Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1792/2016 ~ М-1936/2016 от 02.08.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Суворова Д.Д.,

при секретаре судебного заседания Джемакуловой Б.Х.,

с участием:

истца Лобановой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в помещении Предгорного районного суда <адрес> гражданское дело по иску Лобановой Ю.А. к Лобанову А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Лобанова Ю.В. обратилась в Предгорный районный суд с исковым заявлением к Галушко В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований истец Лабованова Ю.А. указывает, что ей на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В указанной квартире, кроме неё зарегистрирован но не проживает, её бывший супруг Лобанов А.В.

На сегодняшний день, вынесенным ДД.ММ.ГГГГ решением Мирового судьи судебного участка № <адрес> их брак расторгнут, что подтверждается копией решения.

С начала 2016 года их отношения испортились, ответчик собрал свои личные вещи и выехал. Она обращалась с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета, Лобанов А.В. обещал перерегистрироваться по месту своего фактического жительства, но обещания свои так и не исполнил. Где он проживает на сегодняшний день ей не известно.

Таким образом, с января 2016 года Лобанов А.В. не проживает в её квартире.

Между ней и Лобановым А.В. договор найма, либо договор безвозмездного пользования жилым помещением не заключались.

Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Она вынуждена оплачивать коммунальные платежи с учетом не проживающего в её квартире бывшего мужа.

Обратившись в суд, истец Лобанова Ю.А. просит признать Лобанова А.В., прекратившим право пользования принадлежащей ей на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Лобанова Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просил суд их удовлетворить.

Ответчик Лобанов А.В. в судебное заседание не явился, представив заявление в котором просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица УФМС России по СК в судебное заседание не явился, причины не явки суду не известны.

С учётом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании свидетель Потапов А.А. пояснил, что он приходится отцом Лобановой Ю.А. и с достоверностью может подтвердить, то что Лобанов А.В. в настоящее время не проживает с Лобановой Ю.А. в её квартире, а так же то, что в квартире Лобановой Ю.А. вещей Лобанова А.В. не имеется.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, что Лобанова Ю.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № выданного ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 8/.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено домовой книгой <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, кроме Лобановой Ю.Н. зарегистрированы Лобанова В.А. (дочь) ДД.ММ.ГГГГ рождения и Лобанов А.В. (супруг) ДД.ММ.ГГГГ рождения /л.д. 11-12/.

Согласно решения Мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Лобановой Ю.А. и Лобановым А.В. расторгнут /л.д. 10/.

В судебном заседании установлено, и подтверждено свидетельскими показаниями то, что с начала 2016 года Лобанов А.В. не проживает в квартире Лобановой А.В. по адресу: <адрес>, и личных вещей Лобанова А.В. в вышеуказанной квартире не имеется.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Кроме того, судом установлено, что между Лобановой Ю.А. и Лобановым А.В. договор найма, либо договор безвозмездного пользования жилым помещением не заключались.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник жилого дома вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.

Анализ исследованных судом доказательств приводит суд к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Лобановой Ю.А. к Лобанову А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Лобанова А.В., прекратившим право пользования принадлежащей Лобановой Ю.А. на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Предгорный районный суд в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья Д.Д. Суворов