Решения по делу № 2-1709/2016 ~ М-1049/2016 от 14.03.2016

Дело № 2-1709/2016 21 июня 2016 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ломоносовский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Дракуновой Е. Л.,

при секретаре Дубининой Ю. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску Шохиной Н. П. к Шутову В. Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам Шохиной Н. И., Шохину П. П., Шутову В. Л. о признании их утратившими права пользования жилым помещением – ... в связи с тем, что ответчики выехали из данного жилого помещения, длительное время не проживают, жилищно – коммунальные услуги не оплачивают.

В судебном заседании истец отказалась от исковых требований к Шохиной Н. И. и Шохину П. П., производство по делу в этой части прекращено.

На исковых требованиях к Шутову В. Л. настаивает. Пояснила, что проживает в спорной квартире на основании договора найма. В 2001 г. в квартиру был вселен и зарегистрирован в ней Шутов В. Л., который не являлся и не является членом семьи кого-либо из проживающих в данной квартире. Сначала он проживал в квартире, с 2005 года изредка появлялся, с 2012 г. не приходит, его вещей в квартире не имеется, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, расходы на ремонт жилого помещения не несет.

Ответчик Шутов В. Л. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен по месту регистрации.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие данного ответчика.

Заслушав пояснения истца и ответчиков Шохиной Н. И., Шохина П. П., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора найма жилого помещения от <Дата> истец проживает в ....

Согласно поквартирной карточке, <Дата> в квартире был зарегистрирован ответчик Шутов В. Л.

Согласно ст. 5 ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса РФ» № 189-ФЗ от <Дата> к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с указанным законом Жилищный кодекс Российской Федерации введен в действие с <Дата>.

    Исходя из положений ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

    В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников.

    Аналогичные положения содержатся и в ст. ст. 67, 69 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В силу ч. 1 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Как пояснили в судебном заседании истец и ответчики Шохина Н. И., Шохин П. П. – Шутов В. Л. на момент вселения не являлся и не является в настоящее время членом семьи нанимателя либо кого-либо из проживающих в квартире. С момента вселения с 2001 г. по 2005 г., проживая в квартире, он не вел совместного хозяйства с нанимателем, с 2005 г. по 2012 г. приходил в квартиру редко, постоянно не проживал в ней. Примерно в 2012 г. он окончательно выехал из спорного жилого помещения, не ведет совместного хозяйства с нанимателем, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, расходы на ремонт жилого помещения не несет.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно правовой позиции Пленума Верховного Суда РФ, выраженной в Постановлении от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», если отсутствие в жилом помещении членов семьи нанимателя не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт и т.п.).

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

При таких обстоятельствах требования истца о признании Шутова В. Л. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шохиной Н. П. удовлетворить.

Признать Шутова В. Л. утратившим право пользования жилым помещением – ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г. Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.



Председательствующий                         Е.Л. Дракунова

Копия верна, Судья Е.Л. Дракунова