Решение по делу № 2-658/2016 ~ М-3532/2015 от 20.11.2015

Дело N 2- 658\2016

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

" 01 " апреля 2016

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Добровольской Л.Л., при секретаре Зуевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краева Н.А. к Игнатьеву В.И., Кудряшову В.В., мэрии г. Ярославля, Департаменту архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля о признании права собственности на вспомогательные строения, на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Решением Заволжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ) иск Игнатьева В.В. к Краеву Н.А., Кудряшову В.В., Овчинниковой Н.А., мэрии г. Ярославля, УЗР мэрии о прекращении права общей долевой собственности на недвижимое имущество, о прекращении права пожизненно наследуемого владения придомовым земельным участком, о сохранении жилого дома в переустроенном, перепланированном состоянии, о признании права собственности на придомовой земельный участок удовлетворен. Прекращено право общей долевой собственности за Игнатьевым В.И. на 4\7 доли, за Кудряшовым В.В. на 111\700 долей, за Краевым Н.А. на 27\100 долей на жилой дом № № по ул. <адрес> г. Ярославля. Жилой дом под № по ул. <адрес> г. Ярославля сохранен в переустроенном, перепланированном виде, согласно техническому паспорту (инвентарный номер №) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Прекращено за Овчинниковой Н.А. право бессрочного владения земельным участком для индивидуального жилищного строительства размером 489,7 кв.м. (2\7 долей) по адресу: г. Ярославль, ул. <адрес>, д. № (свидетельство за № от ДД.ММ.ГГГГ). Признано за Игнатьевым В.В. в порядке приватизации право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, для эксплуатации индивидуального жилого дома, общей площадью 2174, расположенного по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. <адрес>, д. №, согласно межевому плану, составленному ООО «Организация1» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Погашена кадастровая запись в отношении земельного участка (кадастровый номер №), общим размером 550 кв.м., расположенного по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. <адрес>, д. №..

Краев Н.А. обратился в суд с иском к Игнатьеву В.И., Кудряшову В.В. о признании права собственности на вспомогательные строения (л.д. 14 - 16).

В процессе рассмотрения дела истец требования уточнил, в том числе по кругу лиц на стороне ответчиков (л.д. 79 - 82).

В настоящем судебном заседании представитель истца ФИО1 уточненный иск поддержала. Просила признать за истцом право собственности на вспомогательные строения (кирпичный сарай, бревенчатый сарай, строение-навес) и земельный участок площадью 602 кв.м., расположенные по адресу: г. Ярославль, ул. <адрес> д. №. Требования по вспомогательным строениям обосновывала наличием у истца в прошлом времени права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом № № по ул. <адрес> г. Ярославля, прекращенного в ДД.ММ.ГГГГ году по судебному решению. Требования относительно земельного участка выставлены по закону Ярославской области.

Ответчики Игнатьев В.И., Кудряшов В.В. в судебное заседание не явились.

Ответчики мэрия г. Ярославля. ДАЗО мэрии г. Ярославля дело просили рассмотреть в отсутствие своих представителей, иск не признали.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по ЯО в судебное заседание не явился.

Суд считает возможным рассмотрение дела при имеющейся явке.

Заслушав представителя истца ФИО1, изучив материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела № 2-1421/2011, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.

В исковом заявлении истец указал, что после гибели в результате пожара жилого дома № № по ул. <адрес> г. Ярославля, он использует вспомогательные строения под литерами Г2, Г10, Г11.

Указанное утверждение не нашло своего подтверждения в судебном заседании.

Решением Заволжского районного суда г. Ярославля от 23.09.2011 (вступило в законную силу 04.10.2011) иск Игнатьева В.В. к Краеву Н.А., Кудряшову В.В., Овчинниковой Н.А., мэрии г. Ярославля, УЗР мэрии о прекращении права общей долевой собственности на недвижимое имущество, о прекращении права пожизненно наследуемого владения придомовым земельным участком, о сохранении жилого дома в переустроенном, перепланированном состоянии, о признании права собственности на придомовой земельный участок удовлетворен. Прекращено право общей долевой собственности за Игнатьевым В.И. на 4\7 доли, за Кудряшовым В.В. на 111\700 долей, за Краевым Н.А. на 27\100 долей на жилой дом № № по ул. <адрес> г. Ярославля. Жилой дом под № по ул. <адрес> г. Ярославля сохранен в переустроенном, перепланированном виде, согласно техническому паспорту (инвентарный номер №) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Прекращено за Овчинниковой Н.А. право бессрочного владения земельным участком для индивидуального жилищного строительства размером 489,7 кв.м. (2\7 долей) по адресу: г. Ярославль, ул. <адрес>, д. № (свидетельство за № от ДД.ММ.ГГГГ). Признано за Игнатьевым В.В. в порядке приватизации право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, для эксплуатации индивидуального жилого дома, общей площадью 2174, расположенного по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. <адрес>, д. №, согласно межевому плану, составленному ООО «Организация1» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Погашена кадастровая запись в отношении земельного участка (кадастровый номер №), общим размером 550 кв.м., расположенного по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. <адрес>, д. № (гр.дело № 2-1421/2011 л.д. 173 - 175).

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с положениями ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Заволжского районного суда г. Ярославля от 23.09.2011 (вступило в законную силу 04.10.2011) по гражданскому делу № 2 – 1421/2011 иск Игнатьева В.И. удовлетворен. При рассмотрении выше указанного дела участвовали те же лица, что и при рассмотрении настоящего гражданского дела по иску Краева А.Н..

Решением Заволжского районного суда г. Ярославля от 23.09.2011 (вступило в законную силу 04.10.2011) установлено обстоятельство полного отказа Краева А.Н. от использования жилого дома, придомового земельного участка.

Данное обстоятельство не доказывается вновь и не подлежит оспариванию при рассмотрении настоящего спора.

Кроме того, суд обращает внимание и на следующие обстоятельства.

В соответствии со ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи.

Из ч.1 ст. 130 ГК РФ следует, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Имущество, обладающее таким признаком, как физическая связь с землей, может быть признано недвижимостью лишь в том в случае, если оно создано как объект недвижимости в установленном законом и иными правовыми актами порядке, с получением необходимых разрешений и соблюдением градостроительных норм и правил на земельном участке, предоставленном под строительство объекта недвижимости.

Истец выставил требование о признании за ним права собственности на вспомогательные строения как объекты недвижимого имущества. При этом истцом не представлено доказательств, подтверждающих наличие признаков недвижимого имущества у спорных объектов гражданского оборота.

В соответствии с положениями ст. 135 ГК РФ, вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

Вспомогательные хозяйственные постройки не являются самостоятельными объектами права собственности отдельно от права на жилой дом, они составляют единый недвижимый комплекс с жилыми домами, предназначены для их обслуживания, потому в силу ст. 135 ГК РФ следуют судьбе главной вещи - жилых домов.

Истец выставил требование о признании за ним права собственности на вспомогательные строения как на самостоятельные объекты права собственности, когда судебным решением, вступившим в законную силу, его право долевой собственности на главную вещь – жилой дом № № по ул. <адрес> г. Ярославля прекращено.

В силу положений п.5 ч 1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Оценив все обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца Краева Н.А. следует признать безосновательными и не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 135, 218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Краева Н.А. к Игнатьеву В.И., Кудряшову В.В., мэрии г. Ярославля, Департаменту архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля о признании права собственности на вспомогательные строения, на земельный участок оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд.

Судья     Л.Л.Добровольская