Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3129/2013 ~ М-2360/2013 от 22.04.2013

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 мая 2013 года                                   г.о.Самара

Октябрьский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи                        Якушевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания                    Кутеповой З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3129/13 по иску КНВ к Жилищно-строительному кооперативу №... в лице председателя КНА о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и членов,

УСТАНОВИЛ:

КНВ обратилась в суд с вышеуказанным иском, указывая, что она является собственником кв.адрес и членом ЖСК №..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия *** №... и справкой от дата. дата в их доме было проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома и членов ЖСК №... по адресу: адрес в форме совместного присутствия. На повестку дня были вынесены следующие вопросы: выборы председателя и секретаря общего собрания; ликвидация ЖСК №...; избрание членов ликвидационной комиссии; разное. Поскольку на указанном собрании она не присутствовала в связи с тем, что в период с дата по дата отсутствовала в г. Самаре, что подтверждается электронным билетом, то о том, что собрание состоялось, знала только дата от своей мамы УВТ., проживающей также в указанном доме в кв. №.... Ее мама сообщила, что она принимала участие в указанном собрании и голосовала против решения о ликвидации ЖСК №.... Поскольку Уставом ЖСК №... предусмотрено, что решение о ликвидации кооператива принимается единогласно всеми членами кооператива (4.2.4 Устава), а также то, что «для принятия решения по вопросам, связанным с ликвидацией или реорганизацией, необходимо присутствие всех членов кооператива» (п. 4.2.1 Устава), то она считала, что кооператив не может быть ликвидирован. Однако в конце дата. на досках объявлений, находящихся около входных дверей подъездов нашего дома, было размещено сообщение, что расчетный счет ЖСК №... закрыт. Считает, что решение о ликвидации ЖСК №..., принятое на собрании дата, является незаконным. Жилищно-строительный кооператив существует в нашем доме с дата., т.е. с момента строительства указанного дома и в соответствии с ч.1 ст. 52 ГК РФ и ст. 113 ЖК РФ организует свою деятельность в соответствии с Уставом. Согласно п. 4.1 Устава ЖСК №... «органами управления Кооператива являются: общее собрание членов Кооператива; правление Кооператива; Председатель Кооператива». «К исключительной компетенции Общего собрания относятся: утверждение Устава Кооператива: внесение изменений дополнений в Устав Кооператива: избрание Ревизионной комиссии, членов Правления Кооператива и Председателя Кооператива; утверждение отчетов Правления и Ревизора; решение вопросов о ликвидации Кооператива, утверждение его ликвидационного баланса, решение о реорганизации Кооператива, утверждение плана реорганизации; определение основных направлений деятельности Кооператива» (п.4.2.3 Устава). Однако согласно объявлению от дата о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и членов ЖСК №... по адресу: адрес проводилось общее собрание собственников помещений многоквартирного дома и членов ЖСК №.... Однако в соответствии с Уставом ЖСК №... решение о ликвидации кооператива отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов ЖСК (п. 4.2.3). Таким образом, решение о ликвидации ЖСК №... было принято на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома и членов ЖСК №..., что является нарушением п.4.2.3 Устава. Уставом ЖСК №... также предусмотрено, что решение о ликвидации кооператива принимается единогласно всеми членами кооператива (п. 4.2.4 Устава). Поскольку по вопросу о ликвидации ЖСК №... член ЖСК №... УВТ голосовала против ликвидации, то решение о ликвидации ЖСК №... является незаконным, т.к. нарушает п. 4.2.4 Устава. Согласно п. 4.2.1 Устава «для принятия решений по вопросам, связанным с ликвидацией или реорганизацией кооператива, необходимо присутствие всех членов кооператива». Однако на собрании дата она не присутствовала и поэтому принятие решения о ликвидации кооператива является незаконным. Кроме меня, на указанном собрании отсутствовали и другие члены кооператива. Помимо этого, в собрании о ликвидации кооператива принимали участие бывшие члены ЖСК №..., которые в дата. написали заявления о выходе из состава ЖСК №..., что подтверждается их заявлениями. Ликвидация ЖСК №... привела к тому, что практически каждый месяц происходит увеличение оплаты не только за содержание жилья, но и оплаты за коммунальные услуги (вследствие создания ТСЖ по сравнению с квитанциями ЖСК оплата за содержание жилья увеличилась почти на *** руб., а также дополнительно увеличились расходы за холодную и горячую воду). Кроме того, в результате ликвидации ЖСК №... члены ЖСК не смогут зарегистрировать свое право собственности на квартиру, т.к. основанием для регистрации права собственности является справка о выплаченном пае в ЖСК. Поскольку документов, подтверждающих правопреемство между ЖСК И ТСЖ, нет, "то указанную справку они не смогут получить и им придется обращаться в суд. Большинство из них являются престарелыми гражданами и силу своего возраста, наличия небольших пенсий и различных заболеваний для них это будет обременительно. Таким образом, общее собрание собственников помещений многоквартирного дома и членов ЖСК №..., состоявшееся дата, было проведено с грубейшим нарушением норм ЖК РФ и Устава ЖСК №..., а принятые решения являются незаконными, нарушают мои и иных собственников в нашем доме права и законные интересы. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 46 ЖК РФ, просит признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и членов ЖСК №... по адресу: адрес от дата о ликвидации ЖСК №....

В открытые судебные заседания 22 мая и 23 мая 2013 года истец КНВ не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила, ходатайств не заявляла.

Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, ходатайств не поступало.

    В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, поскольку истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

    В силу ч. 3 ст.223 ГПК РФ, в случае предоставления сторонами доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду, они вправе обратиться в суд с ходатайством об отмене определения об оставлении заявления без рассмотрения.

Руководствуясь ст. ст. 222-227 ГПК РФ, судья,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление КНВ к Жилищно-строительному кооперативу №... в лице председателя КНА о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и членов, оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что суд по ходатайству истца отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самара в течение 15 дней.

Судья                                     Е.В.Якушева