Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-525/2021 ~ М-429/2021 от 30.03.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2021 года                                             гор. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьипри секретаре Ткачук Н.А.,Таркан А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Надворной Натальи Михайловны к администрации Сегежского муниципального района, обществу с ограниченной ответственностью «КарелСпецСтрой», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, взыскании компенсации морального вреда,

установил:

Истец Надворная Н.М. обратилась в суд с иском к ответчику администрации Сегежского муниципального района по тем основаниям, что она зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: .... Указанное жилое помещение принадлежит на праве общей совместной собственности ей и ее супругу Надворному Ю.И.

28.07.2020 года на основании решения Сегежского городского суда РК в ... в ... производились работы по капитальному ремонту кровли. Начиная с 30.07.2020 в процессе проводимых работ неоднократно происходили заливы квартиры, в связи с чем, в жилом помещении имеются повреждения и требуется восстановительный ремонт. В соответствии с представленным в материалы дела отчетом №000125-НКУ-21 стоимость восстановительного ремонта квартиры составляет 444 668 руб. В связи с изложенным, истец просила суд взыскать с ответчика материальный ущерб в сумме 457 752 руб., компенсацию морального вреда в сумме 100 000 руб. и судебные расходы на оплату госпошлины в сумме 7946 руб. 68 коп.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «КарелСпецСтрой», ООО «Управляющая компания Дом».

Впоследствии истец заявленные требования уточнила. Просила взыскать с надлежащего ответчика материальный ущерб в сумме 457 752 руб., компенсацию морального вреда в сумме 100 000 руб. и судебные расходы на оплату госпошлины в сумме 7946 руб. 68 коп.

В судебном заседании истец Надворная Н.М. уточненные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик администрация Сегежского муниципального района в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещены. В направленном отзыве на исковое заявление представитель Копач А.Л. заявленные требования не признал. Указал, что администрацией Сегежского муниципального района на основании протокола подведения итогов электронного аукциона от 09.06.2020 года был заключен муниципальный контракт с ООО «КарелСпецСтрой» на выполнение работ по капитальному ремонту кровли многоквартирного ... в ..., согласно которому ООО «КарелСпецСтрой» обязан обеспечить качество и соответствие работ требованиям контракта и законодательства РФ. В процессе проведения подрядчиком капитального ремонта кровли указанного дома, вследствие выпадения атмосферных осадков в виде дождя, 30.07.2020, 05.08.2020, 10.08.2020, 10.09.2020 происходили заливы общего имущества собственников, а также жилых помещений, о чем были составлены акты комиссионного обследования. Администрацией в адрес ООО «КарелСпецСтрой» неоднократно направлялись претензии по факту заливов и устранения протечек. Однако претензии администрации были оставлены подрядчиком без исполнения. Причиненный по вине подрядчика ущерб собственникам не возмещен. Поскольку залив явился следствием ненадлежащего исполнения подрядчиком обязательств по контракту, администрация полагает, что надлежащим ответчиком по делу является ООО «КарелСпецСтрой».

Ответчики ООО «КарелСпецСтрой», ООО «Управляющая компания Дом» в судебное заседание своих представителей не направили, судом предпринимались меры для надлежащего извещения.

Третье лицо Надворный Ю.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в предыдущем судебном заседании поддержал доводы Надворной Н.М., не возражал против взыскания ущерба в ее пользу.

Заслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., принадлежит на праве общей совместной собственности истцу Надворной Н.М. и третьему лицу Надворному Ю.И.

Управление домом №... по ... в ... осуществляет ООО «Управляющая компания Дом».

Вступившим в законную силу решением Сегежского городского суда Республики Карелия от 29 ноября 2019 года по делу №2-815/2019 на Администрацию Сегежского муниципального района возложена обязанность по проведению капитального ремонта кровли многоквартирного ... в ....

Во исполнение вышеуказанного решения администрацией на основании протокола подведения итогов электронного аукциона от 09.06.2020 был заключен муниципальный контракт №01063000100200000610002 от 07.07.2020 на выполнение работ по капитальному ремонту кровли многоквартирного ... в ... с ООО «КарелСпецСтрой».

В соответствии с условиями контракта подрядчик ООО «КарелСпецСтрой» обязался выполнить работу по капитальному ремонту кровли многоквартирного жилого ... в ..., а администрация Сегежского муниципального района обязалась принять результат качественно выполненных работ и оплатить эти работы в соответствии с условиями контракта (п.1); подрядчик обязался выполнить работы, указанные в п.1 настоящего контракта, своими силами и иждивением в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, требованиями ГОСТ, СНиП, иной технической документации (п.2); Виды и объемы работ, предусмотренные контрактом, установлены в Техническом задании на выполнение работ (п.3); подрядчик обязан: выполнить работы в объеме и в сроки, предусмотренные контрактом и в соответствии с Техническим заданием на выполнение работ (Приложение №1 к контракту), и сдать результат выполненных работ Заказчику в соответствии с условиями контракта; обеспечить соответствие работ и их результатов требованиям, установленным контрактом и законодательством Российской Федерации; своевременно устранить недостатки, выявленные заказчиком (п.17); Качество работ должно соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего контракта. Общие требования к качеству выполнения работ приведены в Техническом задании на выполнение работ (Приложение № 1 к контракту) (п.19); подрядчик обязался обеспечивать безопасность материалов, работ и их результатов для жизни, здоровья и имущества третьих лиц. В случае причинения вреда имуществу последних подрядчик принимает необходимые меры по досудебному урегулированию ситуации в течение 20 календарных дней со дня, когда подрядчику стало известно о возникшей ситуации (п.7.1. Технического задания к контракту).

В процессе проведения работ по капительному ремонту кровли дома в квартире истца происходили заливы с кровли, в результате которых имеются повреждения, что подтверждается представленными в материалы дела актами, составленными с участием истца, представителей администрации и ООО «Управляющая компания Дом», из содержания которых следует:

от 30 июля 2020 года – квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного дома, в помещении прихожей над входной дверью в жилую комнату S=15,6 кв.м. наблюдается капельная течь, на стене на обоях имеются влажные следы залива, жильцами установлены емкости;

от 31 июля 2020 года - квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного дома, в помещении прихожей над входной дверью в жилую комнату S=15,6 кв.м. наблюдается капельная течь, на стене на обоях имеются влажные следы залития, в жилой комнате S=15,6 кв.м. с потолка из пенополистирольной плитки, у входа в комнату наблюдается капельная течь; жильцами установлены емкости;

от 05 августа 2020 года - квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного дома, в помещении прихожей наблюдается капельная течь с потолка в месте расположения антресоли и в месте расположения светильников (в плафонах светильников наблюдается вода), на напольном покрытии типа паркет имеется скопление влаги (лужи), на стене на обоях имеются влажные пятна; в помещении коридора в месте расположения антресолей имеется капельная течь, на напольном покрытии типа паркет у входных дверей в помещение кухни имеется скопление влаги (лужа), на стене на обоях имеются влажные пятна; в жилой комнате S=15,6 кв.м. на потолке на пенополистирольной плитке наблюдается капельная течь, на напольном покрытии типа паркет в нескольких местах наблюдается скопление влаги (лужи), на стенах на обоях в нескольких местах наблюдаются влажные пятна (на стене смежной с кухней, на стене смежной с ..., у балкона, над входными дверями), капельная течь наблюдается с оконного откоса и над входной дверью; в помещении жилой комнате S=8,9 кв.м. на потолке на пенополистирольной плитке наблюдается капельная течь, на стенах на обоях имеются влажные пятна (на стене смежной с жилой комнатой S=12,1 кв.м., на стене смежной с кладовкой), на напольном покрытии типа паркет имеется скопление влаги (лужа); в помещении жилой комнате S=12,1 кв.м. на потолке на пенополистирольной плитке наблюдается капельная течь, на стенах на обоях имеются влажные пятна; в помещении кухни на стене на обоях влажные пятна, у входных дверей с навесного потолка наблюдается капельная течь, на напольном покрытии типа линолеум имеется скопление влаги (лужа); жильцами установлены емкости;

от 10 августа 2020 года - квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного дома, в помещении кухни с подвесного потолка (ДВП) в нескольких местах наблюдается капельная течь, на стене на обоях влажные пятна, обои в углу отошли от основания и разошлись нас стыках полотнищ, на напольном покрытии типа линолеум имеется скопление влаги (лужи); в помещении жилой комнате S=12,1 кв.м. с потолка (пенополистирольная плитка) с горизонтального оконного откоса наблюдается капельная течь, на полу наблюдается скопление влаги (лужи); в жилой комнате S=8,9 кв.м. с потолка (пенополистирольная плитка) в районе расположения люстры наблюдается капельная течь, на напольном покрытии типа паркет имеется скопление влаги (лужа); в жилой комнате S=15,6 кв.м. на стене смежной с кухней имеются влажные пятна, с потолка (пенополистирольная плитка) наблюдается капельная течь, капельная течь наблюдается с горизонтального оконного откоса; в помещении кладовки на стене смежной с жилой комнатой S=8,9 кв.м. имеются влажные следы залива, с потолка наблюдается капельная течь; в помещении прихожей наблюдается капельная течь с потолка в месте расположения антресоли, на напольном покрытии типа паркет имеется скопление влаги (лужа); в помещении санузла на стене смежной с кухней обои отошли от основания на площади до 0,03 кв.м.; в помещении ванной с потолка наблюдается капельная течь; жильцами установлены емкости.

Со стороны администрации в адрес подрядчика ООО «КарелСпецСтрой» направлялись претензии о недопущении заливов мест общего пользования и помещений квартир дома, устранении выявленных недостатков и решению вопроса ремонта мест общего пользования и помещений квартир от 31 июля 2020 года, 14 сентября 2020 года, 25 ноября 2020 года, 02 декабря 2020 года, 23 декабря 2020 года.

Согласно ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Доказательств, опровергающих установленные в судебном заседании обстоятельства, заявленные истцом требования, ответчиками не представлено.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного суд находит доказанным в судебном заседании факт причиненного истцу ущерба от заливов квартиры, произошедших в процессе проведения капитального ремонта кровли ... в ... ..., в связи с чем, надлежащим ответчиком по настоящему делу является ООО «КарелСпецСтрой».

Определяя размер причиненного ущерба суд, дав оценку по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ представленным сторонами доказательствам, принимает отчет ООО «ЦПОЭ Эксперт-Гарант» №000125-НКУ-21, согласно которому стоимость восстановительного ремонта квартиры истца, составляет 444 668 руб.

Указанный отчет ответчиками не оспаривался, возражений по оценке стоимости ущерба, причиненного данному недвижимому имуществу, суду не представлено.

Из актов, составленных сотрудниками ООО «РемСервис», от 06 августа 2020 года, от 02 сентября 2020 года следует, что в квартире истца из-за залива с кровли частично повреждена электропроводка.

Для восстановления электроснабжения в квартире истцом понесены расходы на услуги электромонтера в размере 930 руб. и на приобретение кабеля в размере 154 руб.

С учетом изложенных обстоятельств, с ответчика ООО «КарелСпецСтрой» в пользу истца подлежит взысканию материальный ущерба в размере 445 752 руб. (444 668 руб. + 930 руб. + 154 руб.).

Поскольку исковые требования по возмещению материального ущерба, причиненного заливом квартиры, подлежат удовлетворению, требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг оценщика в размере 12 000 рублей, которые истец понесла в связи с необходимостью произвести оценку стоимости причиненного ей ущерба, также являются обоснованными.

Вместе с тем, суд не находит оснований для взыскания в пользу истца компенсации морального вреда, поскольку согласно ст. 151 Гражданского кодекса РФ, под моральным вредом понимаются физические и нравственные страдания, понесенные лицом в результате нарушения его личных неимущественных прав. Ущерб, причиненный истцу, относится к нарушению материальных прав, поэтому компенсация морального вреда в связи с таким нарушением возмещению не подлежит. Доказательств нарушения личных неимущественных прав истцом не представлено. Оснований для применения ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», регулирующей вопрос возмещения морального вреда потребителю, не усматривается, поскольку истец и ответчик ООО «КареСпецСтрой» в договорных отношениях не состоят.

В иске к ответчикам администрации Сегежского муниципального района, ООО «Управляющая компания Дом» следует отказать.

Статья 98 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика ООО «КареСпецСтрой» в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 777 руб. 52 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Надворной Натальи Михайловны удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «КареСпецСтрой» в пользу Надворной Натальи Михайловны в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры, в сумме 445 752 (четыреста сорок пять тысяч семьсот пятьдесят два) руб., расходы по оплате услуг оценщика в размере 12 000 (двенадцать тысяч) руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7 777 (семь тысяч семьсот семьдесят семь) руб. 52 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

В удовлетворении требований к администрации Сегежского муниципального района, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом» отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

       Судья                                Н.А. Ткачук