Решение по делу № 2-1307/2015 ~ М-1093/2015 от 26.06.2015

Дело № 2-1307/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 сентября 2015 года п. Чишмы

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Идрисова Р.М.,

с участием представителя истца Ибрагимова М.А., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Мансуровой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдрахимова Х.К. к Администрации сельского поселения Чишминский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Абдрахимов Х.К., Абдрахимова Р.Г. обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения Чишминский сельсовет <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя тем, что Абдрахимову Х.К. как работнику <данные изъяты> и его семье данным предприятием в 1984 году была предоставлена отдельная <адрес> двухквартирном жилом доме, состоящая из трех жилых комнат, кухни, прихожей, обшей площадью 55.0 кв.м. в д. <адрес> Республики Башкортостан. До настоящего времени он и его семья проживают в данном жилом помещении, другого жилья не имеют.

В 1992-2000г.г. ПМК-1 неоднократно реорганизовывалось, где последний его правопреемник - ООО «Уфимское строительно-производственное управление Башпотребсоюза», решением Арбитражного суда РБ по деду <данные изъяты> от 27.08.2001г. был признан банкротом и ликвидирован.

Указанное жилое помещение с 2001 года ни на чьем балансе не состоит, в чьей либо собственности также не значится.

Истцами право на бесплатную приватизацию жилья не реализовано. Зарегистрированного на праве собственности жилья также не имеют.

Ответчик, инициативу, направленную на принятие в свою собственность указанного жилого помещения, как бесхозяйного, не проявил.

В иске истцы просили признать за Абдрахимовым Х.К., Абдрахимовой Р.Г. право долевой собственности в порядке приватизации на <адрес> общей площадью 55.0 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, д. Новосафарово, пер.Светлый.

ДД.ММ.ГГГГ от истца Абдрахимовой Р.Г. в суд поступило заявление об отказе от исковых требований о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, находящееся по адресу: РБ, <адрес>. Абдрахимова Р.Г. согласна на приватизацию вышеуказанного жилого помещения ее супругом Абдрахимовым Х.К.. Последствия отказа от исковых требований, предусмотренные ст.ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ей разъяснены и понятны.

Определением Чишминского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу в части искового требования Абдрахимовой Р.Г. к Администрации сельского поселения Чишминский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке приватизации прекращено, в связи с отказом истца от иска в данной части.

В дальнейшем истец Абдрахимов Х.К. обратился в суд с уточненным иском к Администрации сельского поселения Чишминский сельсовет <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что Абдрахимову Х.К. как работнику ГТМК-1 треста «Башкоопстрой» и его семье данным предприятием в 1984 году была предоставлена отдельная <адрес> двухквартирном жилом доме, состоящая из трех жилых комнат, кухни, прихожей, обшей площадью 55.0 кв.м. в д. <адрес> Республики Башкортостан. До настоящего времени он и его семья проживают в данном жилом помещении, другого жилья не имеют.

В 1992-2000г.г. ПМК-1 неоднократно реорганизовывалось, где последний его правопреемник - ООО «Уфимское строительно-производственное управление Башпотребсоюза», решением Арбитражного суда РБ по деду № <данные изъяты> от 27.08.2001г. был признан банкротом и ликвидирован.

Указанное жилое помещение с 2001 года ни на чьем балансе не состоит, в чьей либо собственности также не значится.

Истцом Абдрахимовым Х.К. право на бесплатную приватизацию жилья не реализовано. Зарегистрированного на праве собственности жилья также не имеет.

Ответчик, инициативу, направленную на принятие в свою собственность указанного жилого помещения, как бесхозяйного, не проявил.

В уточненном иске истец просит признать за Абдрахимовым Х.К. право собственности в порядке приватизации на <адрес> общей площадью 55,0 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, д. Новосафарово, пер. Светлый.

Истец Абдрахимов Х.К. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании представитель истца Ибрагимов М.А. иск с учетом уточнения поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Чишминский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо Абдрахимова Р.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представители третьих лиц Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Следовательно, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до ДД.ММ.ГГГГ, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

Согласно ст. 6 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность согласно статье 7 Закона о приватизации оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Судом установлено, что Абдрахимову Х.К. как работнику ПМК-1 треста «Башкоопстрой» и его семье данным предприятием в 1984 году была предоставлена отдельная <адрес> двухквартирном жилом доме, состоящая из трех жилых комнат, кухни, прихожей, обшей площадью 55.0 кв.м. в д. <адрес> Республики Башкортостан.

Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, переулок Светлый, <адрес>, 1984 года постройки.

Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> письмом № от ДД.ММ.ГГГГ сообщает, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, не числится в реестре имущества муниципального района <адрес> Республики Башкортостан.

Согласно справке № выданной Начальником ОУФМС России по РБ в <адрес> советником ГГС РФ 2 класса Еникеевым А.И., Абдрахимов Х.К., зарегистрирован с 19.07.1984г. в <адрес> по месту жительства р.<адрес>, ул. ПМК БКС.

Согласно постановлению главы сельского поселения Чишминский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № с ранее существующим адресом: РБ, <адрес>, р.<адрес> ПМК БКС общ. присвоен следующий адрес: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Из справки Администрации сельского поселения Чишминский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, д. Новосафарово, пер. Светлый, <адрес> фактически проживают: Абдрахимов Х.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Абдрахимова Разида Галиевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ от истца Абдрахимовой Р.Г. поступило заявление об отказе от исковых требованиях – о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации находящееся по адресу: РБ, <адрес>.

Определением Чишминского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу в части искового требования Абдрахимовой Р.Г. к Администрации сельского поселения Чишминский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке приватизации прекращено, в связи с отказом истца от иска.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пер. Светлый, <адрес>.

Согласно справке Чишминского территориального участка Государственного унитарного предприятия Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ сведениями о регистрации права на <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес> филиал (территориальный участок) не располагает.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах Абдрахимова Х.К. на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Чишминского территориального участка Государственного унитарного предприятия Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан право приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ Абдрахимов Х.К. по материалам архива филиала (территориального участка) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право приватизации не использовал.

Из справки Чишминского территориального участка Государственного унитарного предприятия Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан право приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по материалам филиала (территориального участка) на территории <адрес> Абдрахимов Х.К. собственником объектов недвижимости не установлен.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд считает иск Абдрахимова Х.К. к Администрации сельского поселения Чишминский сельсовет <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░