.20 п.4.; не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, в доме имеются коммуникации, которые проведены в соответствии с требованиями СНиП. На земельном участке по адресу <адрес> соблюдены пожарные разрывы с соседними строениями, расположенными на смежных участках, которые составляют -6,1м и 6, 45м. Отражены размеры долей с учётом реконструкции и фактического пользования помещениями : Забелин Ю. Н. - 6/20 долей в праве общей долевой собственности; Бондаренко Л. К.- 4/20 доли в праве общей долевой собственности; Иванова (Клименко) О. Ю. -3/20 доли в праве общей долевой собственности; Мирошниченко М. С. -3/20 доли в праве общей долевой собственности;    Лебединец Н. Н. - 4/20 доли в праве общей долевой собственности.

В соответствии со ст. 60 ГПКРФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определёнными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. Заключение эксперта является одним из доказательств, на которые стороны вправе ссылаться в обоснование своих требований и возражений по ним. Поскольку выводы в экспертном заключении сделаны лицами, обладающими специальными познаниями, с учетом анализа других доказательств и оценки всей совокупности внешних обстоятельств, суд считает заключение экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ    достоверным доказательством по делу. Ходатайств о проведении повторной дополнительной экспертизы не заявлено.

В соответствии с позицией ВС РФ и ВАС РФ, высказанной в совместном Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты (ст. 1 ГК РФ). Ограничение гражданских прав возможно только на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. К отношениям, регулируемым гражданским законодательством, относятся, в том числе, основания возникновения и порядок осуществления права собственности и других вещных прав (ст. 2 ГК РФ).

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ст. 218 ГК РФ). Все произведенные истцом действия по переоборудованию, переустройству и реконструкции направлены на улучшение жилищных условий проживающих в них лиц. Статьей 222 ГК РФ предусмотрено, применяемой, в том числе и к самовольно реконструированным объектам недвижимого имущества, поскольку вследствие проведенной истцом реконструкции возник новый объект с иными техническими характеристиками и параметрами, что объект недвижимого имущества может быть сохранен, если таковое не будет нарушать прав и законных интересов граждан и других лиц, и не будет составлять угрозу их жизни и здоровью граждан. В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Сведений о том что реконструкция выполнена с нарушением градостроительных, строительных норм и правил, требований СанПиН, пожарных норм и правил, требований технических регламентов, вследствие чего создает угрозу жизни граждан и нарушает их законные интересы,    ответчиком, либо иными лицами, не представлено. Требований о сносе объекта недвижимости, либо его части ответчиком не заявлено.

В силу части 17 статьи 51 ГрК РФ выдача разрешения на строительство не требуется, в частности, в случае: 1.1) строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства; (п. 1.1 введен Федеральным законом от 03.08.2018 N 340-ФЗ), 2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства; (в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 342-ФЗ), 3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования; 4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом; (в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 210-ФЗ) 4.1) капитального ремонта объектов капитального строительства; (п. 4.1 введен Федеральным законом от 18.07.2011 N 243-ФЗ), и в иных случаях установленных указанным законом. Соответственно доводы ответчика, высказанные в возражениях относительно заявленного иска опровергаются указанными нормами закона.

Так же, обзором судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ от 19.03.2014 года разъяснено, что если объект недвижимости самовольно изменен посредством пристройки к нему дополнительных помещений, право собственника может быть защищено путем признания этого права в отношении всего объекта в реконструированном виде, а не в отношении пристройки.

При изложенных обстоятельствах можно прийти к выводу, что истцы лишены возможности завершить оформление реконструкции принадлежащего им жилого помещения во внесудебном порядке. В результате самовольно проведенной реконструкции жилого дома увеличилась его общая площадь, что привело к изменению размера долей в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Неотделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

Реконструкция указанного жилого дома произведена истцами за свой счет, а потому каждый из них имеет право на изменение его доли в праве общей долевой собственности на данный дом.

Исходя из изложенных обстоятельств, и руководствуясь законодательством, регламентирующим спорные правоотношения, имеются законные основания для изменения идеальных долей сособственников в праве общей долевой собственности на жилой дом, поскольку в настоящее время изменилась общая площадь дома и, соответственно, изменились доли участников долевой собственности.

Поэтому, после признания права собственности на реконструированный жилой дом, необходимо перераспределить доли сособственников. Статьями 244 и 245 ГК РФ предусмотрены основания возникновения общей долевой собственности и правила определения долей в праве долевой собственности. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, согласно ч. 1 ст. 244 ГК РФ, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество, в соответствии с ч. 2 вышеприведенной статьи ГК РФ может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Из п. 2 ст. 245 ГК РФ следует, что соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

В соответствии с п. п. 1, 2, 3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Из указанных норм закона следует, что доли в праве долевой собственности, установленные соглашением участников долевой собственности, могут быть изменены только по соглашению этих участников либо в случае, предусмотренном п. 3 ст. 245 ГК РФ (осуществление неотделимых улучшений одним из участников долевой собственности). Прекращение права общей долевой собственности возможно либо по соглашению участников долевой собственности, либо путем раздела общего имущества и выдела из него доли, либо путем выплаты соответствующей компенсации в случаях, предусмотренных пунктами 3, 4, 5 ст. 252 ГК РФ.

Рассмотрение вопроса о перераспределении долей в праве на общее имущество по правилам, предусмотренным п. 3 ст. 245 ГК РФ, обусловлено в том числе необходимостью обеспечения исполнимости судебного решения, поскольку при государственной регистрации прав на реконструированный объект недвижимого имущества открывается новый подраздел ЕГРП, при этом подраздел ЕГРП, связанный с ранее существовавшим объектом недвижимости, закрывается (п. 36 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. N 219)

Истцы, владеющие на праве общей долевой собственности указанным жилым домом, осуществляли реконструкцию строений и возведение пристроек с согласия всех совладельцев и на данный момент согласны на перераспределение долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, соразмерно занимаемым площадям. Сведений опровергающих указанные обстоятельства в судебное заседание не представлено.

Сособственники дома достигли соглашения относительно самовольно возведенных пристроек и перераспределения долей сособственников при признании права собственности на реконструированный жилой дом и согласны утвердить новый размер долей в праве общей долевой собственности согласно расчетам, которые произвёл эксперт при проведении строительно-технической экспертизы по данному вопросу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В условиях состязательности гражданского процесса, ответчиком не представлено ни одного доказательства в опровержение доводов истцов, и представленных в материалы дела доказательств, отвечающих требованиям относимости допустимости и достоверности как каждое в отдельности, так и в их совокупности, подтверждающих законность и обоснованность заявленных исковых требований, соответственно, наличие оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Заявленные исковые требования Забелина Ю. Н., Бондаренко Л. К., Ивановой О. Ю., Мирошниченко М. С., Лебединец Н. Н. к администрации города Пятигорска о сохранении строения в реконструированном состоянии, признания права общей долевой собственности, перераспределении долей, удовлетворить.

Сохранить жилой дом Лит. А,а,а1,а3,а4,а5,а6,а7,а8, общей площадью 263 кв.м., площадью в пределах внутренних поверхностей наружных стен 286,7 кв.м., жилой площадью 150,50 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии.

    Признать за Забелиным Ю. Н., Бондаренко Л. К., Ивановой О. Ю., Мирошниченко М. С., Лебединец Н. Н. право общей долевой собственности на самовольно реконструированный жилой дом Лит. А,а,а1,а3,а4,а5,а6,а7,а8, общей площадью 263 кв.м., площадью в пределах внутренних поверхностей наружных стен 286,7 кв.м., жилой площадью 150,50 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

    Определить доли участников в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> края, Лит. А,а,а1,а3,а4,а5,а6,а7,а8, общей площадью 263 кв.м., площадью в пределах внутренних поверхностей наружных стен 286,7 кв.м., жилой площадью 150,50 кв.м., следующим образом:

- Забелин Ю. Н. 6/20 долей в праве общей долевой собственности;

    - Бондаренко Л. К. 4/20 доли в праве общей долевой собственности;

- Иванова (Клименко) О. Ю. 3/20 доли в праве общей долевой собственности;

- Мирошниченко М. С. 3/20 доли в праве общей долевой собственности;

- Лебединец Н. Н. 4/20 доли в праве общей долевой собственности, что является основанием для проведения соответствующих регистрационных действий компетентными органами.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                                 Н.В. Степаненко