Решение по делу № 2-831/2013 ~ М-596/2013 от 30.04.2013

Дело №2-831/2013 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ЗАОЧНОЕ)

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Юдиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Дмитриевой Е.Г.,

а также с участием представителя истца ЗАО «ЕЖКХ» по доверенности Михайленко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-831/2013 года по иску ЗАО «ЕЖКХ» к Панину М.В., Панину В.В., Паниной А.В., Паниной В.В., Панину А.В., Панину Ю.В., Громовой О.В. о взыскании задолженности по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилого помещения и коммунальным услугам,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., и расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на положения ст. ст. 67, 68, 69, 155, 156, 157 ЖК РФ, ст. 682 ГК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истец в обоснование иска к ответчикам указывает, что ЗАО «Единое ЖКХ» с ДД.ММ.ГГГГ является управляющей организацией, которая предоставляет коммунальные услуги, осуществляет управление, содержание, техническое обслуживание и ремонт многоквартирных домов жителей городского поселения Кашира, производит начисление и сбор платежей. Ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. Жилое помещение находится в муниципальной собственности, нанимателем жилого помещения являлся ФИО4, который снят с регистрационного учета - ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. Ответчики имеют регистрацию в указанном жилом помещении и пользуются жилым помещением общей площадью <данные изъяты> кв.м. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками не производилась оплата за жилье и коммунальные услуги. Общая сумма задолженности составляет <данные изъяты>. (л.д.3 - исковые требования).

Представитель истца ЗАО «ЕЖКХ» в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, указав на отсутствие оплаты ответчиками образовавшейся задолженности, заявленной в иске, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчики Панин М.В., Панин В.В., Панина А.В., Панина В.В., Панин А.В., Панин Ю.В., Громова О.В., будучи надлежащим образом извещенные о дне слушания дела, о чем свидетельствует уведомление о вручении судебной корреспонденции, в судебное заседание не явились. Ответчики возражений по иску не представили, и от них не поступило просьбы к суду об отложении судебного разбирательства с предоставлением доказательств уважительности причин неявки для рассмотрения дела. В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по представленным истцом доказательствам.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленных истцом доказательств в подтверждение права требования с ответчика образовавшейся задолженности по оплате коммунальных и иных платежей, следует, что на основании Договора № управления многоквартирным домом (между управляющей организацией и собственником помещения) от ДД.ММ.ГГГГ, Устава закрытого акционерного Общества «Единое жилищно-коммунальное хозяйство городка Кашира», ЗАО «ЕЖКХ» является Управляющей организацией, которая самостоятельно производит начисление и предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирных домах, а также производит техническое обслуживание общего имущества в многоквартирных домах с ДД.ММ.ГГГГ.

Выпиской из домовой книги подтверждается, что ответчики Панин М.В., Панин В.В., Панина А.В., Панина В.В., Панин А.В., Панин Ю.В., Громова О.В. и <данные изъяты> ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 имеют постоянную регистрацию по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, которое находится в муниципальной собственности (л.д.8).

В соответствие со ст. ст. 69, 153, 154, 155-157 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 672, 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, подпункта «з» п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 (в редакции Постановления Правительства РФ от 27.08.2012г. № 857), действующих в настоящее время, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст.153 Жилищного Кодекса РФ: Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 Жилищного Кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе Доставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Положениями ст.155 Жилищного кодекса РФ установлено, что не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно п.п. «и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 (в редакции Постановления Правительства РФ от 27.08.2012г. № 857), предусмотрена обязанность потребителя своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Пунктом 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 (в редакции Постановления Правительства РФ от 27.08.2012г. № 857), при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Из статьи 90 вышеуказанных правил следует, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Из выписки из финансового состояния лицевого счета, расчета ежемесячных начислений и поступлений за жилищно-коммунальные услуги, что задолженность ответчика по предоставлению коммунальных и иных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> которая не оплачена ответчиками. Данный расчет не оспорен ответчиками, проверен судом и является правильным (л.д.4, л.д.6).

На основании ст. ст. 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики не представили суду доказательства, согласно которых они могут быть освобождены от оплаты жилья и коммунальных услуг.

Оценивая представленные доказательства, суд находит требования истца о взыскании долга за просрочку оплаты ЖКУ правомерными, поскольку размер указанной задолженности определен из условий расчетов и платежей, установленных законом и сторонами.

На основании ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины также подлежат взысканию с ответчиков.

Истцом в подтверждение оплаты государственной пошлины представлено платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате при подаче иска государственной пошлины в размере <данные изъяты>. (л.д.5).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ЗАО «ЕЖКХ» к Панину М.В., Панину В.В., Паниной А.В., Паниной В.В., Панину А.В., Панину Ю.В., Громовой О.В. о взыскании задолженности по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилого помещения и коммунальным услугам, удовлетворить.

Взыскать в пользу ЗАО «ЕЖКХ» с Панина М.В., Панина В.В., Паниной А.В., Паниной В.В., Панина А.В., Панина Ю.В., Громовой О.В. в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>.

Ответчики вправе подать в Каширский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: О.Н. Юдина