Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1998/2017 ~ М-1372/2017 от 18.04.2017

Дело № 2-1998/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**** 2017 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Зиновьева И. Н.,

при секретаре Эрмель Я. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нирмана С. В. к обществу с ограниченной ответственностью (ООО) «Евромикс» о взыскании задолженности по арендной плате,

У С Т А Н О В И Л:

Нирман С. В. обратился в суд с иском к ООО «Евромикс» о взыскании задолженности по арендной плате в размере 324000 рублей.

В обоснование иска указано, что ****2016 между Нирманом С. В. и ООО «Евромикс» был заключен договор аренды № **, по условиям которого арендодатель обязался передать за плату на срок с **** нежилое помещение, площадью 1800 кв.м., в комплексе строений, расположенных по адресу: ПО, а арендатор обязался принять и своевременно вносить арендную плату в размере и в сроки, определенные договором.

Помещение принято ООО «Евромикс» ****2016 по акту приема-передачи.

В соответствии с п. п. 3.1 и 3.2 договора, арендная плата установлена в размере 324000 рублей за один квартал. Платежи за квартал уплачиваются единым платежом до 15 числа первого месяца следующего квартала. Обязательства по договору арендатором не исполнены, арендная плата за период с **** в размере 324000 рублей не уплачена. Претензии, направленные в адрес ответчика, в добровольном порядке не удовлетворены.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском, в котором истец просит взыскать с ответчика ООО «Евромикс» задолженность по арендной плате в размере 324000 рублей.

Истец Нирман С. В. в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика ООО «Евромикс» по доверенности – Осадчий А. В., в судебном заседании не оспаривал наличие и размер задолженности по арендной плате, пояснив, что данная задолженность образовалась в связи с тяжелым экономическим положением Общества, связанным с сокращением объемов продаж.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Положениями ст.ст. 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, что ****2016 между Нирманом С. В. и ООО «Евромикс» заключен договор аренды № ** (л. д. 12-17), по условиям которого арендодатель обязался передать за плату на срок с **** нежилое помещение, площадью 1800 кв.м., в комплексе строений, расположенных по адресу: ПО, а арендатор обязался принять и своевременно вносить арендную плату в размере и в сроки, определенные договором.

Истец свои обязательства по договору выполнил, помещение передано ООО «Евромикс» по акту приема-передачи от ****2016 (л. д. 18).

В соответствии с п.п. 3.1 и 3.2 договора, арендная плата установлена в размере 324000 рублей за один квартал. Платежи за квартал уплачиваются единым платежом до 15 числа первого месяца следующего квартала.

Однако, в нарушение указанных условий договора, арендатором арендная плата за период с 01.10.2016 по 31.12.2016 в размере 324000 рублей не уплачена.

18.01.2017 и 23.01.2017 ответчику вручены письменные претензии о необходимости оплаты задолженности по договору аренды № 1** которые в добровольном порядке не удовлетворены (л. д. 8-9, 10-11).

Согласно акту № ** о приемке выполненных работ (оказанных услуг) от **** (л.д. 19) задолженность ООО «Евромикс» по арендной плате за период с 01.10.2016 по 31.12.2016 составила 324000 рублей, что ответчиком не оспаривалось.

Таким образом, поскольку ответчик не исполнил обязательства по договору, суд находит иск Нирмана С. В. о взыскании задолженности по арендной плате в размере 324000 рублей обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика взыскиваются судебные расходы, понесенные истцом по настоящему делу, в размере уплаченной государственной пошлины при подаче искового заявления имущественного характера – 6 440 рублей, которые подтверждаются платежным поручением № ** (л. д. 7).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Нирмана С. В. к обществу с ограниченной ответственностью (ООО) «Евромикс» о взыскании задолженности по арендной плате – удовлетворить.

Взыскать с ООО «Евромикс» в пользу Нирмана С. В. задолженность по арендной плате в размере 324000 рублей и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6440 рублей, а всего 330440 рублей (триста тридцать тысяч четыреста сорок) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Псковского областного суда через Псковский городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий подпись И. Н. Зиновьев

Мотивированное решение изготовлено **** 2017 года.

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна:

Судья И. Н. Зиновьев