Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1575/2014 (2-12624/2013;) ~ М-11621/2013 от 06.12.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                             г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Лосевой Н.В.

При секретаре Симоновой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вороновой Л.В. к Скурихиной Е.А. об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Воронова Л.В. обратилась в суд с иском к Скурихиной Е.А. об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование требований указала, что стороны является в равных долях собственниками квартиры №, расположенной по адресу: АДРЕС А. В квартире зарегистрированы и проживают Скурихина Е.А. и несовершеннолетняя ФИО, добровольно решить вопрос об определении порядка оплаты за коммунальные услуги не представляется возможным, просит суд определить долю в оплате коммунальных услуг в размере по № доли.

Истец Воронова Л.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик – Скурихина Е.А. в судебное заседание явилась, исковые требования признала.

Третье лицо — ОАО « 3-е лицо» в судебное заседание не явилось, о месте и времени слушания дела надлежаще извещено.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснение сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в соответствии со ст. 35 Конституции РФ, - право частной собственности охраняется Законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 288 ГК РФ, - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации выдачи ему соответствующего платежного документа (Обзор законодательства и судебной практики ВС РФ за 4-й квартал ДД.ММ.ГГГГ, Утвержден Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ).

Учитывая, что стороны являются собственниками по № доли в праве общей долевой собственности квартиры №, расположенной по адресу: АДРЕС, соответственно они вправе самостоятельно нести бремя по содержанию занимаемого жилого помещения, в том числе по своевременной плате за жилое помещение и коммунальные услуги, соразмерно имеющимся у них в собственности долям.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит действующему законодательству, не нарушает    права сторон и третьих лиц.

При таких обстоятельствах, исходя из вышеприведенных норм материального права, суд приходит к выводу, что требования истца об определении долей в оплате жилищно-коммунальных платежей являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198     ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Вороновой Л.В. к Скурихиной Е.А. об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, - удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги:

Вороновой Л.В. -№ доли размера начисляемых платежей.

Скурихиной Е.А. -№ доли размера начисляемых платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: : АДРЕС.

Обязать ОАО « 3-е лицо» заключить с Вороновой Л.В. к Скурихиной Е.А. отдельное соглашение по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры и выдать каждому отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС.

Решение судьи может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Одинцовский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Судья:                                                                                    Н.В.Лосева