Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7954/2018 ~ М-8000/2018 от 14.11.2018

2-7954/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 декабря 2018 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Зариповой Е.В.,

при секретаре Аникиной Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Собакиной Е.М. к Кораблеву С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Собакина Е.М. обратилась в суд с иском к Кораблеву С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по следующим основаниям. На основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, Собакина Е.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно записям домовой книги, с ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован Кораблев С.А. С момента заключения договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ответчик в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Кораблев С.А. не является членом семьи истца, не заключал с истцом каких-либо соглашений, регламентирующих порядок осуществления ответчиком прав пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> не проживает в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ, а также не оплачивает жилищно-коммунальные услуги с соответствующей даты. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Определением суда от 19.11.2018 в порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Собакин И.А., Собакина К.И., Собакина Н.И.

Истец Собакина Е.М. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Кораблев С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, отбывает наказание в <данные изъяты>

Третьи лица Собакин И.А., Собакина К.И., Собакина Н.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом. Представили отзывы на исковое заявление Собакиной Е.М., в которых указали, что требования истца считают законными и обоснованными.

Суд, заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в гарантированности его неприкосновенности, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст.ст. 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что истцу Собакиной Е.М. (доля в праве <данные изъяты>), третьим лицам Собакину И.А. (доля в праве <данные изъяты> Собакиной Н.И. (доля в праве <данные изъяты> Собакиной К.И. (доля в праве <данные изъяты>) на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия от ДД.ММ.ГГГГ.

Спорное жилое помещение приобретено истцом и 3-ми лицами по договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 (продавец), и Собакиным И.А., действующим от своего имени и от имени Собакиной К.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Собакиной Н.И., действующей с согласия родителей, Собакиной Е.М. (покупатели), в соответствии с условиями которого продавец обязуется снять себя и в том числе Кораблева С.А. с регистрационного учета в течение одного месяца с момента подписания настоящего договора (п. 8 договора).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия дата государственной регистрации договора купли-продажи – ДД.ММ.ГГГГ.

Из сведений УВМ МВД по РК от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ответчик Кораблев С.А. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебном заседании указала, что ответчик в жилом доме по месту регистрации не проживает с июля 2008 года, ключей от жилого помещения не имеет, его вещи в жилом доме отсутствуют, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Из пояснений истца следует, что регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В соответствии со ст. 209 и ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По смыслу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация, производимая на основании положений Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, то есть не порождает, не изменяет и не влияет на гражданские правоотношения, в том числе и связанные с правом на жилище, в связи с чем юридического значения для разрешения спора не имеет.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не является безусловным основанием для приобретения права пользования жилым помещением, поскольку по смыслу действующего гражданского и жилищного законодательства регистрационный учет граждан по месту жительства носит уведомительный характер, являясь административным актом, и лишь отражает собой факт нахождения гражданина по месту жительства или пребывания, и, следовательно, не может служить единственными достаточным основанием для обладания правом пользования жилым помещением. Закон не связывает наступление каких-либо правовых последствий от регистрации по месту жительства (приобретение или утрату права пользования жилым помещением, трудоустройство и т.д.).

Таким образом, сама по себе регистрация носит административный характер и не может служить единственно-достаточным основанием для обладания правом пользования жилым помещением.

На основании изложенного выше, учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, понесенные в связи с оплатой государственной пошлины при подаче иска в размере 300 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать Кораблева С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с Кораблева С.А. в пользу Собакиной Е.М. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Петрозаводский городской суд.

Судья: Е.В. Зарипова

Мотивированное решение составлено 10 декабря 2018 года.