Решение по делу № 2-8/2016 (2-600/2015;) ~ М-608/2015 от 30.11.2015

Дело № 2-8/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Куеда          14 января 2016 года

Куединский районный суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Тимошенко Н.Н.,

при секретаре Снигиревой Н.С.,

участием истца <Истец>

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <Истец> к администрации Большеусинского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

установил:

Истец <Истец> обратилась в суд с указанными требованиями, мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она с семьей стала проживать в деревне <адрес>, она и ее семья беспрерывно, постоянно и открыто пользовались данным жилым помещением, как своим собственным более 20 лет, за свой счет и своими силами производили текущий и косметический ремонт, оплачивали налоги и коммунальные платежи, связанные с содержанием жилья. Иных лиц оспаривающих ее право на данное жилое помещение не имеется. Просит признать за ней право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец <Истец> на своих исковых требованиях настаивала, указав, что колхоз им. Коминтерна ее мужу предоставил квартиру по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году
<адрес> переименована в <адрес>. По указанному адресу она зарегистрирована и фактически проживает с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее времени. Кроме того пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году колхоз им. Коминтерна ликвидирован, был создан СПК «Дубрава», который также ликвидирован в ДД.ММ.ГГГГ. Собственника указанное жилое помещение не имеет. Она с мужем открыто, непрерывно пользуются данной квартирой как своей, за свой счет производят ремонт, оплачивают налоги и коммунальные платежи.

Представитель (ответчика) администрации Большеусинского сельского поселения в судебное заседание не явился. В своем заявлении указал, что просит рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации Большеусинского сельского поселения, с исковыми требованиями <Истец> о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилое помещение согласен.

Третьи лица Тараканов Ю.П., Соснина Т.Ю. в судебное заседание не явились. В своих заявлениях указали, что просят рассмотреть дело в их отсутствие. С исковыми требованиями согласны. Самостоятельных требований относительно предмета иска не заявляют.

Представитель (третьего лица) Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя Управления Росреестра по Пермскому краю.

Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, приходит к следующему:

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании доводы истца объективно подтверждаются не только позицией ответчика, но и представленными суду документами: на жилой дом по адресу: <адрес>, имеется технический паспорт, кадастровый паспорт Куединского филиала ГУП «ЦТИ» (л.д. 7-14, 16-17).

В соответствии со ст. 218 ч. 3 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно информации, предоставленной администрацией Большеусинского сельского поселения, <Истец> со своей семьей действительно проживает в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что соответствует позиции истца.

Согласно исторической справке колхоз «Коминтерна» ликвидирован в ДД.ММ.ГГГГ (л.д.63).

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц следует, что СПК «Дубрава» ликвидирован в ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 55-60).

Согласно сведений, предоставленных из Администрации Большеусинского сельского поселения, квартира в жилом доме по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью, на балансе Большеусинского сельского поселения не состоит (л.д. 49).

Таким образом, оценивая в совокупности все доказательства, исследованные в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что истец, формально не являясь собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> фактически добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет, по данным Администрации сельского совета с ДД.ММ.ГГГГ года.

Учитывая вышеизложенное, и то, что ответчик - администрация Большеусинского сельского поселения с исковыми требованиями согласна, суд полагает, что признание за <Истец> права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не противоречит действующему законодательству, не нарушает интересов третьих лиц, в связи с чем полагает, что исковые требования <Истец> подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании права собственности на объекты недвижимости является самостоятельным основанием к регистрации права на данные объекты в соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Руководствуясь ст.ст. 194-197,199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования <Истец> удовлетворить.

Признать за <Истец> право собственности в силу приобретательной давности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Куединский районный суд в месячный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Куединского районного суда     Н.Н. Тимошенко