Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8/2021 (2-318/2020;) ~ М-316/2020 от 25.11.2020

Дело №2-8/2021

68RS0020-01-2020-000442-54

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 февраля 2021 года

Пичаевский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Струкова В.А.,

при секретаре Волковой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования Пичаевский район в лице исполнительно-распорядительного органа администрации Пичаевского района Тамбовской области к Петрунину А. В., Петрунину Ю. В., Шатилову Ю. С., Дошиной Н. А., Савельевой О. АнатО., Петруниной Г. Н., Петруниной С. А., Савельеву В. А., Жерносековой В. М. об исправлении реестровой ошибки,

у с т а н о в и л:

Муниципальное образование Пичаевский район в лице исполнительно-распорядительного органа администрации Пичаевского района Тамбовской области обратилось в суд с исковым заявлением индивидуальному предпринимателю Ненашеву С.С., Петрунину А.В., Дошину В.А., Петрунину Ю.В., Шатилову Ю.С., Дошиной Н.А., Савельевой О.А., Петруниной Г.Н., Петруниной С.А., Савельеву В.А., Жерносековой В.М. об исправлении реестровой ошибки. Свои исковые требования мотивирует тем, что в 2012 году на кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым №, площадь 1044000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: <адрес> Земельный участок образован в счет 12 земельных долей и является общей долевой собственностью, о чем свидетельствуют выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости (всего 11 правообладателей, из которых у 10-ти правообладателей по 1/12 доли (правообладатель Петрунин В.В. умер), у одного правообладателя 2/12 доли земельного участка). В настоящее время земельный участок находится в аренде у КФХ «УРОЖАИ». Кадастровые и геодезические работы по постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым № проводились ООО «ГеоСервис» - кадастровый инженер Ненашев С. С..В настоящее время администрацией Пичаевского района Тамбовской области проводится работа по регистрации права муниципальной собственности Пичаевского района на объект недвижимого имущества - автомобильная дорога, асфальтобетонная, протяженность 2,4 км, «Тамбов- Пенза»-Бондари-Пичаево-Вернадовка» - подъезд к асфальтобетонному заводу. Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, вопросы постановки и снятия земельных участков с кадастрового учета регламентируется ст. 61 Закона.

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе и в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

В силу статей 128,130 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки относятся к недвижимому имуществу.В соответствии с вышеизложенным, на основании ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ, администрация Пичаевского района просит признать наличие реестровой ошибки в сведениях о границах земельногоучастка с кадастровым № и обязать кадастрового инженера Ненашева С. С. исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 68:14:0000000:255.

Истец в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ уточнил исковые требования и просит признать наличие реестровой ошибки в границах и площади земельною участка с кадастровым №, площадь: 1 044 000 кв. м, адрес: <адрес> категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: Для сельскохозяйственного производства.

Установить границы земельного участка с кадастровым № согласно плана границ земельного участка, подготовленного кадастровым инженером Карандей Н. Н., уменьшить площадь земельного участка с кадастровым № на 17 468 кв.м. и считать равной 1 026 532 кв.м.

Определением суда от 11 февраля 2021 года по ходатайству истца из процесса исключен ответчик индивидуальный предприниматель Ненашев С.С..

Определением суда от 20 февраля 2021 года из процесса исключен ответчик Дошин В.А. в связи с его смертью ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (Копия свидетельства о смерти выданное 06.04.2020 Березовским территориальным отделом агентства записи акта гражданского состояния Красноярского края).

В судебном заседании представитель истца по доверенности - юрисконсульт администрации Пичаевского района Ананьева Н.Р. исковые требования поддержала по основаниям указанным в исковом заявлении и в заявлении об уточнении исковых требований.

Ответчики Петрунин А.В., Петрунин Ю.В., Шатилов Ю.С., Дошина Н.А., Савельева О.А., Петрунина Г.Н., Петрунина С.А., Савельев В.А., Жерносекова В.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. От каждого из указанных ответчиков поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, о признании исковые требования в полном объеме.

Согласно ч.5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Управление Росреестра по Тамбовской области своего представителя в судебное заседание не направило, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тамбовской области своего представителя в судебное заседание не направило, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. В заявлении на имя суда директор филиала Т.Ю. Воякина просит рассмотреть дело без участия представителя филиала.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - администрация Подъёмского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области своего представителя в судебное заседание не направило, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. В заявлении на имя суда глава администрации Шопин В.К. просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - КФХ «Урожай» своего представителя в судебное заседание не направило, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. В заявлении на имя суда глава КФХ «Урожай» просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

С учетом положений ч.ч.3,4,5 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дел в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.

Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, вопросы постановки и снятия земельных участков с кадастрового учета регламентируется ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч.3, ч.4 ст. 61 вышеуказанного Федерального закона воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе и в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

В соответствии с пунктом 56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд вправе сделать выводы о допущенной кадастровой (реестровой) ошибке только в том случае, если вносимые изменения не повлекут нарушений прав и законных интересов других лиц и при отсутствии спора о праве на недвижимое имущество.

Лица, участвующие в деле не заявляли, что исправление реестровой ошибки нарушит их права и законные интересы либо других лиц,

Ответчики заявленные исковые требования признали в полном объеме, спор о праве на недвижимое имущество отсуствует.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика не возражали против удовлетворения исковых требований.

Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как признание иска не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании положений ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Муниципального образования Пичаевский район в лице исполнительно-распорядительного органа администрации Пичаевского района Тамбовской области удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в границах и площади земельною участка с кадастровым №, площадь: 1 044 000 кв. м, адрес: <адрес>, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: Для сельскохозяйственного производства.

Установить границы земельного участка с кадастровым № согласно плана границ земельного участка, подготовленного кадастровым инженером Карандей Н. Н., уменьшить площадь земельного участка с кадастровым № на 17 468 кв.м. и считать равной 1 026 532 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 02 марта 2021 года.

Судья                                               подпись                                                В.А. Струков