Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-962/2013 ~ М-1060/2013 от 02.08.2013

Дело № 2-962/2013г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Новокубанск 13 сентября 2013г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Кузьменко Т.Д., при секретаре Костыркиной Е.В., с участием истца Оганесяна А.А., представителя ответчика адвоката Доля Е.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОГАНЕСЯНА А. А. к КИСЕЛЕВУ А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Оганесян А.А. обратился в суд с иском к Киселеву А.В., в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу г.Новокубанск Краснодарского края, <адрес>. В обоснование иска истец указал, что квартира принадлежит ему на праве собственности. Ответчик Киселев был зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства как супруг его матери в 2007 году. В августе 2012 года брак между матерью и Киселевым расторгнут, Киселев перестал быть членом их семьи и в 2012 году добровольно выселился из спорной квартиры. Наличие регистрации ответчика в его квартире препятствует ему в осуществлении права собственности на жилое помещение.

    В судебном заседании истец Оганесян А.А. просил иск удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Киселев А.В. в судебное заседание не явился, его местонахождение не известно.

Назначенный в соответствии со ст.50 ГПК РФ представителем ответчика адвокат Новокубанского филиала Краснодарской краевой коллегии адвокатов Доля Е.Л. иск не признала и пояснила, что в отсутствие ответчика у неё отсутствуют сведения о том, что он добровольно выселился из квартиры.

Представитель третьего лица управления Федеральной миграционной службы в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Выслушав объяснения участников процесса, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого

помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец Оганесян А.А. является собственником <адрес> в г.Новокубанске Краснодарского края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 2 ноября 2001г.

Ответчик Киселев А.В. зарегистрирован по месту жительства в этой квартире 15.05.2007г., что усматривается из домовой книги, однако в настоящее время в квартире не проживает, что следует из искового заявления, перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, поскольку его брак с матерью истца прекращен 04.08.2012г.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства по конкретному адресу не порождает права пользования жилой площадью. То обстоятельство, что ответчик перестал быть членом семьи собственника жилья, не проживает в спорном жилом помещении, добровольно переселился из него на другое место жительства, свидетельствует о том, что он утратил право пользования жилой площадью в квартире истца. Соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между ответчиком и истцом не заключалось.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования о признании Киселева утратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета является производным от требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, поэтому оно также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать Киселева А. В. утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> в г.Новокубанске Краснодарского края и снять его с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Новокубанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ: Т.Д.Кузьменко