Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1158/2013 ~ М-1055/2013 от 16.09.2013

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

11 ноября 2013 года                                  город Зеленогорск

Судья Зеленогорского городского суда Красноярского края Доронин С.В.,

при секретаре Федоровой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление» к Михайловой (Игнатенко) Ю.А., Белоусовой (Иусовой) О.В., Сазанович К.А., Эндерс Е.А., Иусову А.В. о взыскании долга за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Управляющая организация общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление» г. Зеленогорска (далее ООО «ЖКУ») обратилось в суд с названным иском.

Требования мотивированы тем, что ответчики - являясь собственниками, будучи зарегистрированными и проживающими в <адрес> г. Зеленогорске, своевременно не вносят плату за коммунальные услуги с мая 2012 года. В результате этого образовалась задолженность. Представив письменные расчеты образовавшейся задолженности, ООО «ЖКУ» просит взыскать в свою пользу с Белоусовой (Иусовой) О.В., Сазанович (Игнатенко) К.А. по <данные изъяты> рублей с каждого. С Михайловой (Игнатенко) Ю.А., Эндерс (Игнатенко) Е.А., Иусова А.В. по <данные изъяты> руб. с каждого. А также взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании, представитель истца, по доверенности юрисконсульт Плеханова О.Н. иск ООО «ЖКУ» поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям.

Ответчики Михайлова (Игнатенко) Ю.А. в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, ответчик Иусов А.В., признав исковые требования, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Ответчики Белоусова (Иусова) О.В., Сазанович (Игнатенко) К.А., Эндерс (Игнатенко) Е.А. в судебное заседание не явились, уведомлены о времени рассмотрения гражданского дела надлежащим образом. При этом, судом установлено, что ответчики Сазанович (Игнатенко) К.А., Эндерс (Игнатенко) Е.А. в настоящее время фактически проживают в <адрес>, точный адрес места пребывания суду не известен. Одним из основных принципов гражданского процессуального законодательства является добросовестность действий сторон в процессе реализации принадлежащих им процессуальных прав. Ч. 1 ст. 20 ГК РФ предусматривает, что местом жительства признается то место, где гражданин проживает постоянно или преимущественно, положения ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривают, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Осуществляя регистрацию проживания по тому или иному месту жительства, гражданин подтверждает свое волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения судебных извещений по этому адресу.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, нахожу исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения, не проживающий в нем, может быть освобожден только от оплаты того, что не потребляет, но содержать свое жилье он обязан, что касается коммунальной услуги «отопление», то данная услуга производится в соответствии с кубатурой квартиры, поэтому не проживание собственника в квартире не может освободить его от оплаты за отопление, так как независимо от того, проживает собственник в квартире или нет, жилплощадь отапливается.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг.

Многоквартирный дом находится в управлении ООО «ЖКУ», на основании договора управлении согласно выписки из единого государственного реестра я многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-16).

Пункт 3.1.7 договора № 1 управления многоквартирным домом, заключенного между ООО «ЖКУ» и ответчиками, предусматривает обязанность нанимателя жилого помещения оплачивать расходы по коммунальным ресурсам и прочим услугам.

Согласно, выписки из Единого государственного реестра данная квартира является общей долевой собственностью, собственниками которой являются: Эндерс (Игнатенко) Е.А., Михайлова (Игнатенко) Ю.А., Сазанович (Игнатенко К.А., Белоусова (Иусова) О.В., Иусов А.В. у каждого по 1/6 доли в праве. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ответчиков Игнатенко С.В., которая до смерти также являлась собственником вышеуказанной квартиры.

Согласно справке ООО «ЖКУ» по вышеуказанному адресу зарегистрированы и проживают: <данные изъяты>

Из представленного ООО ЖКУ из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что задолженность за коммунальные услуги за период с мая 2012 г. по август 2013 г. составляет <данные изъяты>. (л.д.7-8). Сумма, которую обязан оплачивать собственник независимо от проживания в квартире = сумма за содержание и ремонт <данные изъяты> рублей + сумма по оплате за отопление составляет <данные изъяты> руб. =<данные изъяты> руб.

Доля каждого собственника за содержание, ремонт и отопление составляет <данные изъяты> рублей.

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков, являющихся собственниками, но фактически не проживающими в квартире, а именно: Михайловой (Игнатенко) Ю.А., Эндерс Е.А., Иусова А.В.

Оставшаяся задолженность подлежит оплате Белоусовой (Иусовой) О.В., Сазанович К.А. проживающими со своими детьми в указанной квартире.

<данные изъяты> рублей с каждого.

Расчет задолженности по оплате жилья ответчиками не оспаривается.

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в силу ст. 98 ГПК РФ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление» удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2012 г. по август 2013 г. с Белоусовой (Иусовой) О.В., Сазанович К.А. по <данные изъяты> рублей с каждого; с Михайловой (Игнатенко) Ю.А., Эндерс Е.А., Иусова А.В. по <данные изъяты> руб. с каждого.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление» с Белоусовой (Иусовой) О.В., Сазанович К.А. по <данные изъяты> рублей с каждого; с Михайловой (Игнатенко) Ю.А., Эндерс Е.А., Иусова А.В. по <данные изъяты> руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение одного месяца.

Судья                                     С.В. Доронин