Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-247/2012 ~ М-228/2012 от 17.07.2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<адрес>

Кошкинский районный суд в составе:

председательствующего судьи Ельчанинова А.С.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по искуФИО1 к ФИО2, Администрации сельского поселения Кошки муниципального района Кошкинский о признании государственной регистрации права собственности на жилой дом недействительной, признании ненормативного правового акта органа местного самоуправления недействительным, встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на жилой дом, отмене выдачи свидетельства о праве на наследство по закону,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. После приведения в порядок адресной части названному жилому дому присвоен адрес: <адрес>. При подготовке документов для постановки вышеуказанного жилого дома на кадастровый учет оказалось, что на указанный жилой дом зарегистрировано право собственности ФИО2. Данное решение управления Росреестра по <адрес> является незаконным. ФИО2 на основании постановления Адмиистрации Кошкинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю по адресу: <адрес>. Указанное постановление также является незаконным. Поэтому просит суд признать государственную регистрацию права собственности на жилой дом недействительной, признать ненормативный правовой акт органа местного самоуправления недействительным.

ФИО2 обратился в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1 в котором указывает, что спорный жилой дом по адресу: <адрес> принадлежал ФИО12, умершему ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти спорный жилой дом дважды менял владельцев. Первоначально адрес спорного дома был <адрес>, позднее дому был присвоен адрес <адрес>. В 1960 году дом был продан ФИО5 В 1967 году ФИО5 продал спорный дом матери его супруги – ФИО13 Он проживает в спорном доме с 1967 года, в спорном доме он зарегистрирован с 1978 года. Земельный участок по адресу: <адрес> был предоставлен ему в собственность на основании постановления Администрации Кошкинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ. Он зарегистрировал право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Просил суд признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> отменить выдачу свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО1 нотариусом <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и представитель истца ФИО6 исковые требования поддержали аналогичными доводами и просили иск удовлетворить. По встречному исковому заявлению ФИО2 исковые требования не признают.

Ответчик ФИО7 в лице представителей ФИО8 и ФИО9 исковые требования ФИО1 не признают, уточнив встречные исковые требования: просили признать свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО1 нотариусом <адрес> недействительным.

3-е лицо – Администрация сельского поселения Кошки в лице представителя ФИО10 в суде пояснила, что свидетельство на земельный участок был выдан на имя ФИО2 В похозяйственных книгах указано кто был хозяином, кто проживал, кто был собственником земельного участка. В 70-х годах в сельском совете составлялись договора купли-продажи и регистрировались в реестре.

3-е лицо – нотариус <адрес> ФИО11 в суде пояснил, что свидетельство о праве на наследство по закону им было выдано ФИО1 как наследнику, он наследовал имущество после смерти отца. Информацией о том, что у спорного жилого дома имеется другой собственник он не владел. При наличии такой информации свидетельство о праве а наследство по закону он бы не выдал.

3-е лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, в отзыве указало, что государственная регистрация права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> соответствует закону, а доводы ФИО1 несостоятельные(л.д. 29-32).

Изучив материалы дела, выслушав представителей истца, ответчика, третьих лиц суд приходит к следующему.

Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом <адрес> ФИО11 подтверждается, что наследником имущества ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ является сын ФИО1 Имущество состоит из жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 4, 109).

Согласно письма нотариуса <адрес> после умершего ФИО12 заведено наследственное дело №. Наследником является ФИО12(л.д. 120-128).

Выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что собственником жилого дома по адресу: <адрес> является ФИО2(л.д. 5).

Выпиской из похозяйственных книг администрации сельского поселения Кошки м.<адрес> за 1986-2010 г.г. подтверждается, что ФИО2 является владельцем жилого дома по адресу: <адрес>(л.д. 17, 108).

Согласно паспорта 36 02252890 выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Согласно справки, выданной администрацией сельского поселения Кошки земельному участку и расположенному на нем жилому дому, принадлежащих ФИО2 присвоен адрес: <адрес>(л.д. 19).

Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей серия САМ-24-06 № выданным ДД.ММ.ГГГГ и списком землепользователей подтверждается, что ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок для личного подсобного хозяйства площадью 0,11 га по адресу: <адрес> (л.д. 20, 58, 105).

Договором от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО5 продал, а ФИО13 купила жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес>ДД.ММ.ГГГГ рублей (л.д. 21).

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 63-АЕ № подтверждается, что ФИО2 зарегистрировал право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> (л.д. 22, 107).

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 63-АЕ № подтверждается, что ФИО2 зарегистрировал право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 23, 106).

Согласно справки, выданной администрацией сельского поселения Кошки на основании записей похозяйственных книг за 1958-1960 гг. главой жилого <адрес> указан ФИО12, за 1961-64 год указан ФИО14, за 1964-1966 год указан ФИО5, за 1967-95 г.г. указана ФИО13, с 1996 год по настоящее время указан ФИО2 В 1973 году была произведена перенумерация домов, ранее <адрес> считать домом № (л.д. 49).