Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-689/2020 ~ М-386/2020 от 16.03.2020

дело №2-689/2020

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

26 мая 2020 года      г.Орск

    Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области

в составе     председательствующего судьи Радаевой О.И.,

при секретаре Любатинской Е.С.,

с участием истца Вольф Н.М., ее представителя Мустафиной А.Р.,

представителя ответчика Вольф А.А. – адвоката Шенкевич С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Вольф Натальи Михайловны, Вольф Александра Александровича к Вольф Александру Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Вольф Н.М., Вольф А.А. обратились в суд с иском, указывая, что являются собственниками <адрес> в <адрес> в равных долях. В квартире не проживает, но зарегистрирован бывший член их семьи Вольф А.А., <данные изъяты>. Просят признать его утратившим право пользования принадлежащим им помещением и снять с регистрационного учёта.

Истец Вольф Н.М., ее представитель Мустафина А.Р. в судебном заседании требования иска поддержали. Вольф Н.М. пояснила, что ответчик является <данные изъяты>, с которым состояла в браке ДД.ММ.ГГГГ. Квартира приобретена в 2003 году и является общим имуществом <данные изъяты>. Сведениями о месте жительства ответчика не располагают, но известно, что создал другую семью.

Истец Вольф А.А. в судебное заседание не явился, признан извещенным о рассмотрении дела.

Ответчик Вольф А.А в судебное заседание не явился, с последнего известного места жительства (регистрации) по <адрес> поступили сведения об истечении срока хранения судебного извещения, в связи с чем в порядке статей 50, 119 Гражданского процессуального кодекса РФ ему назначен адвокат.

Представитель ответчика Вольф А.А. – адвокат Шенкевич С.А. (ордер №71 от 18 мая 2020 года) в судебном заседании возражала в удовлетворении исковых требований.

Исследовав доказательства, суд отказывает в удовлетворении иска.

По смыслу закона - статей 209, 288 Гражданского кодекса РФ, статей 30, 31 Жилищного кодекса РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункту 2 статьи 34 Семейного Кодекса РФ общим имуществом супругов является любое нажитое ими в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Судом установлено, что Вольф Н.М. и ответчик Вольф А.А., <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Октябрьского района г.Орска.

Из объяснений истца Вольф Н.М. следует, что в период брака с Вольф А.А. приобретена <адрес> в <адрес>, она признаёт её общим имуществом супругов. Квартира приобреталась на имя истца Вольф Н.М., которая в 2003 году подарила ? долю в праве собственности <данные изъяты> Вольф А.А., <данные изъяты>. Соответственно в настоящее время собственником <адрес> являются истцы Вольф Н.М. и Вольф А.А., <данные изъяты>, по ? доле за каждым.

Согласно справке администрации Октябрьского района г.Орска в квартире зарегистрирован ответчик Вольф А.А.

По доводам истца ответчик в квартире не проживает.

Выяснив действительные обстоятельства дела, суд пришёл к выводу, что спорное жилое помещение является совместно нажитым имуществом сторон, так как оно было приобретено Вольф Н.М. на основании возмездной сделки в период брака. Поскольку от причитающейся доли в общем имуществе ответчик не отказывался, раздел имущества между бывшими супругами не производился, и возможность такого раздела не утрачена, то ответчик Вольф А.А. является сособственником спорного жилого помещения, пока не доказано иное. Поэтому в соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ, пунктом 1 статьи 288, пунктом 1 статьи 209 ГК РФ он вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения квартирой в соответствии с ее назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Таким образом, ответчик Вольф А.А., являющийся в силу презумпции сособственником спорного помещения, не может быть признан утратившим право пользования квартирой <адрес> и отсутствуют основания применения положений части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Неисполнение обязанности по содержанию имущества, а именно не оплата коммунальных платежей, не влечет юридических последствий в виде признания ответчика утратившим правом пользования жилым помещением. Истцы не лишены возможности обратиться к ответчику с требованиями о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме, приходящейся на его долю.

    Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

    В удовлетворении иска отказать.

    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г.Орска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий- судья О.И. Радаева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>