Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-119/2012 (2-2719/2011;) ~ М-3375/2011 от 14.12.2011

Дело № 2-2719/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2012 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Лысых Е.Н. с участием:

истцов Пановой Г.А., Соболевой О.А.,

при секретаре Лавреновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Пановой Г.А. и Соболевой О.А. к Кошелевой Е.Я., Кошелеву А.А. об определении доли умершего в совместной собственности,

установил:

Панова Г.А., Соболева О.А. обратились в суд с иском к Кошелевой Е.Я., Кошелеву А.А. об определении доли умершего в совместной собственности, указывая в обоснование требований, что в общей совместной собственности ответчиков и ФИО1, умершего <дата обезличена> находилась <данные изъяты> квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается договором передачи (приватизации) № 1447 от 14.04.1993 г., регистрационным свидетельством о собственности на недвижимость, рег.<номер обезличен> от 23.08.1993 г., техническим паспортом <номер обезличен> от 27.03.2008 г. ФИО1, умерший <дата обезличена>, завещал все имущество, какое окажется ему принадлежащим на день его смерти, где бы оно не находилось и в чем бы ни заключалось, в том числе, все принадлежащие ему доли в праве общей собственности на квартиру <номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен>, в равных долях: Пановой Г.А., <дата обезличена> года рождения и Соболевой О.А., <дата обезличена> года рождения (завещание <номер обезличен> от 24.03.2008). Свидетельство о праве на наследство по завещанию истцы не получили. Соглашение об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру между участниками не достигнуто. Ссылаясь на ст.ст. 244, 254 ГК РФ, просят определить доли Кошелевой Е.Я., Кошелева А.А., ФИО1, умершего <дата обезличена> в праве общей совместной собственности на квартиру <номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен> по <данные изъяты> каждому.

Истцы Панова Г.А., Соболева О.А. в судебном заседании поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Кошелев А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик Кошелева Е.Я., надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором исковые требования Пановой Г.А., Соболевой О.А. признала в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Право частной собственности охраняется законом (ч. 1 ст. 35 Конституции РФ).

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).

В судебном заседании установлено, что договором передачи № 1447 от 14.04.1993, заключенным между Администрацией Ленинского района г. Томска и ФИО1, Кошелевой Е.Я., Кошелевым А.А., в общую совместную собственность передана занимаемая ими по договору найма квартира государственного жилищного фонда, состоящая из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес обезличен>.

Согласно регистрационному свидетельству о собственности на недвижимость рег.<номер обезличен> от 23.08.1993, собственником <данные изъяты> квартиры по адресу: <адрес обезличен>, являются ФИО1, Кошелева Е.Я., Кошелев А.А., что также подтверждается техническим паспортом <номер обезличен> от 27.03.2008.

Свидетельством о смерти <номер обезличен> от 21.03.2011 г. подтверждается, что ФИО1 <дата обезличена> года рождения, умер <дата обезличена>.

ФИО1, умерший <дата обезличена>, завещал все имущество, какое окажется ему принадлежащим на день его смерти, где бы оно не находилось и в чем бы ни заключалось, в том числе, все принадлежащие ему доли в праве общей собственности на квартиру <номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен>, в равных долях: Пановой Г.А., <дата обезличена> года рождения и Соболевой О.А., <дата обезличена> года рождения (завещание <номер обезличен> от 24.03.2008).

В силу п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу пункта 3 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Пунктом 5 названной статьи предусмотрено, что по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно статье 2 Федерального закона от 04 июля 1991 года за N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с пунктом 1 статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации, при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласно ст. 3.1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

При заключении сделки лица, участвующие в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, исходили из равенства долей, считая, что каждый из них имеет равное право на квартиру, в связи с чем, иной размер долей в договоре передачи квартиры в собственность не оговаривался. При этом все они понимали, что они становятся собственниками имущества в виде квартиры по вышеуказанному адресу, были согласны на приватизацию и желали ее.

Поскольку между сторонами отсутствует соглашение об определении долей в праве общей собственности на спорную квартиру, что не было опровергнуто ответчиками в ходе рассмотрения дела по существу, суд, исследовав и оценив по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации все представленные по делу доказательства, пришел к выводу о том, что доли участников общей собственности в спорной двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен> равные, по <данные изъяты> доли в праве у каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Пановой Г.А. и Соболевой О.А. к Кошелевой Е.Я., Кошелеву А.А. об определении доли умершего в совместной собственности удовлетворить.

Определить доли Кошелевой Е.Я., Кошелева А.А., ФИО1, умершего <дата обезличена> в праве общей совместной собственности на квартиру <номер обезличен> по адресу <адрес обезличен>, по <данные изъяты> каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

<данные изъяты>

Председательствующий (подпись) Е.Н. Лысых