Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1-202/2022 ~ М-1-190/2022 от 27.10.2022

            гражданское дело № 2-1-202/2022

уникальный идентификатор дела

73RS0018-01-2022-000327-24

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Радищево                                                     29 ноября 2022 года

           Радищевский районный суд Ульяновской области в составе

председательствующего судьи Калмыковой В.В.,

при секретаре Грачевой Е.В.,

с участием прокурора Радищевского района Ульяновской области Зубаирова М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пономарёвой Юлии Васильевны к Пономарёву Алексею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Пономарёва Ю.В. обратилась в суд с иском к Пономарёву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указала, что на основании договора купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного врио нотариусом Радищевского района УЛьяновсокой области Пономарёва Ю.В. является собственником ? доли земельного участка с кадастровым номером № доли жилого дома, расположенного по адресу: №. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации №

Ответчик обязался сняться с регистрационного учета с до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени не снялся.

Брак между нею и ответчиком расторгнут в 2019 году. Фактически ответчик в спорном доме не проживает, личных вещей не имеет, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет, общее хозяйство с членами семьи не ведет.

Просит суд признать Пономарёва А.А, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета в данном жилом помещении.

В судебном заседании истец Пономарёва Ю.В. участия не принимала, в письменном заявлении указала, что исковые требования поддерживает полностью.

Ответчик Пономарёв А.А. в судебном заседании участия не принимал, в письменном заявлении сообщил, что с иском согласен, обязуется сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель органа опеки и попечительства при управлении образования администрации муниципального образования «Радищевский район» Ульяновской области в судебном заседании участия не принимал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований отделение по вопросам миграции МО МВД России «Новоспасский»

Представители третьих лиц УМВД РФ по Ульяновской области, нотариус нотариального округа: Радищевский район Ульяновской области не участвовали, вместе с тем о времени и месте заседания извещены надлежащим образом.

Информация о движении дела размещена на официальном интернет-сайте Радищевского районного суда Ульяновской области - http://radishevskiy.uln.sudrf.ru.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, заключение прокурора Радищевского района Ульяновской области Зубаирова М.М., полагавшего удовлетворить исковые требования, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из положений, установленных в ст. 30 ЖК РФ, а также в ст. 288 ГК РФ, следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, он же несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, в том числе, вселить гражданина в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что в соответствии с договором купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> являются Пономарёва Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пономарёв Ярослав Алексеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пономарёва Анна Алексеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.10-13).

Согласно сведениям о регистрации ответчика Пономарёва А.А. он с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>. (л.д.40).

Согласно справке администрации МО «Радищеввский район» Ульяновской области Пономарёв А.А. зарегистрирован в спорном жилом доме по адресу: <адрес>. (л.д.34).

Из рапорта УУП гр. УУП и ПДН ПП МО МВД России «Новоспасский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на обслуживаемом им административном участке - в <адрес> зарегистрирован, но не проживает длительное время Пономарёв Алексей Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании установлено, что право собственности на земельный участок и жилой дом зарегистрировано в долях за Пономарёвой Ю.В., Пономарёвым Я.А., Пономарёвой А.А., ответчик Пономарёв ФИО2 в спорном доме не проживает, своих вещей в доме не имеет, со стороны ответчика не представлено доказательств того, что он несет бремя содержания спорного жилого помещения, какого-либо соглашения с истцом о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Согласно выписке из ЕГРН у Пономарёва А.А. в собственности имеется земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>». (л.д.28).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от 31 октября 1995 г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 49 ЖК РФ).

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ, имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Наряду с требованием о признании утратившими право пользования жилым помещением истец заявил требование о снятии ответчика Пономарёва А.А. с регистрационного учета.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ответчик зарегистрирован по адресу<адрес> и на данный момент с регистрационного учета не снят. (л.д.40).

Согласно Правилам «Регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением правительства РФ № 173 от 17.07.1995 (ред. 14.09.2022), регистрация граждан осуществляется по месту жительства или месту временного пребывания, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В ходе судебного заседания нашел свое подтверждение тот факт, что спорное жилое помещение не является местом жительства ФИО5, в связи с чем, имеются законные основания для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Пономарёвой Юлии Васильевны к Пономарёву Алексею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Пономарёва Алексея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Пономарёва Алексея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Радищевский районный суд Ульяновской области.

Судья                                                                                                     В.В. Калмыкова

Мотивированное решение суда изготовлено 29 ноября 2022 года.