Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7548/2016 ~ М-5431/2016 от 26.04.2016

Дело № 2-7548/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.

при секретаре Барбулеве И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «истец» к Гайдецкой Л.Ф. о взыскании задолженности по оплате взносов

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по уплате целевого взноса нового владельца в сумме 35000 руб., взноса на пользование объектами инфраструктуры в сумме 41460 руб., целевого взноса ДД.ММ.ГГГГ. на «очистку пожарного пруда и благоустройства» в сумме 3000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2584 руб.

В обоснование исковых требований истец указал, что Гайдецкой Л.Ф. на праве собственности принадлежит земельный участок №, по адресу: АДРЕС членом СНТ «истец» не является, от заключения договора пользовании объектами инфраструктуры ответчик уклоняется.

Истец: представители СНТ «истец» в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчик: Гайдецкая Л.Ф. в судебное заседание не явилась, ее представитель в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала.

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Гайдецкой Л.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ. на праве собственности принадлежит земельный участок №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

В судебном заседании установлено, что Гайдецкая Л.Ф. членом СНТ «истец» не является, стороны данные обстоятельства не отрицали (л.д. 17).

Протоколом общего собрания СНТ «истец» от ДД.ММ.ГГГГ. принято решение утвердить размер членского взноса эквивалентному размеру взноса на пользование инфраструктурой (имуществом) СНТ, новый владелец участка независимо от того какую форму статуса в СНТ он выберет (быть членом СНТ или индивидуальным садоводом), независимо от того, когда он письменно подаст заявления в Правление о выбранном статусе, обязан производить установленные в СНТ взносы, начиная с даты заключения сделки купли-продажи или другой гражданско-правовой сделки (л.д. 40-42).

Решением Общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. с ДД.ММ.ГГГГ. продлен срок действия целевого взноса нового владельца на сумму «целевого взноса нового владельца» установить 35000 руб. (л.д. 43-44).

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. продлен срок действия целевого взноса нового владельца на следующие 2 года, сумма взноса не изменяется – 35000 руб. в фонд благоустройства (л.д. 45).

Решением Общего собрания СНТ «истец» от ДД.ММ.ГГГГ. установлена сумма целевого сбора ДД.ММ.ГГГГ «на очистку пожарного водоема и благоустройства» по 3000 руб. с участка (л.д. 50-51).

Согласно Положению о порядке уплаты взносов и иных обязательных платежей и расходовании средств в СНТ «истец», утвержденных решением Общего собрания членов СНТ «истец» от ДД.ММ.ГГГГ. целевой взнос нового владельца был установлен для новых владельцев участков, которые приобрели участок по договору купли-продажи в связи с упразднением обязательных общественных работ на благоустройство Товарищества (л.д. 69-73).

Размер задолженности ответчика по оплате за пользование объектами инфраструктуры составил 41460 руб.

Суд согласен с представленным стороной истца расчетом задолженности по оплате целевого взноса в размере 35000 руб., за пользование объектами инфраструктуры в размере 41460 руб., целевого взноса на очистку пожарного пруда в размере 3000 руб., доказательств обратного суду представлено не было.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы представителя ответчика о том, что ответчик членом садоводческого товарищества не является, в связи с чем, указанные взносы не подлежат оплате, истцом не представлен расчет и обоснование расходов, суд находит не состоятельными.

В соответствии со ст. 8 Федерального закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в товариществе. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами, отсутствие договора с СНТ не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории товарищества, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ.

На основании изложенного, принимая во внимание, что решениями общих собраний установлен размер целевого взноса - 35000 руб., утверждена смета расходов за пользование объектами инфраструктуры, установлен размер целевого взноса на очистку пожарного пруда в размере 3000 руб., указанные решения в установленном законом порядке оспорены не были, оценив собранные делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2584 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «истец» к Гайдецкой Л.Ф. о взыскании задолженности по оплате взносов удовлетворить.

Взыскать с Гайдецкой Л.Ф. в пользу СНТ «истец» задолженность по уплате целевого взноса в размере 35000 руб., задолженность по уплате взносов за пользование объектами инфраструктуры в сумме 41460 руб., целевого взноса на очистку пожарного пруда и благоустройства в размере 3000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2584 руб., а всего взыскать 82044 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.С. Кетова