Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2187/2015 ~ М-1845/2015 от 20.05.2015

        Дело №2-2187/2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

09 июня 2015 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в лице председательствующего судьи       Мурашко М.С.,

при секретаре Линник Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Сколунова В.В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области о понуждении к регистрации доли в праве собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Сколунов В.В. обратился с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области о понуждении к регистрации за заявителем доли в праве собственности на земельный участок.

В обоснование заявления Сколунов сослался на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи Сколунов приобрел часть жилого дома общей площадью 75,2 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>.

Решением <данные изъяты> районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ за Сколуновым признано право собственности на часть указанного жилого дома, общей площадью 69,7 кв. м.

Другая часть, общей площадью 41,7 кв. м. жилого дома <адрес> принадлежит ФИО4

Дом расположен на земельном участке площадью 600 кв.м., находящемся в государственной собственности.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный без проведения межевания.

Сколунов В.В. полагает, что он имеет право на получение в собственность 5/8 долей земельного участка, пропорционально принадлежащей ему доли жилого дома.

В регистрации права собственности на долю земельного участка Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области Сколунову В.В. отказало.

В силу статьи 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действия (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

Суд при принятии заявления не связан правовой оценкой спорных правоотношений заявителем, и вправе самостоятельно определить, в каком порядке подлежит разрешению заявленное требование, в порядке искового производства или по правилам производства по делам, возникающим из публичных правоотношений.

Сколунов В.В. определил, что заявленное им требование является иском.

С таким выводом нельзя согласиться.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЗК РФ в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Из приведенного закона следует, что право на земельный участок у участников долевой собственности на дом определяется в зависимости от сложившегося порядка пользования земельным участком, а при его отсутствии - пропорционально доле в праве собственности на дом. При этом изменение долей собственности в домовладении в связи с возведением пристроек одним из собственников не влечет увеличение доли земельного участка, полагающейся этому собственнику.

Установление обстоятельств, порождающих право собственности на земельный участок, возможно при участии всех собственников строения, расположенного на земельном участке.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области участником правоотношений собственности на жилой дом не является и заявленное к нему требование представляет собой требование об оспаривании действий органа государственной власти.

Согласно п. 3 ст. 247 ГПК РФ в случае, если при подаче в суд заявления по делу, возникшему из публичных правоотношений, будет установлено, что имеет место спор о праве, подведомственный суду, судья оставляет заявление без движения.

В силу пункта 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10.02.2009 N 2 (ред. от 09.02.2012) "О практике рассмотрения судами дел об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих", если обстоятельства, являющиеся основанием для отказа в принятии заявления, будут установлены после принятия заявления, судья на основании абзаца второго статьи 220 ГПК РФ прекращает производство по делу.

Таким образом, производство по данному дело подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст.220, 224-225 ГПК РФ, суд

                                                  О П Р Е Д Е Л И Л :

Прекратить производство по заявлению Сколунова В.В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области о понуждении к регистрации доли в праве собственности на земельный участок.

На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Смоленского областного суда через Заднепровский районный суд города Смоленска в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья:                                                                                     М.С.Мурашко